Золотая виза инвестора в испанию в 2022 году. условия, требования, стоимость, сроки

Многие страны Европейского союза сегодня предлагают иностранным инвесторам программы предоставления особого вида на жительство в обмен на солидные денежные инвестиции в экономику страны — и называются такие программы «Золотая виза».

В некоторых странах получение такого ВНЖ сопряжено с рядом сложностей (например, сумма необходимых инвестиций может быть очень высока), однако именно в Испании процесс получения «золотой визы» достаточно лёгок.

Именно поэтому королевство уже несколько лет подряд держит пальму первенства и предпочитается многими иностранными инвесторам среди прочих стран Европы: по данным портала Idealista, 2018 год побил все рекорды по количеству инвестиций в испанскую экономику, особенно в секторе недвижимости.

Подробнее о динамике объема инвестиций в Испании вы можете прочитать в нашей статье «Инвестиции в недвижимость в Испании».

Кто же в Испании может получить визу инвестора? В первую очередь, конечно, владельцы недвижимости, купившие один или несколько объектов недвижимости на сумму от полумиллиона евро.

Стоит сразу уточнить, что потенциальный инвестор не обязан вкладывать все свои средства только в жилую недвижимость: всегда можно купить не только квартиру в Испании (или несколько), но и дополнительно инвестировать собственные средства в готовый местный бизнес, например, магазин или кафе.

Что даёт владельцу Золотая виза в Испании?

У инвесторской визы испанского королевства много плюсов. К ним можно отнести такие возможности, как:

• Собственно, сам по себе испанский вид на жительство. Полученный впервые — на два года, последующий(/ие) — сроком на пять лет;
• Возможность свободно и безвизово путешествовать по странам Европы;
• Возможность оформить такой ВНЖ на всю семью, включая не только супругов и несовершеннолетних детей, но и ваших родителей и детей старше 18 лет (если вы предоставите документы, подтверждающие их финансовую зависимость);
• Возможность длительно и легально проживать на территории королевства (а значит, пользоваться всеми плюсами местного образования и испанской медицины);
• При этом, у вас не будет необходимости сосредотачивать свой центр жизни именно в этой стране: в отличие от других видов ВНЖ, для его получения или продления вы не обязаны постоянно (более полугода, то есть, 183 дней в году) здесь проживать.

В первую очередь претендент на получение визы инвестора в Испании должен озаботиться документальными доказательствами законности происхождения собственных доходов (справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, банковские выписки, договоры аренды или купли-продажи, относящиеся к российской недвижимости и иной собственности).

Чтобы получить золотую визу инвестора в Испании вы также должны:

• Купить один или несколько объектов жилой недвижимости на сумму от 500 тысяч евро — при этом, это необязательно должна быть только жилая или только коммерческая недвижимость, об этом мы сообщали в материале ранее;
• Вложить свои средства в покупку государственных облигаций королевства на сумму от двух миллионов долларов, или;
• Инвестировать средства (в сумме более миллиона евро) и одну из испанских компаний;
• Сделать вклад на сумму от 1 млн евро в один из местных банков
• Иными крупными инвестициями создать достаточно высокое количество рабочих мест, оказать технологическое или существенное социально- или социально-экономическое, влияние с помощью инвестиций.

Безусловно, покупка недвижимости в королевстве Испания — один из самых популярных способов принять участие в программе получения золотой инвесторской визы.

Мы также хотим еще раз подчеркнуть, что, воспользовавшись этой возможностью, вы можете достаточно выгодно дифференцировать свой инвестиционный портфель: например, одновременно вложившись в приобретение дома или квартиры для совместного проживания с семьей, а также в покупку апартаментов для последующей их сдачи в аренду или в объект из сферы ритейла — для получения пассивного дохода.

Для поиска недвижимости в Испании вы можете ознакомиться с каталогом объектов недвижимости агентства Estate Barcelona, а наши специалисты всегда готовы помочь вам не только с подбором объектов, но и с последующим постпродажным сопровождением и юридическими консультациями для быстрого и простого оформления инвесторской визы с минимальными «временными» вложениями.

Кроме того, мы посоветуем, как максимально выгодно и эффективно оформить это процесс: ведь, с точки зрения испанского законодательства, инвестором может выступать и юр. лицо (с некоторыми оговорками — например, собственником компании и владельцем пакета контрольных документов должен быть именно претендент на ВНЖ).

Список документов для оформления Золотой визы в Испании

• Сопроводительное письмо с перечислением причин, по которым вы желаете оформить испанскую визу инвестора;
• Действительный загранпаспорт (срок действия — как минимум +1 год с момента подачи документов на ВНЖ);
• Внутренний гражданский паспорт страны (например, РФ) и фотокопии всех его страниц;
• Две фотографии в цвете, размером 3,5×4,5 сантиметра
• Документы, подтверждающие объем ваших доходов и их легальность: справки НДФЛ, выписки с банковских счетов, договоры сдачи в аренду и купли-продажи, любые иные документы, «на бумаге» подтверждающие прозрачность получения вами дохода;
• Документы, необходимые для подтверждения статуса инвестора для программы «Золотая виза»: свидетельства о собственности на недвижимость в Испании, сведения о покупке государственных облигаций и т. п.;
• Два заявления, оформленных по официальной форме;
• Медицинская справка;
• Подтверждение наличия медицинской страховки (например, полис страхования);
• Справка о несудимости.

• 
• 
• 
• 
• Новинка
• 
• 
• 

Читайте нас в соцсетях

Источник: https://estate-barcelona.com/blog/zolotaya-viza-v-ispanii-viza-investora-v-ispanii.htm

Золотая виза в Испании — JustReal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости «Золотая виза в Испании», «Golden visa в Испании», «Инвесторская виза в Испании», «Резиденция для инвесторов в Испании» – так часто называют один и тот же испанский вид на жительство: Autorización de residencia para inversores. Сразу оговоримся, что «визу» не следует путать с «резиденцией». Это два разных разрешения:

• первое – на въезд в Испанию,
• второе – на проживание в Испании. 

При этом вовсе не обязательно иметь визу, чтобы получить резиденцию.

Вид на жительство для инвесторов можно оформить как через консульство, так и непосредственно на территории Испании. Если подаете заявление через консульство, то получаете золотую визу, которую, после въезда в Испанию, переоформляете в резиденцию. Если подаете заявление в Испании, то, минуя первый шаг, сразу получаете резиденцию – все просто. О требованиях и нюансах мы расскажем ниже. 

Для кого предназначена золотая виза в Испании?

Любой иностранный гражданин, планирующий совершить значительный вклад в экономику Испании, вправе рассчитывать на получение золотой визы и затем – вида на жительство для инвесторов.

В отличие от других типов ВНЖ, золотая виза в Испании дает больше прав и свобод как самому владельцу, так и членам его семьи.

Сама процедура принятия и рассмотрения заявления выглядит проще и занимает меньше времени, а самое главное – в отношении инвесторов отсутствует требование проживать на территории Испании не менее 183 дней в году.

Все, что требуется от инвестора – сделать вклад в экономику или приобрести недвижимость, в последующем он может и посещать Испанию.

Инвесторская виза в Испании: основные требования

Заявитель, претендующий на получение золотой визы в Испании, должен соответствовать ряду требований.

• Заявитель не должен быть гражданином страны-участницы ЕС, Европейской экономической зоны или Швейцарии, а также близким родственником граждан указанных стран, т.к. получение ими испанского вида на жительство регулируется особым законодательством.
• Заявитель должен быть старше 18 лет.
• Заявитель не должен находиться нелегально на территории Испании (но может въехать в страну по мультивизе, либо иметь другой вид на жительство: например, без права на работу).
• Заявитель не должен иметь судимости не только на территории Испании, но и в странах предыдущего постоянного проживания за преступления, преследуемые по испанским законам (учитываются сведения за последние пять лет). 
• Заявитель не должен иметь запрета на въезд в Испанию, а также в другие страны, с которыми у Испании подписаны соответствующие соглашения.
• Заявитель должен иметь медицинскую страховку.
• Заявитель, помимо требуемой суммы для инвестиций, должен располагать достаточными экономическими средствами на весь период пребывания на территории Испании для себя и для своей семьи. Расчет суммы ведется следующим образом: на самого заявителя в месяц должно приходиться 400% IPREM, на каждого члена семьи заявителя – еще 100% IPREM. (IPREM – Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples – индикатор прожиточного минимума, ежегодно пересматриваемый и утверждаемый Законом о государственном бюджете. Ожидается, что в 2019 году он составит 548,60 € в месяц.)На момент подачи заявления необходимо оплатить пошлину за оформление визы или резиденции.

Одновременно с инвестором, либо в любой момент после получения им инвесторской визы в Испанию или резиденции, заявление в консульство могут подать ближайшие родственники (супруги, несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети и родители, находящиеся на иждивении инвестора). Им будет оформлена резидентская виза для членов семьи инвестора – Visado de residencia familiar. 

Золотая виза в Испании: условия получения

Законодательством установлены минимально необходимые объемы инвестиций, дающие право на получение золотой визы в Испании. Допускаются инвестиции в финансово-кредитные активы, недвижимость, а также бизнес-проекты. Условия для получения золотой визы в Испании по объему инвестирования представлены ниже.

•  Инвестиции в финансовые активы могут быть четырех видов:

1. покупка государственного долга (гособлигаций) на сумму 2 000 000 €.
2. покупка акций или долевое участие в уставных капиталах испанских компаний на сумму 1 000 000 €.
3. участие в испанских инвестиционных фондах, закрытых инвестиционных фондах или фондах, работающих с высокорисковыми активами, на сумму 1 000 000 €.
4. размещение депозита в испанском банке или иной испанской финансово-кредитной организации на сумму 1 000 000 €.

• Инвестиции в недвижимость Испании на сумму 500 000 € (без учета дополнительных расходов, налогов и пошлин) на каждого заявителя. Недопустимо использовать заемные средства, если цена недвижимости не превышает указанный лимит, т.е. покупка недвижимости в ипотеку не дает права на получение золотой визы инвестора. Однако если цена недвижимости выше (допустим, 650 000 €), то 500 000 € должны быть уплачены за счет собственных средств инвестора, а всё, что сверх указанной суммы, может быть взято в кредит. Еще раз акцентируем внимание на важном моменте: если визу инвестора оформляют супруги, цена недвижимости должна быть от миллиона и выше: миллион уплачивается из собственных средств, а всё, что свыше миллиона – по ситуации, либо из своих, либо из заемных.
• Бизнес-проект, представляющий общественный интерес, реализация которого запланирована на территории Испании. Бизнес-проект – это вид инвестиций, который проходит не количественную, а качественную оценку. Законодательно не установлены какие-либо лимиты по объему инвестирования, но особое внимание уделяется следующим моментам:

1. созданию рабочих мест;
2. социально-экономической значимости проекта для региона;
3. доле научно-технических инноваций.

Преимущество золотой визы в Испании состоит в том, что допускается также совершение инвестиций через юридическое лицо. Чтобы такие инвестиции были признаны, необходимо заручиться положительным заключением в Главном управлении по торговле и инвестициям (DGCOMINVER), в котором будет указано, что компания не находится в офшорной зоне. Кроме того, инвестор должен быть мажоритарным собственником этой компании, т.е. иметь контрольный пакет акций или долей в её уставном капитале. Также важно отметить, что привлечение ипотеки для золотой визы в Испании в случае инвестирования в недвижимость – не предусмотрено. Инвестор, прежде всего, должен доказать свою финансовую состоятельность.

Документы для получения Золотой визы в Испании

• Заявление установленного образца, заполненное и подписанное в двух экземплярах лично инвестором.
• Оригинал и копии всех страниц действующего загранпаспорта.
• Страховой медицинский полис, гарантирующий полное медицинское покрытие на всей территории Испании.
• Справка о несудимости.
• Документы, подтверждающие наличие достаточных экономических средств. 
• Сертификат NIE, полученный в Испании.
• Документы, подтверждающие совершенные инвестиции. Для каждого типа инвестиций предусмотрен отдельный документ:

1. При инвестициях в государственные ценные бумаги представляется сертификат из финансово-кредитного учреждения или из Банка Испании.

   В сертификате должно быть указано, что инвестор является единственным владельцем приобретенного пакета облигаций, и что инвестиции совершаются на срок от 5 лет.

2. При инвестициях в акции, не котирующихся на официальном рынке ценных бумаг, представляется декларация, зарегистрированная в Реестре зарубежных инвестиций Главного управления по торговле и инвестициям (DGCOMINER).

3. При инвестициях в котирующиеся акции представляется сертификат, выданный финансовым посредником, имеющим регистрацию в Государственной комиссии по рынку ценных бумаг (CNMV) или в Банке Испании.
4. При участии в инвестиционных фондах представляется сертификат, выданный компанией-распорядителем фонда.

5. При размещении банковского депозита представляется справка из банка или иного финансово-кредитного учреждения, подтверждающая единоличное участие инвестора. 
6. При инвестициях в недвижимость представляется выписка из Реестра собственности (Nota Simple Informativa) и нотариально заверенный договор купли-продажи (Escritura). Если сделка еще не состоялась, и право собственности не было зарегистрировано в Реестре, необходимо предоставить нотариально заверенный договор задатка. 
7. При инвестициях в бизнес-проект необходимо представить положительное заключение о проекте, выданное Главным управлением по торговле и инвестициям (DGCOMINER). 

Виза инвестора в Испании

Инвестор, находящийся за пределами Испании, должен подать документы в консульство Испании в стране своего постоянного проживания. Заявление и все прилагающиеся к нему документы могут подаваться как инвестором лично, так и его официальным представителем. Срок рассмотрения заявления составляет 10 дней. При положительном решении инвестор получит одну из следующих виз:

• виза инвестора, который вкладывается в недвижимость в Испании и имеет на руках лишь договор задатка – выдается на 6 месяцев.
• обычная виза инвестора – выдается на 1 год.

После въезда на территорию Испании и/или окончательной регистрации сделки купли-продажи виза инвестора может быть переоформлена на вид на жительство (резиденцию).

Виза инвестора в Испании, в отличие от мультивизы, не имеет ограничений на срок пребывания в стране, т.е. отсутствует требование находиться в Испании не более 90 дней в полугодие. Также инвестор не обязан въехать в страну в течение первых трех месяцев с момента получения визы.

Иными словами, полгода или год (в зависимости, на какой срок выдана визы) инвестор вправе распоряжаться ее по своему усмотрению. Последующее оформление вида на жительство для инвесторов в Испании – тоже дело добровольное.

Золотая виза в Испании и резиденция инвестора

Если инвестор легально находится на территории Испании (например, въехал по визе, либо уже имеет иной вид на жительство), он вправе подать заявление через Отделение крупных компаний Министерства труда, миграции и социального страхования (UGE-CE). В этом случае сразу будет оформляться вид на жительство (резиденция).

Срок рассмотрения заявления составляет 20 дней. При положительном решении инвестор получит одну из следующих резиденций:

• резиденция для инвестора, который вкладывает в недвижимость в Испании и имеет на руках лишь договор задатка – выдается на 6 месяцев.
• первоначальная резиденция инвестора в Испании – выдается на 2 года.

Резиденция инвестора в Испании дает ее обладателю и членам его семьи старше 16 лет право не только проживать, но и работать в Испании – в любом регионе и экономическом секторе.

В течение одного месяца с момента получения вида на жительство необходимо записаться в полицию по месту жительства на сдачу отпечатков пальцев и получение пластиковой карты резидента (Tarjeta de Identidad de Extranjero – T.I.E.).

Продление вида на жительство для инвестора в Испании

По истечении первых двух лет резиденция инвестора в Испании может быть продлена еще на 5 лет. Обязательным условием для продления является сохранение на момент подачи заявления требуемого объема инвестиций. Закон не обязывает инвестора поддерживать первоначальные инвестиции: он вправе изъять средства и реинвестировать их в другой актив. Например, продать акции и открыть банковский депозит, забрать деньги из инвестиционного фонда и купить недвижимость, но всегда с соблюдением предписанных законом объемов инвестирования.

Преимущества золотой визы в Испании

Кратко подытожив информацию, стоит выделить основные преимущества золотой визы в Испании:

• короткий срок оформления резиденции;
• отсутствие требований по срокам проживания в стране;
• возможность оформления резиденции Испании членам семьи и родителям инвестора;
• право на работу и ведение бизнеса в Испании;
• свобода путешествий по территории стран Шенгенского Соглашения;
• возможность оформления золотой визы через юридическое лицо.

К преимуществам владения золотой визой в Испании мы не будем причислять стабильную политическую и экономическую ситуацию, возможность сохранения и преумножения капиталов, мягкий средиземноморский климат и все прикрасы испанской жизни, что особенно высоко ценят те, кто уже иммигрировал в Испанию и получил статус резидента страны.

Гражданство Испании за инвестиции

В завершение статьи считаем необходимым затронуть вопрос испанского гражданства. Резиденция инвестора сама по себе не дает своему владельцу никаких преференций в вопросе получения гражданства Испании. Т.е.

с юридической точки зрения схемы получения гражданства Испании за инвестиции не существует, в отличие от ряда других государств Европы, например, Кипра или Мальты.

«Golden visa» в Испании представляет собой инвестиционную программу получения ВНЖ Испании за инвестиции, т.е. статуса резидента.

Инвестор вправе ходатайствовать о предоставлении ему гражданства Испании после 10 лет легального непрерывного проживания в Испании – по стандартной процедуре.

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш

менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Источник: https://JustReal.ru/articles/zolotaya-viza-v-ispanii/

Вид на жительство в Испании для инвесторов («золотая» виза/Golden Visa)

Самым простым и распространенным основанием для получения вида на жительство («золотой» визы) для инвестора является покупка недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро, но есть и другие варианты:

• открытие банковского депозита на сумму от 1 миллиона евро;
• фондовые инвестиции на сумму от 1 миллиона евро;
• инвестиции в государственный долг Испании в размере не менее 2 миллионов евро;
• осуществление бизнес-проекта инновационного характера;
• существенные инвестиции в собственный бизнес в Испании;
• работа в качестве специалиста высокой квалификации.

На такой вид на жительство («золотую» визу) может претендовать не только инвестор, но и члены его семьи: супруга, несовершеннолетние дети, а с октября 2015 года также родители и взрослые дети при подтверждении финансовой зависимости от инвестора.

Цена услуги

Ведение дела в Консульстве Испании в Москве по оформлению национальной (резидентской) визы D с целью получения вида на жительство для инвесторов*

Один-два человека – 205 000 рублей Три и более – плюс 25 000 рублей за каждого дополнительного человека

*цены не включают стоимость дополнительных услуг, таких как переводы на испанский язык, консульские сборы и страхование. Эти услуги можно заказать отдельно в нашей компании.

Золотая виза в Испанию от «Дипломат-Консалтинг»

Компания предлагает услуги по оформлению вида на жительство для инвестора для всех перечисленных выше случаев, причем не только для россиян, но и для граждан любой страны мира. Наша компания является лидером в этой области, что подтверждается статистикой Подразделения по крупным предприятиям и стратегическим контингентам Министерства труда и социальных отношений Испании.

Кроме нашего солидного опыта, существенным преимуществом оформления вида на жительство («золотой» визы) инвестора с помощью «Дипломат-Консалтинг» является аккредитация компании в Консульстве Испании в Москве, что позволяет представлять интересы клиентов на всех этапах оформления. Более того, в течение всего процесса инвестор и его семья могут находиться в любой точке мира – всю необходимую работу мы берём на себя.

• Первый шаг — оформление вида на жительство.
• Срок оформления ВНЖ, как правило, не превышает две недели, в результате инвестор и его семья получают специальные визы типа D сроком на 365 дней без ограничения по времени пребывания в Испании – на территории страны можно находиться любое, от 0 до 365, количество дней в году.
• Следующий шаг – продление визы D и получение карточки вида на жительство в Испании сроком на 2 года (в перспективе — на 5 лет.)
• «Дипломат-Консалтинг» оказывает помощь в решении и этой задачи – процесс оформления описан в отдельной статье на нашем сайте.

Золотая виза в Испанию: преимущества, требования к заявителям, необходимые документы

Золотая виза в Испанию и вид на жительство в Испании в качестве инвестора являются одними из самых привилегированных оформлений и дают целый ряд преференций и особых возможностей.

Преимущества Золотой визы и вида на жительство для инвестора:

• данная резиденция дает право находиться на территории Испании от 0 до 365 дней в году;
• ВНЖ для инвестора дает право работать в Испании;
• ВНЖ для инвестора дает право остаться налоговым резидентом на территории другой страны;
• быстрое оформление;
• возможность оформить ВНЖ для членов семьи.

В числе важных требований и ограничений при получении этого вида на жительство для инвестора в Испании стоит отметить:

1. Обязательный возраст — от 18 лет.
2. Не находиться нелегально на территории Испании.
3. Документально подтверждённая инвестиция.
4. Наличие частной медицинской страховки.
5. Наличие денежных средств на банковских счетах, достаточных для проживания заявителя на ВНЖ для инвестора и членов его семьи.

Супруга, несовершеннолетние дети, а также родители и взрослые дети при подтверждении финансовой зависимости могут претендовать на ВНЖ в качестве члена семьи инвестора одновременно с ним или позднее.

Для получения «золотой» визы типа Д на 365 дней необходимо обратиться в консульство Испании по месту проживания заявителя. Документы для получения:

1. Анкета на национальную визу.
2. Квитанции об оплате необходимых госпошлин.
3. Документы, подтверждающие выполнение основных требований для инвестора: заграничный паспорт с актуальным сроком действия, цветные фотографии, частная медицинская страховка, справка об отсутствии судимости, подтверждение наличия необходимой суммы на банковском счету.
4. Документы, подтверждающие факт инвестиции. Их комплект отличается в зависимости от вида инвестиций.

Более подробную информацию по виду на жительство («золотой» визе) для инвестора в Испании можно получить на консультации с нашим специалистом из Испании Марсело Родригесом. Для записи свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 545-70-87 или по электронной почте diplomat@dcspain.ru.

Источник: https://diplomat-consulting.ru/counsult/vid-na-zhitelstvo-v-ispanii/dlya-investora-zolotaya-viza/

Шенген на 5 лет: как получить визу в Испанию для россиян

20 ноября 2017

Есть вероятность, что после прочтения нашего материала вы захотите оформить именно испанскую визу.

21 ноября 2019 В чём разница между электронным билетом и маршрутной квитанцией Читать 21 ноября 2019 Поясним за новости: чему нас научил пушистый Витя Читать 20 ноября 2019 Поясним за новости: возможно ли не мусорить в салоне самолёта Читать 19 ноября 2019 Субсидированные билеты «Аэрофлота» станут доступны онлайн Читать 19 ноября 2019 Вьетнамские звёздочки: топ занятий в городах Вьетнама Читать 18 ноября 2019 Поясним за новости: мой рейс отменили за сутки без объяснения причин Читать

Условия для получения визы в Испанию на 5 лет

Визу на год дают всем без особых сложностей, чтобы заполучить «пятилеточку», нужно соблюсти ряд условий.

Визу на 5 лет в Испанию возможно получить, если:

1. Вы путешествовали в страны Евросоюза в последние 2 года.
2. У вас уже были многократные шенгены.
3. Во время поездок вы не чудили — не нарушали местные законы и положения Визового кодекса ЕС.
4. У вас нет проблем с законом и на родине.
5. У вас нет задолженностей по коммунальным платежам, налогам, алиментам.
6. Есть веские причины, по которым вам нужно постоянно ездить в Испанию (кроме очевидных). Необходимость следует подтвердить бумагами: это могут быть документы на бизнес, недвижимость, приглашения от частных лиц, организаций, компаний.
7. Нужно быть финансово обеспеченным не только на срок первой поездки, но и на весь период действия визы.

Куда подавать документы?

Для посещения Испании необходима шенгенская виза. Документы на визу можно подать в Генеральное Консульство Испании либо в визовые центры. Запомните, что единственная компания, которая официально может принимать документы, это BLS International (только она авторизована Консульством). Если кто-то другой предлагает услуги по оформлению, то, значит, это посредники, которые возьмут с вас дополнительные сборы.

Подавать документы на визу нужно не ранее, чем за 3 месяца до предполагаемой поездки.

Когда лучше выбрать Консульство

1. Когда вы никуда не спешите. Для подачи документов в Консульство необходима предварительная запись. Но сделать это не так просто: свободных мест практически никогда не бывает. Нужно постоянно мониторить сайт и караулить возможность записаться (кто-то может отменить свою бронь или откроется новый день для записи).

2. Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге. Консульства есть только в этих городах, находятся они по следующим адресам: Москва, Стремянный переулок, 31/1; Cанкт-Петербург, ул. Фурштатская, 9.
3. Вам важно сэкономить. При подаче документов в Консульство вы оплачиваете только сбор в размере 35 евро (примерно 2260 рублей).

   Визовые центры берут дополнительно за свои услуги 998 рублей.

В каких ситуациях лучше пойти в испанский визовый центр

• Вы торопитесь или просто не хотите переживать насчет того, будет ли запись в Консульство или она так и не появится. В визовых центрах запись есть всегда, можно забронировать себе время даже день в день.
• Вы живете в регионах. Не пугайтесь, в Москве и Санкт-Петербурге, конечно, есть визовые центры Испании. Но также они находятся в Казани, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Краснодаре, Красноярске, Нижнем Новгороде, Перми, Самаре, Саратове, Уфе, Воронеже, Иркутске, Хабаровске, Владивостоке, Омске, Смоленске, Вологде, Новороссийске, Архангельске, Калининграде, Мурманске.

Какие нужны документы для испанской визы?

Итак, вы записались в Консульство или визовый центр Испании. Пришло время собрать все необходимые документы для получения туристической визы:

• Анкета, заполненная на английском или испанском языке (ничего сложного, указываются личные данные, план поездки и другие сведения). Скачать ее можно здесь.
• Две цветные фотографии 3,5 х 4,5 см хорошего качества на белом фоне, сделанные в течение последних 6 месяцев. В любой фотостудии можете просто сказать, что вам на шенгенскую визу, они знают все требования. А проверить можно здесь.
• Загранпаспорт и копия всех его страниц, даже пустых (срок его действия не должен истекать еще как минимум три месяца после вашего возвращения из поездки, а также необходимы минимум две свободные страницы).
• Копия заполненных страниц российского паспорта.
• Подтверждение проживания – подойдет бронь отеля от любого сервиса по бронированию.
• Бронь авиабилетов туда-обратно.
• Медицинская страховка (должна охватывать весь период пребывания или первую поездку, действительная для всех стран Шенгенского соглашения, с покрытием не менее 30.000 евро).
• Справка с места работы либо справка по форме 2НДФЛ.
• Выписка с банковского счета с суммой в размере 64,53€ на человека за каждый день пребывания (лучше, если денег на счету будет больше).

Чтобы ускорить процесс подачи документов, положите дома все справки в том порядке, в котором требует визовый центр.

Сколько стоит испанская виза?

• Через Консульство: 35 евро за обычную или 70 евро за срочную визу.
• Через визовый центр: консульский сбор – 35 евро за обычную визу или 70 евро за срочную; сервисный сбор – 998 рублей.
• Оплачивать нужно на месте в рублях – наличными или банковской картой.

Сколько делают визу и какую дадут?

Срок рассмотрения заявления о выдаче визы составляет 5 рабочих дней. В высокий туристический сезон этот срок может быть увеличен до 10 календарных дней. Если Консульству необходимо провести дополнительные проверки, документы могут рассматриваться до 30 календарных дней. Но не переживайте, такие случаи единичны.

Испания считается дружелюбной страной по отношению к России в плане выдачи виз. Скорее всего, вы получите мультивизу на полгода или на год (с возможностью нахождения в странах Шенгенской зоны не более 90 дней из 180).

Есть шанс получить визу и на 5 лет, но вы уже знаете, как надо заморочиться.

Что говорят туристы?

Анна, которая в сентябре получила годовой шенген от Испании, рассказывает:

У меня все отлично прошло! Записалась в визовый центр в Москве на 9:10 утра, пришла где-то в 8:55. Открывают центр ровно в 9 и запускают сразу толпу тех, кто на 9:00 и на 9:10 (человек 40). Окон очень много, я нигде не ждала ни секунды. В итоге где-то в 9:25 я уже шла обратно к метро. В визовом центре сказали ждать 5 дней. Из интереса начала читать отзывы в интернете, могут ли быстрее сделать, и с удивлением натолкнулась на форум, где все очень ругают испанский визовый центр в плане очередей – многие по три часа там торчали. Так что советую записываться рано утром. Кроме того, я подавала документы в конце сентября, не в летний сезон. В итоге уже на третий рабочий день я получила паспорт с годовой мультивизой.

Подводим итог: чем так хороша испанская виза?

1. Для посещения Испании нужна шенгенская виза. Получив ее, вы сможете свободно путешествовать по всей Европе.
2. Стоимость получения визы через испанский визовый центр ниже, чем через другие страны. Консульский сбор стандартный – 35 евро, сервисный – всего 998 рублей (в итальянском визовом центре берут 2000 рублей, в греческом 1360 рублей, в эстонском – 1300 рублей и пр.).
3. В Испанию можно очень дешево слетать – билеты в Жирону стоят всего около 5,5 тыс. рублей туда-обратно в ноябре и декабре. Поэтому Испания подходит для тех, кто хочет просто открыть визу, чтобы она была.
4. Испания считается лояльной страной для россиян, которая легко выдает годовые шенгены.

Источник: https://www.aviasales.ru/blog/viza-v-ispaniyu-dlya-rossiyan

Золотая виза инвестора в Испании: что даёт Golden Visa и как её получить

Golden Visa или «Золотая виза инвестора» — один из самых популярных способов получения испанского ВНЖ среди клиентов агентства недвижимости Estate Spain/VirtoProperty.

По этой программе вид на жительство можно оформить быстрее и проще всего, а заодно получить множество привилегий.

Для оформления «Золотой визы» необходимо инвестировать в недвижимость или экономику Испании от полумиллиона евро.

Как получить: основные способы

Испанская корона предоставляет ВНЖ иностранцам за инвестиции в экономику страны. Инвестировать можно несколькими способами:

• Приобрести недвижимость на сумму от €500 000. Это может быть один объект из сектора элитного жилья, пять квартир по €100 000 или любой другой вариант — главное, чтобы в итоге набралось полмиллиона. Совместная покупка возможна, но доля каждого инвестора всё равно должна быть не менее €500 000. Важно убедиться, что покупаемая недвижимость свободна от залогов. Данный вид инвестирования выбирает подавляющее большинство заявителей. Покупателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Покупка в кредит не допускается.

Вилла с бассейном на Майорке

• Внести €1 000 000 на счёт в испанском банке. Обратите внимание, что эта сумма должна оставаться на балансе на время всего действия Golden Visa.
• Вложиться в акции местных госкомпаний на сумму от €1 000 000. Также актуально для инвестиционных фондов.
• Купить ценных бумаг на два миллиона евро. А точнее — инвестировать в испанские облигации государственного займа. Деньги должны быть вложены единолично и как минимум на пять лет.
• Предложить испанским властям собственный бизнес-проект, который сочтут полезным для страны. Проект может предусматривать создание рабочих мест, использование инновационных технологий или динамичное развитие той или иной промышленной области в конкретном регионе.

Золотые визы для членов семьи: кто может претендовать

Golden Visa имеет несколько преимуществ над другими видами испанской резиденции. Например, владельцам не нужно находиться в стране 183 дня в году.

Или въезжать в страну не позднее трёх месяцев после выдачи визы. С «Золотой визой» такие ограничения отпадают — вы можете находиться в стране сколько и когда угодно: от одного и до 365 дней в году.

Также через 10 лет владелец «Золотой визы» может получить гражданство Испании.

К тому же, обладатель Golden Visa в праве потребовать аналогичный статус для ближайших родственников. Правда, не для всех. Речь идёт только о финансово зависимых людях.

Обычно это жена, несовершеннолетние дети (или старше 18 лет, но без работы и собственной семьи) и пожилые родители. Все они могут подать документы на «Золотую визу» одновременно с основным заявителем и требовать воссоединения.

На родственников тоже распространяются все преимущества и бонусы.

Какие документы нужны?

После того как вы инвестировали в недвижимость или экономику Испании требуемую сумму денег, можно подаваться на «Золотую визу». Для этого требуется подготовить определенный пакет документов. Подать заявку на Golden Visa можно как в самой Испании, так и в испанском консульстве в России или другой стране. Итак, какие бумаги нужны?

• Документы, подтверждающие факт инвестирования. Чаще всего это договор купли-продажи недвижимости, реже — государственные облигации, свидетельство о владении долей предприятия и прочее
• Две заполненные анкеты на визу
• Загранпаспорт и его копия. Срок действия паспорта должен составлять не менее года с момента подачи заявления
• Гражданский паспорт и его копия
• Две цветные фотографии 35х45 миллиметров
• Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом
• Медицинская страховка сроком на один год в испанской страховой компании
• Подтверждение финансовой состоятельности для проживания в Испании (выписка с банковского счёта)
• Квитанция об оплате консульского сбора

Записаться на подачу визы и получить дополнительную информацию вы можете на сайте Консульства Испании в Москве.

Кто получает «Золотые визы»: статистика

По данным Министерства труда Испании, 94% «Золотых виз» были получены через покупку недвижимости. А что касается гражданства получателей, то львиную долю составляют жители России и Китая — на них приходится больше половины всех выданных Golden Visa. Как видно на скриншоте внизу, каждое полугодие «Золотую визу» получает более ста россиян.

Скриншот из материала imidaily

Всего за время действия программы (с 2013 года) «Золотые визы» оформили около тысячи наших соотечественников. Суммарно программа принесла испанской казне более трёх миллиардов евро иностранных инвестиций.

При этом надо сказать, что Golden Visa часто подвергается нападкам в местной прессе: по мнению некоторых обозревателей, испанская сторона недостаточно строго проверяет происхождение инвестируемых денег и действует более мягко, чем власти Португалии, Мальты, Кипра и других стран, где действуют аналогичные государственные программы.

Каждый пятый клиент компании Estate Spain/VirtoProperty покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением «Золотой визы». Мы помогаем нашим клиентам подготовить необходимый пакет документов, а также направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлением ВНЖ за инвестиции.

Офис Estate Spain/VirtoProperty в АликантеОфис Estate Spain/VirtoProperty в Аликанте

Запросите первичную бесплатную консультацию по ВНЖ и подбору недвижимости прямо сегодня!

Наши контакты:

+7 495 127 7650 — Москва+34 865 620 350 — Испания+38 094 710 3250 — Украина+7 727 312 2650 — Казахстанoffers@estate-spain.comЦентральный офис: Av. Juan Bautista Lafora, 1, 03002, Alicante/Alacant, Spain

Что можно купить за €500 000 и выше: краткий обзор стоимости жилья и регионов

Большинство участников программы намерены не просто купить недвижимость и получить Golden Visa, но и прочно связать свою жизнь с Испанией на долгие годы. Благо с бюджетом в €500 000 для клиента открыто множество предложений в разных регионах и на разных побережьях Испании.

Например, за такую сумму можно купить квартиру в Барселоне. Это будут просторные апартаменты (около 90м²) среди исторической застройки в богатом районе — Эшампле, Побленоу или Педральбес.

Или новую квартиру в районе Диагональ Мар с четырьмя или пятью спальнями и видом на море.

Если говорить о других городах Каталонии, за полмиллиона евро доступны отдельно стоящие виллы в Салоу (по соседству с парком аттракционов «Порт Авентура») и Ллорет-де-Маре, а также таунхаусы в Кастельдефельсе, Сагаро и Плайя-де-Аро.

Таунхаусы в Кастельдефельсе

С минимальным бюджетом «Золотой визы резидента» можно приглядываться к двух- и трёхэтажным виллам в пригородах Валенсии. Это вторичная, но просторная недвижимость с участком и личным бассейном в хорошей урбанизации. А на Коста-Бланке с €500 000 на счету есть смысл задуматься о покупке виллы-новостройки.

Для таких целей подходит, например, престижный коттеджный посёлок Сьюдад Кесада, который выбирают многие русскоязычные эмигранты, в том числе и для ПМЖ. Немного дороже обойдутся аналогичные варианты в районе Морайра-Бенитачель.

А также в Бенидорме и соседнем Финестрате, который расположен на возвышенности и может похвастаться впечатляющими видами на море.

А также виллы в Михасе, Эстепоне и Манильве.

Что касается островов, на Майорке (Балеарские острова) и Тенерифе (Канарские острова) для получения Golden Visa подходят вторичные или новые виллы и таунхаусы площадью около 150м².

Можно ли получить ВНЖ, если у меня нет €500 000?

Можно. Для этого в Испании существует Visado de Residencia no Lucrativa (Residencia Temporal), что переводится как «Резиденция на основе подтвержденных доходов». Для данного типа ВНЖ не требуется покупать недвижимость или акции, но требуется доказать свою платежеспособность и пассивный доход (испанские власти установили планку на уровне €2130/месяц или €25560/год).

Главный недостаток такого вида на жительство — отсутствие права официально устраиваться на работу. При этом другие бонусы остаются в силе, то есть вы можете путешествовать по Европе, требовать ВНЖ для родственников и в будущем претендовать на испанский паспорт.

Ещё бывает ВНЖ по работе и оседлости, документ также могут получить беженцы и люди, вступившие в брак с гражданином Испании. Более подробную информацию о всех типах ВНЖ в Испании вы найдёте по этой ссылке.

Бонус: высокая продолжительность жизни в Испании

Golden Visa, наравне с другими типами испанского ВНЖ, даёт своему владельцу ещё одно преимущество: обладатель «Золотой визы» получает прописку в стране с высокой продолжительностью жизни. Если верить прогнозам американских антропологов, к 2040 году Испания выйдет на первое место в мире с показателем 85,8 лет.

Скриншот из материала Euronews

Считается, что в Испании люди живут долго и счастливо. И для этого существуют объективные причины. Так, аналитики Bloomberg признали испанцев самой здоровой нацией в мире.

Главный фактор — средиземноморский рацион с обилием овощей и фруктов, а также минимумом полуфабрикатов и газировки.

Другой немаловажный нюанс — это качество местной медицины: специалисты обращают внимание на высокий уровень подготовки персонала и сервиса в государственных и частных клиниках.

Запросите первичную бесплатную консультацию по ВНЖ и подбору недвижимости прямо сегодня!Наши контакты:

+7 495 127 7650 — Москва+34 865 620 350 — Испания+38 094 710 3250 — Украина+7 727 312 2650 — Казахстанoffers@estate-spain.comЦентральный офис: Av. Juan Bautista Lafora, 1, 03002, Alicante/Alacant, Spain

Недвижимость, попадающая под программу «Золотая виза инвестора», отмечена в нашем каталоге подписью Golden Visa. Если вас заинтересовал тот или иной объект — обращайтесь к нашим консультантам! И подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы не пропустить следующие статьи!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/599ad16b9044b567589d9153/5d1cc07473247700ac2d44a7

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе.

«Золотая виза» начала действовать в Испании в октябре 2013 года и за первые 15 месяцев привлекла 530 инвесторов. На фоне успешной португальской программы, в которой приняли участие более 2000 инвесторов, результаты вызывали разочарование.

После чего власти решили усовершенствовать испанскую программу, превратив ее в магнит для иностранных инвесторов.

Главные требования к инвестору для участия в программе

• Покупка недвижимости стоимостью от €500000.
• Покупка гособлигаций на сумму от €2000000.
• Вклад в местный банк на сумму от €1000000.
• Создание бизнес-проекта в Испании с рабочими местами / важным социально-экономическим влиянием / важным вкладом в научные и технологические инновации.

NB! Чтобы претендовать на получение ВНЖ через инвестиции в недвижимость, объект должен быть куплен без привлечения ипотеки.

Нововведения в испанской «золотой визе»

Новый закон (Ley 25/2015 de segunda oportunidad) вступил в силу 30 июля 2015 года. Суммы необходимых вложений, которые позволяют иностранцу получить ВНЖ Испании, не поменялись, зато по остальным пунктам появилось много нового.

Итак, рассмотрим изменения по порядку.

Расширен список лиц, имеющих право получить визу и вид на жительство одновременно с инвестором

Первоначально право на получение ВНЖ предоставлялось только супругу/супруге и несовершеннолетним детям заявителя. Дети старше 18 лет могли претендовать на вид на жительство только в случае, если зависели от родителей по состоянию здоровья.

Теперь получить резиденцию могут гражданские супруги, родители, материально зависящие от заявителя, а также совершеннолетние дети, при условии, что они находятся на обеспечении заявителя и еще не создали собственную семью.

Срок подачи заявок увеличен

Период, в течение которого можно подать документы на визу инвестора при осуществлении инвестиций в акции, фонды, депозиты и облигации государственного долга, увеличился с двух до двенадцати месяцев.

Акции и доли могут приобретаться только в действующих компаниях, инвестиционные фонды должны быть основаны на территории Испании, а депозиты – открыты в испанских финансовых учреждениях.

Подавать документы можно сразу после подписания предварительного договора

При покупке недвижимости стоимостью от €500000, претендовать на визу инвестора могут те, кто еще не осуществил сделку купли-продажи, но уже подписал предварительный контракт (arras).

Срок действия такого документа – шесть месяцев. А после подписания контракта купли-продажи можно запросить либо визу сроком на год, либо сразу подавать документы на ВНЖ сроком на два года.

Инвесторская виза дает право на работу

Теперь виза инвестора предоставляет право не только проживать, но и работать на территории Испании. Ранее право на работу было предусмотрено только с момента получения инвестором вида на жительство.

ВНЖ можно начинать оформлять без визы инвестора

Теперь, если инвестор легально находится на территории Испании и вкладывает деньги в предусмотренные программой отрасли, он может подавать прошение непосредственно о предоставлении вида на жительство, без необходимости выезжать из страны и подавать документы на визу инвестора в испанские консульские учреждения, на территории своей страны.

Срок действия продленного вида на жительство составляет пять лет

Первоначальный вид на жительство инвестора предоставляется на два года, а последующие продления действительны в течение пяти лет. То есть, один раз получив вид на жительство, при условии сохранения инвестиций, документы можно продлевать каждые пять лет без ограничений.

P.S.

Как говорят последние данные портала Idealista, вышеперечисленные нововведения привели к желаемому результату. Количество инвесторов резко возросло, что позволило испанской «золотой визе» обогнать португальскую программу и выйти в Европе на первое место.

• Подробнее об условиях инвестиционных программ в Испании и других популярных странах Европы читайте в нашем материале.
• Екатерина Холодова
• Pixabay
• Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/34714.html