Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на канарских островах в 2020 году. стоимость жизни на канарах.

Дорого ли жить на Гран Канарии? Ведь это Европа, да еще и такой популярный туристический центр! Казалось бы, стоимость жизни на Канарах должна зашкаливать! А нет – цены на продукты, электронику, топливо и автомобили здесь значительно ниже, чем на материковой части Испании. Так как Канарские острова являются зоной беспошлинной торговли (7% НДС), так что цены на алкоголь, сигареты, парфюмерию в обычных супермаркетах ниже, чем в магазинах duty free в аэропортах. В среднем семейной паре нужно 1000 евро в месяц на аренду недвижимости и питание.

Средние цены на продукты

Продукты питания удобно покупать в местных супермаркетах, свежие овощи-фрукты – на рынках. Там же можно купить свежее мясо и рыбу, но нужно знать, где и когда появляется самая качественная продукция. Что касается цен:

  • Продукты
  • • Молоко (1 л) – 0,57 евро
    • Белый хлеб – 0,83 евро
    • Яйца (12 шт) – 1,87 евро
    • Сыр (кг) – около 8 евро (цены очень разные)
    • Мясо (кг) – от 4 евро
    • Рыба (кг) – от 6 евро
    • Креветки (кг) – от 6 евро
    • Колбаса сырокопченая (1 палка) – от 2,5 евро
    • Картофель (кг) – 0,7 евро
    • Яблоки (кг) – 1,5 евро
    • Апельсины (кг) – 1 евро
    • Сок свежевыжатый (стакан) – 1,5 евро
  • • Вода без газа (8 л) – 1 евро
  • Алкоголь
  • • Недорогое вино (1 бутылка) – от 2 евро
    • Хорошее вино (1 бутылка) – от 4 евро
    • Водка Absolut (1 литр) – 12 евро
    • Виски Jack Daniels (0,7 литра) – 15 евро
    • Пиво местное (0,5 литра) – от 0,7 евро
    • Пиво импортное (0,33 литра) – от 0,6 евро
    • Шампанское (1 бутылка) – от 4 евро
  • • Сигареты Marlboro (1 пачка) – 2,75 евро

Питание в кафе и ресторанах

На Канарских островах можно найти ресторан как с местной, так и с любой мировой кухней, встречаются как роскошные, фешенебельные заведения с дресс-кодом и коллекционными винами, так и простые, демократичные кафе с разливным пивом и недорогим вином.

Полноценный ужин в роскошном ресторане на побережье с вином обойдется в 30 – 50 евро с человека. Тот же набор блюд в ресторане попроще можно получить за 15 евро.  Популярностью пользуются и буфеты, их стоимость 8-15 евро. Ну а вкусно перекусить в недорогом кафе вполне можно за 7 – 8 евро.

На Канарии принято оставлять чаевые в размере  5- 10% от суммы чека.

Цены на одежду и обувь

Выбор одежды и обуви европейских брендов на Канарах не так хорош, как в магазинах материковой Испании. Но и здесь вполне можно купить все необходимое.

В конце января и в середине июля всюду стартуют распродажи – скидки на товары доходят до 80%! Если вы не гражданин Испании, то у вас всегда есть 10% скидка на всю покупку в самом крупном торговом центре Инкорт Инглес, надо всего лишь при покупке показать паспорт.

Катоновое платье в бутике можно найти за 18 евро, фирменные футболки продаются по 10 евро и выше, кожаную сумку можно приобрести за 20 евро.

Стоимость экскурсий

И отдыхающим, приезжающим на Канары ненадолго, и местным жителям интересно будет поездить по интересным местам, посетить разнообразные парки. Расценки на такие развлечения свои на каждом острове, но они не особенно отличаются. Например, цены на Гран Канарии:

  • Обзорная экскурсия по Гран Канарии в группе (8 часов) – 75 евро
  • Наблюдение да дельфинами и китами с катера (2 – 3 часа) –  30 евро
  • Погружение на подводной лодке – около 30 евро для взрослого, около 15 евро для ребенка
  • Посещение Аквапарка Маспаломас – 21,50 евро взрослым/15,50 евро детям
  • Посещение природного парка Пальмитос – 28,50 евро взрослым, 21,00 евро детям
  • Посещение парка крокодилов – 10 евро
  • Посещение сада кактусов – 6 евро
  • Рыбалка в океане – 80 евро
  • Сафари на верблюдах – 34 евро для взрослых, 17 для детей

Транспорт и аренда автомобиля

На Гран Канарии в большом количестве есть места, где можно арендовать машину, лимузин, велосипед или мотоцикл. Стоимость аренды простого мопеда составляет около 25 евро в день и 130 евро в неделю, средний мотоцикл обойдется в 45 евро за день и 225 за неделю, самый недорогой автомобиль можно арендовать за 120 евро в неделю или 20 евро в сутки.

По Канарии при необходимости, удобно передвигаться на автобусе. Стоимость одной поездки – от 1,2 евро. Также можно нанять такси – стоимость поездки рассчитывается исходя из цены в 0,7 евро за километр. С соседними островами Гран Канарию соединяют паромы – цена зависит от дальности следования и составляет от 30 до 50 евро. Бензин стоит в среднем 0,8 евро за литр.

Недвижимость на островах

Несмотря на то, что, согласно наблюдениям экспертов, цены на недвижимость на Канарских островах стабильно ростут, они остаются на 17,2% ниже, чем в целом по Испании.

Так, средняя стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 1780 евро.

Арендовать хорошую квартиру на юге острова для 3 – 4 человек можно за 600 – 800 евро в месяц, а вилла с тремя спальнями будет стоить от 1000 евро и выше.

  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.
  • Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.

Источник: http://www.canaria-dom.com/dorogo-li-zhit-na-gran-kanarii/

Уровень жизни и цены на продукты на Канарских островах

Главная › Испания ›

05.11.2019

Содержание

  • 1 Бюджет проживания
  • 2 Цены на еду на Тенерифе — 2019 (в кафе и на продукты)
  • 3 TripLinks
  • 4 Бюджет поездки: сколько нужно денег на Тенерифе в 2019 году?
  • 5 Сколько стоит добраться из аэропорта Тенерифе до городов острова?
  • 6 Как передвигаться по городу?
  • 7 Сколько стоит жилье на Тенерифе?
  • 8 Сколько стоит связь?
  • 9 Сколько стоит еда в ресторанах?
  • 10 Сколько стоят продукты в супермаркете?
  • 11 Сколько стоят развлечения?
  • 12 Сколько стоят сувениры?
  • 13 Насколько дороже Тенерифе по сравнению с Москвой?
    • 13.1 Когда приезжать на Тенерифе?
  • 14 Итого. Так сколько я потрачу-то?
  • 15 Такс-фри на Канарах
  • 16 Полезные ссылки
  • 17 Авиабилеты Москва – Тенерифе:
  • 18 Уровень жизни и цены на продукты на Канарских островах
  • 19 Уровень жизни и цены на продукты на Канарских островах
    • 19.1 Все новости
    • 19.2 Суд отказался рассматривать жалобу на решение о прекращении дела бывшего сити-менеджера Челябинска
    • 19.3 Глава Федеральной антимонопольной службы подтвердил возбуждение уголовного дела против Дубровского
    • 19.4 Парковку многоэтажки в крупном микрорайоне Челябинска оградили под стройку, жители забили тревогу
    • 19.5 Сын экс-губернатора Челябинской области Дубровского ответил на сообщения об уголовном деле отца
    • 19.6 Расстрелявший троих мужчин у подъезда челябинец объяснил, почему схватился за пистолет
    • 19.7 Подозреваемый в убийстве Ксении Каторгиной работал таксистом
    • 19.8 «Свиней лучше кормят»: родителей возмутило питание в южноуральской детской больнице
    • 19.9 Жительница Челябинской области умерла после инъекции в поликлинике
    • 19.10 В Челябинске видеооператора штаба Навального отвезли в Следственный комитет
    • 19.11 Балерина, которая не любит творог. Семилетняя челябинка с раком сыграет в спектакле
    • 19.12 До дня жестянщика осталось меньше недели: автомобилистам советуют переобуться
    • 19.13 Нарушение месяца: челябинец нашёл место, где за пару минут можно собрать штрафов на 40 тысяч рублей
    • 19.14 Рожайте и гасите: как южноуральцам получить от государства 450 тысяч рублей на ипотеку
    • 19.15 Гречка может стать одним из самых узнаваемых в мире российских национальных продуктов
    • 19.16 «Когда думаю об этом, то наполняюсь грязным»: магнитогорский миллиардер — об откатах, бабках и школе
    • 19.17 «Ситуация катастрофичная»: челябинских школьниц начнут прививать от вируса, вызывающего женский рак
    • 19.18 Челябинский «Трактор» завершил серию домашних матчей проигрышем
    • 19.19 Президентские деньги потратят на хоккей в Челябинске, досуговый центр и купеческую усадьбу
    • 19.20 Полиция задержала подозреваемого в расстреле трёх человек во дворе дома в Челябинске
    • 19.21 Челябинцы столкнулись с нехваткой автобусов на популярном маршруте
    • 19.22 ФАС России обнаружила челябинский след в дорожном сговоре на 3,4 миллиарда рублей
    • 19.23 В Челябинской области завели уголовное дело о гибели журналиста в ДТП с пожарной машиной
    • 19.24 Автомобилистам в Челябинской области посоветовали сменить резину
    • 19.25 Жилые комплексы строительной компании «Икар» отмечены на федеральном уровне
    • 19.26 Новый детсад в Челябинске сделали на треть за два месяца до открытия
    • 19.27 «Жена прямо пищит»: шеф-повар из Челябинска стал участником музыкального шоу на Первом канале
    • 19.28 «20 секунд — и “каскадёр” дома»: южноуральский преподаватель спас ребёнка, выпавшего из окна
    • 19.29 Власти Челябинска ответили на жалобы по пробкам из-за выделенных полос
    • 19.30 Чиновники обсуждают передачу челябинского транспорта под управление областных властей
    • 19.31 После смерти троих детей замгубернатора Челябинской области Ирина Гехт пообещала кадровые перемены
    • 19.32 Челябинка вышла в финал международного конкурса «Мисс Офис — 2019»
    • 19.33 Число претендентов на участие в конкурсе на пост главы Челябинска выросло до пяти
    • 19.34 «Копают под администрацию»: «Нижавтодорстрой» прокомментировал дело о дорожном сговоре на 3,4 млрд
    • 19.35 В горздраве рассказали, где челябинцы смогут бесплатно привиться от гриппа в выходные
    • 19.36 В Челябинске начали устанавливать шумозащитные экраны
    • 19.37 На пожаре в Челябинской области погиб трёхлетний ребёнок
    • 19.38 Бывшего вице-губернатора Николая Сандакова, осуждённого за взятку, выпустят из колонии раньше срока
    • 19.39 В больнице умер мужчина, пострадавший в перестрелке с тремя ранеными на Северо-Западе Челябинска
    • 19.40 В мэрии оценили ситуацию с заболеваемостью пневмонией в Челябинске
    • 19.41 Сколько стоит жизнь на Тенерифе?
  • 20 Уровень жизни и цены на продукты на Канарских островах
  • 21 Жизнь и цены на Канарах

22.12.2014

Попробуем ответить на один из самых популярных вопросов и выяснить, сколько же стоит удовольствие пожить на Канарах. И хотя на ум сразу приходит аналогия со «средней температурой по больнице», все же сделаем попытку свести воедино основные статьи расходов.

Надо отметить, что Канарские острова имеют статус особой экономической зоны с низкими налогами и прочими преференциями. Это напрямую отражается на ценах. Хотя архипелаг расположен далеко от континентальной Европы, потребительская корзина здесь самая дешевая среди развитых европейских стран (Болгария и Румыния к таковым, разумеется, не относятся).

Плюс не надо тратиться на зимнюю резину для машины и демисезонную одежду, платить за отопление. Без кондиционера тоже можно вполне обойтись. Меньше расходы на освещение, учитывая длину светового дня. Немецкие и английские пенсионеры давно оценили все преимущества жизни на Канарах, «заколачивая» свои дома на родине и перебираясь сюда на зимовку.

Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.

Есть и минусы. Дорогая и не очень качественная мобильная связь, подстать ей и интернет. Расслабленный солнцем и океаном сервис. Впрочем, наша статья не об этом, пора переходить к языку цифр.

Вы решили пожить на острове не пару недель в отеле как обычный турист, а сменить обыденную домашнюю обстановку на энное количество месяцев.

Ежемесячные расходы на семью из трех человек (2 взрослых + ребенок) по личному опыту автора составят:

Аренда квартиры Свет Вода 500 €60 €20 € Апартаменты с двумя спальнями в городе Адехе. Свет и вода без экономии.
Домашний интернет 37 € Провайдер — Movistar. Безлимитный тариф, 10 мб/с.
Аренда машины 350 € Стоимость при долгосрочной аренде.
Бензин 200 € 1 литр 95-го стоит 1 €. В последующем расходы на бензин снизятся, но первые 1-2 месяца вы будете много колесить по острову.
Парковка 10 € Не всегда удается поставить машину бесплатно.
Продукты 550 € Закупаемся в супермаркете. Рыба, мясо, вино, фрукты — полноценный рацион.
Общепит 250 € Пиво, кофе — ежедневно. Ресторан — 2 раза в месяц.
Мобильная связь, 2 человека 55 € Оператор — Orange. Предоплатный тариф с 1 Гб интернета.
Спортивный клуб 100 € Абонемент на двоих взрослых и ребенка.
Личные расходы:мужчинаженщинаребенок 120 €140 €100 € Парикмахерская, парфюмерия, средства гигиены и т.п.
Итого: 2500 €
Читайте также:  Работа в греции в 2020 году: легальное трудоустройство, уровень зарплат и вакансии

Еще раз подчеркнем, что итоговая сумма есть «средняя температура по больнице», как ориентир. Расходы могут быть и значительно выше, и существенно ниже.

Кто-то будет питаться исключительно в ресторанах и жить в курортной зоне, а кому-то достаточно автобуса или даже велосипеда, чтобы объехать весь остров и не тратиться на прокат машины (а это существенная статья расходов). Вообще, наличие машины под боком — штука полезная, но некритичная.

Те же немецкие пенсионеры прекрасно обходятся без личного автотранспорта: тут главное правильно выбрать район проживания с хорошей инфраструктурой по соседству.

Цены на еду на Тенерифе — 2019 (в кафе и на продукты)

Все, что нужно знать о питании на Тенерифе: цены на еду в 2019 году, что попробовать, сколько стоят продукты и канарский фастфуд. Узнайте об особенностях кафе и ресторанов Тенерифе. Советы, как сэкономить.

Горящие туры ищите на сервисах Level.Travel и Травелата — они найдут лучшие предложения среди разных туроператоров. Хотите сэкономить? Изучите наши 7 правил покупки туров онлайн.

Источник: https://migriruem.ru/ispaniya/uroven-zhizni-i-czeny-na-produkty-na-kanarskih-ostrovah.html

Стоимость недвижимости в Испании в 2019. Прогноз на 2020 — JustReal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости Первая половина 2019 года показала, что стоимость недвижимости в Испании продолжает неуклонно расти. В мае 2019 года средняя цена квадратного метра составила €1 712, что на 5,8% выше, чем в мае 2018 года и всего лишь на 16,6% ниже докризисного уровня.

Конечно, регионы Испании отличаются друг от друга и по темпам роста, и по спросу на недвижимость. Традиционно высокая положительная динамика наблюдается в Мадриде, Каталонии, Валенсийском сообществе и на островах.

Стоимость недвижимость в Испании 2019

Последнее десятилетие экономисты, проводя анализ рынка испанской недвижимости и делая прогнозы на будущее, отталкиваются от докризисных цен. Т.е. точкой отсчета выступают пиковые цены 2006-2008 годов.

В мае 2019 года Малага, Мадрид и Балеарские острова зафиксировали возврат цен к историческому максимуму.

По-прежнему растет доля покупателей-иностранцев.

Побережье Каталонии, Канарские и Балеарские острова, провинция Аликанте и Малага больше всего привлекают покупателей-европейцев, россиян, а в последнее время – и китайцев.

Недвижимость приобретается не только для личного пользования, но и в качестве ликвидного актива. Иностранцы инвестируют крупные суммы в коммерческие объекты, а также в туристическую недвижимость, спрос на которую постоянно растет.

Динамика цен на недвижимость в Испании наглядно представлена в таблице. Мы указали среднюю стоимость квадратного метра во всех испанских автономиях и провинциях.

Автономии и провинции Испании Май 2019 г. — цена, €/m2 Динамика за последний месяц, % Динамика за последний год, % Исторический максимум цен, €/m2 Разница с историческим максимумом, %
Испания 1.712 +0,2 +5,8 2.053, июнь 2007 -16,6
Андалусия 1.553 +0,9 +4, 1.924, июль 2006 -19,3
Альмерия 1.072 +0,7 +0,1 1.781, сентябрь 2008 -39,8
Кадис 1.465 -0,1 +3,6 2.128, апрель 2007 -31,1
Кордоба 1.266 +0,3 +4,1 1.771, ноябрь 2007 -28,5
Аликанте 1.53 +0,9 +5,5 1.975, февраль 2006 -22,2
Каталония 2.224     +0,6     +0,6     2.573, июнь 2007     -13,6    
Барселона     2.670     +0,6     +7,7     2.796, июнь 2007     -4,5 
Жерона     2.024     +2,9     +5,3     2.358, июнь 2007     -14,2    
Льейда       1.128     +0,9       +6,2        1.944, сентябрь 2007     -42,0    
Таррагона     1.330     +1,0     +1,2     2.010, октябрь 2006     -33,8    
Валенсийское сообщество    1.363     +1,1           +5,8        1.839, январь 2006                 -25,9           
Астурия     1.350     -0,6  -0,6  1.84, июнь 2011     -26,9    
Балиары 2.979 +1,0     +12,2     2.979, май 2019      0,0   
Канары     1.796     0,0  +11,4     1.937, май 2007     -7,3    
Санта-Крус-де-Тенерифе     1.760     +0,5         +11,5      1.784, август 2007     -1,4    
Кантабрия    1.461     +0,5     -1,6     1.988, январь 2011     -26,5    
Малага      2.089     +0,9     +9,0     2.089, май 2019     0,0    
Кастельон 1.068 +0,1 +0,3 1.896, июль 2007 -43,6
Валенсия 1.201 -0,1 +4,4 1.886, октябрь 2006 -36,3
Страна Басков 2.561 +0,3 +2,7 3.244, апрель 2011 -21,1
Севилья     1.436     -0,7  +1,7     1.934, апрель 2011     -25,8    
Арагон       1.296     +0,6     +1,5     1.924, ноябрь 2007     -32,7    
Алава 1.916 -1,0 +2,7 2.471, январь 2011 -22,5
Гипускоа 2.923 -0,5 +3,9 3.488, май 2011 -16,2
Бискайя 2.564 +0,5 +1,5 3.353, апрель 2011 -23,5
Эстремадура 0.893 +0,1 -3,2 1.203, апрель 2011 -25,8
Бадахос 0.903 -0,3 -1,4 1.268, май 2011 -28,8
Касерес 0.876 +0,6 -6,4 1.130, октябрь 2007 -22,5
Галисия 1.366 -0,3 -2,4 1.762, ноябрь 2011 -22,5
Ла-Корунья 1.355 -0,5 -3,3 1.826, ноябрь 2011 -25,8
Луго 1.039 -0,8 -2,5 1.608, май 2011 -35,4
Оуренсе 1.193     -0,2 -2,1 1.528, ноябрь 2011 -21,9
Понтеведра 1.506 -0,1 -0,4 1.861, июнь 2007 -19,1
Ла-Риоха 1.190 +0,1 +1,7 1.600, март 2011 -25,6
Мадрид 2.824 +0,4 +15,0 2.824, май 2019 0,0
Мелилья 1.760 +1,1 +1,3 1.855, июль 2012 -5,1
Мурсия 1.015 +0,8 -0,6 1.684, сентябрь 2006 -39,7
Наварра    1.429     -1,3  +4,2     1.787, декабрь 2007     -20,0    

Если рассматривать по отдельности новую недвижимость и недвижимость на вторичном рынке, то Национальный институт статистики приводит следующие данные: 

в 1-ом квартале 2019 года стоимость новой недвижимости в Испании выросла:

  • на 4,3% по сравнению с 4-ым кварталом 2018 года;
  • на 10,4% по сравнению с 1-ым кварталом 2018 года;

в 1-ом квартале 2019 года стоимость недвижимости на вторичном рынке выросла:

  • на 1,1% по сравнению с 4-ым кварталом 2018 года;
  • на 6,2% по сравнению с 1-ым кварталом 2018 года;

Стоимость недвижимости в Испании: прогноз на 2020

Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2020 году. Стоимость жизни на Канарах.

Все аналитики, крупные агентства и интернет-порталы недвижимости как один сходятся во мнении, что рост стоимости недвижимости в Испании продолжится до конца 2019 года и на всем протяжении 2020. Положительный прогноз многих агентств распространяется и на 2021 год.

В 2018 году на всей территории Испании было продано почти 560 тыс. объектов недвижимости. По самым скромным прогнозам в 2019 году эта цифра составит 590 тыс., а в 2020 году – 615 тыс. объектов. Standard&Poor’s – компания, входящая в тройку самых влиятельных международных рейтинговых агентств, — также положительно оценивает перспективы испанского рынка недвижимости. По прогнозам компании стоимость недвижимость в Испании 2019 году составит 4,3%, в 2020 году – 3,5%, а в 2021 году – 3%. Эксперты компании отмечают, что рынок стабилен, и, в отличие от докризисного периода, на нем не наблюдается сильного перекоса в сторону предложения. Наоборот, в Мадриде и Барселоне спрос на новое жилье и на долгосрочную аренду на сегодняшний день намного превышает предложение. В самый разгар кризиса в Испании за один календарный год было возведено более 800 тыс. единиц жилья. Сегодня этот показатель на порядок ниже. Также не стоит забывать, что в основу экономического испанского кризиса 2008-2013 годов лег ипотечный кризис: финансово-экономические спекуляции перегрели рынок и привели к эффекту «лопнувшего пузыря». В 2016 году в Испании было выдано более 1,3 млн. ипотечных кредитов. Сейчас общее количество ипотечных договоров не достигает даже 400 тыс. в год. Таким образом, 2019 год можно считать вполне подходящим для инвестиций в недвижимость. Неважно, с какой целью будут приобретаться объекты – для личного использования, или для бизнеса – в ближайшие два года рыночная стоимость недвижимости в Испании вырастет.

Узнать больше о недвижимости в Испании вы можете здесь.

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш

менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Источник: https://JustReal.ru/articles/stoimost-nedvizhimosti-v-ispanii/

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду.

Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год.

В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м.

Экскурсию по острову Гран-Канария и местной недвижимости проводит риэлтор компании Best House Мария Шурупова, которая много лет работает в этом регионе Испании.

Канарские острова – это архипелаг из 7 крупных и 6 мелких островов в Атлантическом океане. А еще – автономное сообщество в Испании. В административном плане делится на две провинции – Лас-Пальмас и Санта-крус-де-Тенерифе. Этот материал посвящен первой из них.

Остров Гран-Канария – популярный туристический регион. Особенно у гостей из северной части Европы (Великобритания, Германия, Швеция, Норвегия). В 2016 году здесь отдохнули 4,2 млн человек. А вчерашние туристы, как известно, часто превращаются в покупателей недвижимости.

Иностранцы покупают недвижимость по всему острову, от пляжных до самых удаленных горных районов. Множество европейцев, уставших от городской суеты, предпочитают уединение с природой.

Однако большим спросом пользуется недвижимость в прибрежных районах, которую легко сдавать в краткосрочную аренду, получая достойную инвестиционную отдачу.

К тому же такая схема позволяет использовать жилье в любое время самостоятельно. 

Столица и пригороды: Лас-Пальмас

Столица острова Лас-Пальмас – самый крупный и многонациональный город с развитой инфраструктурой. Рядом с ним расположились известные пляжи (Las Canteras и Las Alcaravaneras) и оживлённый порт (Puerto de laLuz), один из самых активных портов в мире.

Лас-Пальмас подходит для тех, кто хочет переехать жить на Канары, так и для туристов – любителей городского и пляжного отдыха. Береговая часть расположена на равнине, оборудована сетью велосипедных дорожек, позволяющей с пользой для здоровья перемещаться по всему центру.

Читайте также:  Зарплата сотрудников фсб в 2020 году: льготы, надбавки и выход на пенсию

Пляж Лас-Кантерас протяженностью 3,1 км отмечен несколькими знаками качества, половина пляжа защищена естественным двухкилометровым рифом, оберегающим его от волн и идеально подходящим для семей и пожилых людей, вторая половина – место для купания в волнах и серфинга. Пляж оборудован спуском для инвалидов, душами, в округе находятся несколько детских площадок.

Для молодежи в районе несколько спортивных школ (серфинг, дайвинг, йога…), которые предлагают различные летние курсы с возможностью бюджетного проживания. В ночное время в городе работают немногочисленные, но приличные дискотеки.

Столица – один из самых дорогих, но и самых перспективных районов для инвесторов.

Особенно последние несколько лет в связи с ростом туризма и популярности Гран-Канарии в разы вырос спрос на краткосрочную аренду. Самые востребованные районы – пляжные, между нижними улицами полуострова Ля-Ислета, пляжем Лас-Кантерас и пляжем Алькараванерас.

Первая и вторая береговые линии с прямым или боковым видом на океан самые дорогие. Каждый «квадрат» здесь обойдется в €3500-5000. Цена зависит от года постройки здания, наличия лифта, парковки, террасы и отделки самого жилья.

Элитные квартиры расположены в основном в черте города, недалеко от пляжа, дома и виллы – в ближайших пригородах, в 15 минутах от центра Лас-Пальмаса, таких как Тафира и Санта-Брихида.

Квартира на расстоянии пешей прогулки от пляжа, без определенного вида стоит €2000-3500 за кв. м. Например, небольшую студию (25-55 кв. м) в центре можно найти за €80-180 тыс. Сдавать такой объект вы сможете за €40-55 в сутки.

Примеры недвижимости в столице Гран-Канарии

60-метровую квартиру в районе отеля Reina Isabel, у пляжа Лас-Кантерас, можно купить за €160 000. Подойдет для сдачи в аренду. Роскошное поместье с садом, бассейном и панорамными видами,  в 5 минутах езды от столицы, продается за €990 000. 

Если средств на покупку недвижимости на Гран-Канарии не хватает, можно воспользоваться кредитом. Банки охотно работают с иностранцами. Выдают 50-60%, иногда до 65-70% от оценочной стоимости недвижимости. Срок кредитования – от 10 до 30 лет в зависимости от возраста заемщика.

Процентные ставки – 4-5,5% годовых. Условия изменения ставки кредитования фиксируются в договоре. Как правило, выплаты происходят ежемесячно. 

Северный берег: Агаете, Гальдар, Сардина-дель-Норте

C северо-востока дуют пассаты, господствующие ветры островов, вносящие атмосферную стабильность и низкую облачность. Именно им регион обязан своей пышной растительностью.

С северного побережья началось развитие острова, это его культурный и исторический центр. Климат в районе по сравнению с южным побережьем немного более прохладный и влажный, осадки выпадают чаще, особенно это заметно с января по май. Здесь скалистые крутые берега, небольшие города с испанским колоритом, рыбацкие порты и натуральные пляжи с черным песком.

С северного побережья открывается живописный вид на горы, океан и остров Тенерифе.

Северное побережье расположено в 25 километрах к западу от столицы. Его выбирают любители уединения, природы в сочетании с местным колоритом. Важнейшее преимущество региона – цены, здесь они в разы ниже любой другой прибрежной зоны.

Агаэте –небольшой город на северо-западе Гран-Канарии с традиционными домами в средиземноморском стиле. Здесь множество интересных исторических зданий, места археологических находок, аутентичные ресторанчики, естественные водоемы для купания с океанической водой и очаровательное рыбацкое поселение Пуэрто-де-Лас-Нивес, откуда курсируют межостровные паромы.

Гальдар – город с населением около 25 тыс. человек у подножия потухшего вулкана Пико-де-Гальдар. В прошлом был важным культурным центром и резиденцией правителей коренного населения Канарских островов.

  Сегодняшний Гальдар – популярный туристический центр острова. Гостей привлекает его богатая история и архитектура, в историческом центре много красивых старинных зданий и интересных музеев.

 Городской рыбацкий порт Сардина отличается особым местным колоритом и уединенностью.

Стоимость квадратного метра зависит от местоположения, близости к океану и от состояния здания. В среднем недвижимость на Северном побережье рядом с океаном оценивается от €1000 до €2500 за квадратный метр. В северных районах есть возможность покупки земли под строительство семейной резиденции, сельской гостиницы или комплекса апартаментов.

Примеры недвижимости на северном побережье Гран-Канарии

Южный берег: Сан-Августин, Маспаломас, Плая-дель-Инглес, Мелонерас

Южная часть острова наиболее теплая и сухая, дождей здесь практически не бывает, а сезонные изменения мало заметны.

Юг Гран-Канарии – Мекка для любителей тепла и пляжного отдыха. Южный берег расположен в 15 минутах езды от аэропорта и 35 минутах от столицы.

Центральная его часть – дюны Маспаломас площадью 325 гектаров и пляж Плая-дель-Инглес, протяженностью почти три километра.

Трудно представить, что до 60-х годов прошлого века побережье было практически не заселено из-за отсутствия влаги для посевов. С началом бурного роста туризма побережье за два десятилетия превратилось в развитую зону для любителей пляжного отдыха.

Сейчас это наиболее обширная и заселенная туристическая зона Гран-Канарии. 

Район делится на несколько зон. Мелонерас – элитный район, прилегающий к западной стороне дюн Маспаломас, состоящий из вилл, элитного жилья и 5-звездочных отелей.

С восточной стороны дюн расположены Маспаломас/Плая-дель-Инглес – более пологий и широкий, плотно застроенный район.

В продолжении Плая-дель-Инглес обособленные узкие зоны Сан-Августин и Бахия-Фелиз, с небольшими пляжами и более спокойным ритмом жизни. Во всех районах есть все необходимое – супермаркеты, рестораны, торговые центры.

Цены между районами разнятся. В первую очередь ценится недвижимость в непосредственной близости от океана, наличие террасы и парковки. Очень влияет тип недвижимости и особенности комплекса, стоимость начинается от €2500 за кв. м и может доходить до €7000.

При выборе недвижимости для последующей сдачи очень важно учитывать стоимость обслуживания территории комплекса. При наличии бассейнов, парковки, садов и прилегающей территории цена может варьироваться от €60 до €300 в месяц.

Примеры недвижимости на южном побережье Гран-Канарии

Бунгало с террасой, собственным садом и видом на Маспаломас и океан можно купить за €177 000 Шале с видом на океан и просторным садом в одном из элитных районом юга Гран Канарии Сан-Августин продается за €850 000. 

Не забывайте, что покупка элитной недвижимости в Испании – стоимостью от €500 000 – дает право получить вид на жительство . Подробнее о последних изменениях в инвестиционной программе «Золотая виза» читайте здесь. 

Юго-восточный берег: Аргинегин, Пуэрто-Рико, Тауро, Амадорес, Моган

На Юго-востоке такой же теплый и сухой климат, как и в крайней южной точке острова. В небольших ущельях вдоль побережья расположены туристические городки. Практически вся жилая недвижимость находится на склонах гор и имеет потрясающий открытый вид на океан.

Аргинегин – небольшой Канарский город, не так давно бывший рыбацким поселком. А сегодня Аргинегин, продолжая оставаться портом, превратился в туристический курорт. Этот маленький городок сумел сохранить свой оригинальный старый центр и местный уклад жизни.

Пуэрто-Рико – буквально за несколько десятилетий маленький рыбацкий порт превратился в шикарный курорт. Особенно часто сюда приезжают семьи с детьми, так как Пуэрто-Рико имеет все условия для семейного отдыха.

Небольшую бухту окружают скалистые склоны, на которых возвышаются отели и апартаменты. От рыбацкого поселка, который тут когда-то был, осталось не только название, но еще и порт. Теперь он состоит из двух частей и находится по обе стороны от пляжа.

Здесь нет больших кораблей, все занято катамаранами, яхтами и катерами.

От Пуэрто-Рико до бухты с голубой водой и золотым песком Плайя-де-Амадорес ведёт километровая набережная, которая просто создана для прогулок. По периметру бухта окружена отелями и апартаментами.

Плайя-де-Амадорес награжден «голубым флагом», присуждённым за качество воды и предоставляемых здесь удобств.

Для людей с ограниченными возможностями предлагаются кресла для купания, дорожки и ограждения для комфортного пребывания в воде.

И наконец, Пуэрто-де-Моган – живописный курорт, самый последний на юго-западном побережье Гран-Канарии. За каналы и мосты, построенные на узких морских заливах, это место называют «Маленькой Венецией».

Вдоль пристани расположены различные рестораны и бары, в то время как старый район города застроен причудливыми средиземноморскими домиками и коттеджами, карабкающимися по склону горы. Пуэрто-де-Моган – крупный порт, где останавливаются яхты, путешествующие из Атлантического океана в Карибское море.

Улицы в городе небольшие, увитые цветущими растениями. Неторопливая прогулка по ним доставит массу положительных эмоций.

Из-за ограниченности территории и потрясающей атмосферы – это один из самых дорогих районов для покупки недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра составляет около €3500.

Примеры недвижимости на юго-восточном побережье Гран-Канарии

Меблированная квартира с одной спальней и большой террасой с видом на океан может стать вашей за €121 500. Уютная квартира в тихом районе с потрясающим видом на пляж Анфи-дель-Мар продается за €140 000.

Мария Шурупова: «Мировой экономический кризис безусловно отразился на рынке недвижимости Гран-Канарии, особенно на нетуристических районах. Цены в отдельных местах снизились до 40%.

Но стоимость жилья в южных районах и в центре столицы почти не изменилась, кризис на них повлиял незначительно. 

Результаты 2016 года доказывают, что на рынке началась положительная динамика. И в 2017 году – тренд продолжается. Общий объем сделок с недвижимостью вырос на 3,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В разы увеличилось количество вновь созданных компаний.

С января по май было зарегистрировано 1376 фирм. Это самый высокий уровень с 2008 года. Отчет правительства Канарских островов также указывает на то, что значительно выросло (и продолжает расти) деловое доверие.

В первом квартале 2017 года этот экономический показатель достиг самого высокого уровня с начала 2013 года».

Текст подготовила Анастасия Фалей объекты – из базы Prian.ru, пейзажи — pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/35083.html

Как я переехал жить на Канарские острова? Рассказ эмигранта

Здравствуйте, меня зовут Артем, и я переехал на Канарские острова в 2013 году. На сегодняшний день я живу здесь уже со своей семьей — с женой, с которой познакомился здесь же, она русская, и маленькой дочкой.

До переезда в Испанию, а вы знаете, что Канары относятся к этой стране, я всегда жил и работал в Санкт-Петербурге. Канарские острова я выбрал не специально, просто я искал, где в природе сочетаются горы, океан и вечное лето.

Рассматривались еще Мальдивские острова и Новая Зеландия, но получилось так, что сочетание испанского языка и природы сошлись воедино именно здесь.

Испанский язык был одним из приоритетов переезда, не потому что я его знал до этого, а потому что он очень простой, и, живя здесь, я его быстро выучил при элементарном общении с местными.

Приняв решение о переезде, я просто купил билет на самолет и прилетел, имея в кармане всего 300 евро. После того как я вышел в аэропорту мне повстречались русские ребята, которые уже жили на Канарских островах до этого. Они помогли мне найти дешевое жилье на первое время и даже небольшую подработку. За первую неделю работы я получил 200 евро, и жизнь мне тогда показалась раем.

Сейчас уже прошло много времени, но тот период я вспоминаю с удовольствием. Чуть позже через социальные сети я познакомился со своей женой Марией, которая работала здесь, на Тенерифе, фотографом. Теперь у нас дочка и мы работаем уже над собственными несколькими бизнес-проектами, связанными с туризмом и благотворительностью.

Читайте также:  Медицинская страховка для поездки в грецию в 2020 году: цена, где можно купить, правила оформления

Сколько стоит жить на Канарских островах?

Жить можно везде по разному, в том числе и в России, каждому как говорится, по потребностям. В среднем обычный житель островов получает около 1 000 евро в месяц.

Мы снимаем дом приблизительно на 100 квадратных метров за 600 евро, но не платим за него коммунальные платежи, потому что я его сделал полностью автономным и оборудовал солнечными батареями, что получается очень выгодно, учитывая как здесь круглый год солнечно.

За детский сад мы платим 250 евро в месяц. Здесь отдельно хочется сказать об отношении испанце к детям. На Тенерифе просто культ детей, их очень любят и постоянно следят за их безопасностью.

Не дай бог, вы оставите своего малыша одного в машине, его заберут и вам придется возвращать его через суд. В саду с детьми очень много занимаются и больше развивают, а не просто играют. Еда стоит относительно недорого.

В общем, на проживание семьи с одним ребенком у нас выходит около 2 000 евро в месяц.

Местные жители очень спокойные и даже, я бы сказал, чересчур медлительные. Канарцы вообще считаются самыми медлительными из всех испанцев, которые итак всегда расслабленные, что, собственно, не удивительно при таком климате. Климат, как вы уже догадываетесь, здесь отличный. И здесь просто санаторий для многих пожилых людей, которые из разных стран приезжают сюда, чтобы жить.

Теперь поговорим о минусах жизни на Канарских островах.

Особенно я бы выделил, так называемых, кукарачей, или кукарачу, это американский большой летающий таракан. Например, я их не боюсь, чего не скажешь о многих других, особенно женщинах. Травить их практически бесполезно, они все равно прилетят. Одним из минусов, хотя для кого-то это может быть и плюс, является отсутствие каких либо развлечений. Как я уже говорил выше, Тенерифе – это курорт для пенсионеров. Ну и конечно, «маньяна», что в переводе с испанского означает «завтра». Как я тоже писал выше, испанцы все откладывают на потом. Мне, честно, иногда не нравится, что заказав какую-то услугу, ждать ее придется в лучшем случае несколько дней.

Вот, пожалуй, вкратце и всё, что я мог вспомнить и что могло бы вам быть полезным, если вас интересуют какие-либо другие вопросы, то задавайте их в х.

Спасибо, что прочитали эту статью, мы будем публиковать истории разных людей и их увлекательных путешествий. Для этого мы проделываем большую работу и постоянно ищем экспатов, готовых поделиться с Вами своим опытом.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал. Вы поможете нам, если сделаете репост, поставите лайк и оставите комментарий.

  • Всем спасибо за Вашу поддержку, вы — лучшая аудитория.
  • Узнать о том, кто мы такие можно ЗДЕСЬ
  • Поддержать проект Экспатов можно ТУТ
  • Блог о Вьетнаме и не только
  • Необычные, но простые рецепты из разных стран мира
  • Правдивые гороскопы от реальных астрологов
  • Другие статьи на тему путешествий:
  • Почему я бросил карьеру банкира и эмигрировал в Португалию
  • Какие плюсы жизни в Финляндии по сравнению с Россией? Опыт эмигранта
  • В чем недостатки жизни в прекрасной Испании? Рассказ русской эмигрантки
  • Основные минусы жизни в Париже, которые меня раздражают
  • Плюсы и минусы жизни в Нидерландах. 20 лет в Амстердаме

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c44456383b63e00b5f41cfd/5c76559a8fd40000b3b2ccfc

Канарские острова: где купить недвижимость для жизни и отдыха

26 января 2017

Канарские острова, расположенные в Атлантическом океане неподалёку от северо-западного побережья Африки, принадлежат Испании и являются одним из автономных сообществ страны. Административным центром сообщества попеременно становится то Санта-Крус-де-Тенерифе (Santa Cruz de Tenerife), то Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (Las Palmas de Gran Canaria).

Канарские острова входят в тройку самых популярных туристических направлений Испании. По данным местного Института статистики (Instituto Canario de Estadística), в 2015 году архипелаг посетило 13,3 млн туристов, а в 2016-м — около 14 млн. Восемь местных аэропортов обеспечивают связь с 85 странами.

Канарские острова также популярны у покупателей, обративших внимание на недвижимость в Испании. По данным Генерального совета нотариусов Испании (Consejo General del Notariado), в первой половине 2016 года 44,2 % сделок с недвижимостью на Канарских островах было совершено с участием иностранных покупателей — это крупнейший показатель по стране.

Рынок недвижимости Канарских островов — один из самых развитых и устойчивых в Испании. Он меньше пострадал от кризиса 2008 года и быстрее восстановился, не испытав резких скачков цен.

Одна из причин стабильного роста цен здесь — недостаток свободной земли под строительство, в связи с чем спрос всегда превышает предложение. При этом недвижимость на Канарских островах стоит в среднем на 30 % дешевле, чем, к примеру, на Балеарских островах или в Каталонии.

По данным портала Idealista.com за сентябрь 2016 года, цены на жильё на Канарском архипелаге составляют в среднем 1,3 тыс. евро/м².

В состав архипелага входит несколько маленьких и семь крупных островов, протянувшихся цепочкой с запада на восток:

Иерро: дикий запад

Иерро — самый маленький из семи основных островов Канарского архипелага. Здесь слабо развита инфраструктура для жизни, но туристов привлекает уникальные флора и фауна этого места. В 2000 году остров был объявлен биосферным заповедником, а в скором будущем может получить титул первого в мире «зелёного» острова, полностью обеспечивающего себя возобновляемыми источниками энергии.

Один из самых популярных курортов Иерро — Ла-Рестинга (La Restinga). В городке есть хорошие рыбные рестораны и супермаркеты, но его главная достопримечательность — популярный у дайверов морской заповедник (Reserva Marina de La Restinga). На Иерро туристы также часто останавливаются в небольшом посёлке Тамадусте (Tamaduste), расположенном вблизи небольшого залива.

Залив у посёлка Тамадусте называют «естественным бассейном»

На Иерро почти не строится новых домов. Застройка разрешена лишь на небольшой части территории острова, при этом новые дома должны быть в традиционном стиле и не выше двух этажей. Купить на Иерро дом площадью 80 м² с бассейном и земельным участком можно за 190 тыс. евро, а виллу с пятью спальнями — за 450 тыс.

Пальма: зелёные просторы и звёздное небо

Пальма — самый зелёный из Канарских островов: около 35 % его территории покрыто сосновыми и лавровыми лесами, банановыми плантациями, виноградниками и апельсиновыми рощами.

Самые популярные развлечения на острове — хайкинг и морские прогулки, а также наблюдение за звёздами.

На Пальме находится крупная международная обсерватория Роке-де-лос-Мучачос (Observatorio del Roque de los Muchachos), и ежегодно, помимо профессиональных астрономов, на остров приезжают тысячи «астротуристов».

Пальма — самый зелёный остров Канарского архипелага

Самые известные курорты острова: Пуэрто-Наос (Puerto Naos) и Лос-Канкахос (Los Cancajos). Пуэрто-Наос — небольшой тихий посёлок с комплексами апартаментов. Местный пляж с тёмным песком — самый протяжённый на Пальме. Купить виллу с бассейном и садом на берегу моря здесь можно за 430 тыс. евро.

Бухты Лос-Канкахоса, расположенного на восточном побережье Пальмы, отлично подходят для дайвинга. Один из трёх местных пляжей удостоен «Голубого флага». В Лос-Канкахосе сосредоточена большая часть нового жилья на острове. Цены на квартиры с одной спальней здесь начинаются от 65 тыс. евро, а купить апартаменты с тремя спальнями можно за 150 тыс.

Гомера: тишина и уединение

Гомера не самый популярный у туристов остров Канарского архипелага: здесь почти нет крупных современных курортов. Впрочем, это может стать преимуществом для тех, кто ищет уединённое и спокойное место. Недвижимость на Гомере покупают чаще для собственного отдыха, а не в качестве инвестиции или для сдачи в аренду.

Туристический центр острова — Валье-Гран-Рей (Valle Gran Rey) — локация с красивыми пляжами, пансионатами и ресторанами.

Валье-Гран-Рей состоит из четырёх посёлков — Ла-Калера (La Calera), Ла-Плайя (La Playa), Ла-Пунтилья (La Puntilla) и Вуэльтас (Vueltas).

Живописную Ла-Калеру называют «Монмартром Гомеры», цены на местное жильё — одни из самых высоких на острове. Апартаменты с одной спальней стоят здесь 120 тыс. евро.

Живописную Ла-Калеру называют «Монмартром Гомеры»

Второй по величине курорт Гомеры — Плайя-де-Сантьяго (Playa de Santiago). Это место славится хорошими пляжами, современными отелями, тут есть несколько теннисных кортов и поле для гольфа. На Гомере строят мало нового жилья. Небольшие дома с видом на море продаются здесь в среднем за 150 тыс. евро, а элитные виллы с тремя спальнями и бассейном стоят от 670 тыс.

Тенерифе: развлечения и достопримечательности

Тенерифе — самый популярный у иностранных туристов и покупателей недвижимости остров Канарского архипелага. Здесь хорошо развита инфраструктура для отдыха: есть два международных аэропорта, три мишленовских ресторана, девять полей для гольфа, 12 пляжей, удостоенных «Голубого флага».

Крупнейшие курорты и лучшие пляжи острова расположены на южном побережье, в то время как на севере сосредоточены более традиционные поселения с аутентичной атмосферой и большим количеством достопримечательностей.

Самые популярные курорты южной части острова: Плайя-де-лас-Америкас (Playa de las Américas), Лос-Кристианос (Los Cristianos), и Коста-Адехе (Costa Adeje). Плайя-де-лас-Америкас славится лучшими на острове барами и ночными клубами.

В Лос-Кристианосе находится крупнейшая на Тенерифе яхтенная марина, благоустроенные песчаные пляжи и главный рынок острова. Квартиру с двумя спальнями и террасой в Лос-Кристианосе можно купить за 200−250 тыс.

евро, а виллы здесь продаются по цене от 500 тыс.

На юге Тенерифе находятся самые современные курорты с лучшими отелями и пляжами

Самый известный курорт севера Тенерифе — Пуэрто-да-ла-Крус (Puerto de la Cruz). Апартаменты с одной спальней тут можно купить за 80−120 тыс. евро.

Гран-Канария: лето круглый год

На Гран-Канарии более тёплый климат по сравнению с остальными островами Канарского архипелага. Температура воздуха зимой здесь составляет 18−22 ºC, летом — 24−26 ºC. В 1996 климатолог Томас Уитмор из Сиракузского университета США составил рейтинг 600 городов мира с лучшими климатическими условиями, и первое место в нём занял Лас-Пальмас — крупнейший город Гран-Канарии.

Чаще всего иностранцы приобретают недвижимость на юге острова: курортах Маспаломас (Maspalomas), Мелонерас (Meloneras), Плайя-дель-Инглес (Playa del Inglés), Сан-Агустин (San Agustín).

В этих локациях хорошо развита инфраструктура для отдыха, купальный сезон длится круглый год, представлен большой выбор недвижимости: цены на апартаменты начинаются от 50 тыс. евро, бунгало и коттеджи стоят от 80−100 тыс.

, дома и дуплексы — от 200 тыс., шале и виллы — от 300 тыс.

Самый известный курорт Гран-Канарии — Маспаломас. Здесь находится крупнейший на Канарских островах аквапарк Aquasur и парк развлечений Holiday World. Квартиры в городе стоят от 100 тыс. евро, виллы — от 500 тыс.

В Маспаломасе широкие песчаные пляжи

Мелонерас называют местным «Беверли-Хиллз». Здесь продаются дорогие виллы, многие из которых владельцы потом сдают в аренду туристам. На курорте есть поле для гольфа, бутики, модные рестораны и роскошные песчаные пляжи.

Фуэртевентура: виндсёрфинг и пляжный отдых

Главная отличительная черта и достопримечательность Фуэртевентуры — многокилометровые пляжи со светлым мелким песком. Остров популярен у виндсёрферов, потому что здесь не стихают ветра, а плотность населения Фуэртевентуры нииже, чем на других островах Канарского архипелага, поэтому почти весь центр острова не заселён.

Фуэртевентура — лучшее на Канарских островах место для виндсёрфинга

Крупнейший курорт Фуэртевентуры — Морро-дель-Хабле (Morro del Jable). Город состоит из старой (с узкими улицами и тавернами, где подают блюда из свежевыловленной рыбы и других морепродуктов) и новой (со множеством отелей, многоквартирных домов, магазинов, баров и ресторанов) частей. В Морро-дель-Хабле можно купить таунхаус площадью 80 м² с двумя спальнями примерно за 110 тыс. евро.

У туристов также популярен курорт Корралехо (Corralejo). Отдыхающие приезжают сюда, чтобы насладиться красивыми видами на острова Лансароте и Лос-Лобос (Los Lobos), позагорать на пляжах к югу от центра города и заняться водными видами спорта. Квартиры в Корралехо стоят в среднем 100−130 тыс. евро.

Любителям размеренного отдыха и семьям с маленькими детьми на Фуэртевентуре подойдёт курорт Калета-де-Фусте (Caleta de Fuste). Дома здесь построены вокруг залива в форме подковы.

Лансароте: удивительные пейзажи и необычная архитектура

Лансароте называют «Островом огня» (La Isla del Fuego), так как здесь насчитывается более 300 вулканов. Поверхность острова покрыта застывшей лавой чёрного, розового, фиолетового и жёлтого цветов и почти лишена зелени. На Лансароте есть не только «лунные пейзажи», но и причудливые инсталляции местного художника и архитектора Сезаром Манрике (César Manrique).

На Лансароте повсюду встречаются удивительные работы Сезара Манрике

Главные курорты Лансароте — Пуэрто-дель-Кармен (Puerto del Carmen), Плайя-Бланка (Playa Blanca) и Коста-Тегисе (Costa Teguise). Пуэрто-дель-Кармен — самый старый и дорогой курорт острова. Здесь есть живописный старый город, порт, шесть километров пляжей, много магазинов, ночных клубов и ресторанов. Купить виллу с бассейном на этом курорте можно по цене от 450 тыс. до 1 млн евро.

Плайя-Бланка, несмотря на обилие ресторанов, баров и магазинов, считается тихим курортом и привлекает семьи с детьми, а в Коста-Тегисе есть несколько малоэтажных комплексов с белыми бунгало, аквапарк, поле для гольфа, школы виндсёрфинга, пристань для яхт, торговый центр и несколько песчаных пляжей, лучший из которых — Плайя-де-лас-Кучарас (Playa de Las Cucharas). Купить апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе с бассейном в Коста-Тегисе можно за 150 тыс. евро.

Tranio рекомендует покупать недвижимость на Канарских островах:

  • любителям природы и уединения: на Иерро, Пальме и Гомере;
  • искателям приключений: на Тенерифе и Лансароте;
  • для комфортабельного отдыха всей семьёй: на Гомере, Тенерифе, Лансароте, Фуэртевентуре и Гран-Канарии.

Юлия Гущина, Tranio

Источник: https://tranio.ru/articles/kanarskie_ostrova_luchshie_kurorty_dlya_otdykha_i_pokupki_nedvizhimosti_4365/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector