Многие россияне, планируя переезд на постоянное место жительства в Болгарию, не собираются там сидеть без дела, а в перспективе хотят открыть там свой маленький бизнес. Для того чтобы в чужой стране жилось комфортно и без проблем, необходим источник дохода. Можно ли организовать свой бизнес в Болгарии, и какие трудности могут возникнуть при этом, интересует многих.
Панорамный вид на лазурное побережье и море в Болгарии
Открытие бизнеса в Болгарии в 2021 году начинается с получения визы «Д» и оформления вида на жительство. Сама процедура оформления частного бизнеса занимает минимум времени, поскольку бюрократизм здесь не в почёте. В числе виз, выдаваемых консульством Болгарии, есть и бизнес-виза, которая иначе называется деловая виза.
Это не означает, что человек с таким документом едет в страну заниматься бизнесом. Это виза, выдаваемая на основании приглашения официального лица из болгарской республики. В отдельных случаях бизнес-виза может быть выдана на основании письма из какой-либо государственной организации с указанием цели поездки.
По новым правилам бизнес-виза выдаётся сроком на 90 дней, а количество перемещений между странами не регламентируется. Для получения такой визы, кроме приглашения, также требуется медицинская страховка на период посещения Болгарии.
Возможные варианты бизнеса
Для русских, на первый взгляд, Болгария заманчивая страна. Виза оформляется быстро и без хлопот, языковой барьер практически отсутствует и отношение болгар к русским исключительно доброжелательное. В Болгарии очень гуманная налоговая система, а налоги самые низкие в Евросоюзе.
Но найти работу в Болгарии для русских достаточно проблематично, поэтому организация небольшого бизнеса является хорошей возможностью обеспечить себя на первое время после переезда.
Сельское хозяйство
Правда, здесь существует достаточно много различных тонкостей, которые нужно себе представлять.
Сельскохозяйственная выставка в Болгарии
Прежде всего, следует учитывать, что страна достаточно бедная, а её промышленный потенциал слабый. Нормально развивалось в Болгарии только сельское хозяйство, но после интеграции страны в Евросоюз, определённые квоты также ограничили многие виды сельхозпродукции, что вызвало снижение количества малых фермерских хозяйств.
Поэтому довольно часто можно встретить объявления: продаётся виноградник, столько-то квадратных метров, где имеются такие-то сорта винограда. Всё это сопровождается прекрасными цветными фотографиями. Первый вопрос, который придётся решать тому, кто заинтересовался таким предложением – это куда девать продукцию, то есть виноград.
Этот продукт не подлежит длительному хранению, и реализовать его нужно достаточно быстро. А вот этого сделать, к сожалению, не удастся. Винограда в Болгарии много, немало его и в некоторых других странах Евросоюза, поэтому рынки сбыта давно поделены.
В самой Болгарии его тоже не продать. Остаётся заманчивая отрасль – это виноделие, но здесь потребуются дополнительные капиталовложения и наличие опыта в данной сфере. Поэтому, прежде чем приобретать сельскохозяйственные угодья в каком-либо регионе, необходимо получить консультацию у специалиста.
Следует помнить, что болгарину нужно продать своё хозяйство быстро и без проблем, поэтому консультироваться лучше у российских маркетологов. Компаний, которые оказывают русским все услуги, связанные с приобретением готового бизнеса, много в каждом регионе.
Туристический бизнес
Для русских бизнес в Болгарии может быть связан с туристическим сектором, сферой обслуживания, транспортными услугами и торговлей. Наши соотечественники, в основном, занимаются следующими видами бизнеса:
- гостиничное дело;
Дизайн и обустройство четырехзвездочного Planet Hotel в Болгарии - общественное питание;
- грузоперевозки;
- автосервис.
Русским кажется, что достаточно организовать маленький семейный отель и все финансовые проблемы будут решены. Но здесь всё не так просто.
Прежде всего, такой отель нужно купить, а даже очень маленькая гостиница, расположенная в удобном и престижном месте, стоит очень недёшево.
Если отель продаётся за небольшие деньги, значит, он находится в таком месте, где мало кто захочет поселиться или ему требуется капитальный ремонт. Не следует сбрасывать со счетов сильнейшую конкуренцию.
Сейчас Болгария переживает очередное снижение потока туристов. В 2017 году оно составило приблизительно 40%, то есть поток туристов упал почти вдвое. Русские перестали ездить в Болгарию из-за падения рубля, а европейцев беспокоят возможные акции со стороны террористов.
Такие периоды уже бывали, поскольку туристический бизнес в любой конкретно взятой стране переживает и взлёты и падения. В этом бизнесе важно учесть то, что отель работает не круглогодично, а только в сезон наплыва туристов.
В приморских районах это период с мая по сентябрь, а в тех регионах, где процветает горнолыжный туризм, – это зимнее время. Всё остальное время гостиница будет простаивать.
Чтобы такой бизнес окупился, может потребоваться 10–12 лет. По оценке маркетологов, открытие небольшой гостиницы в современных условиях будет не лучшим помещением капитала. В перспективе Болгария планирует открыть свои черноморские курорты отдыха супер-класса.
Высказывается мнение, что Франции и Испании придётся подвинуться, но это только в будущем, а пока страна, несмотря на исключительно низкие цены, переживает период застоя в туристической отрасли.
Рестораны и кафе
В более благоприятном положении находится ресторанный бизнес.
Отделанный под старину ресторан в Болгарии
Маленькое кафе с вкусными и недорогими блюдами может приносить доход круглогодично, если оно находится в правильном месте.
Сейчас Болгария проживает не самый лучший период, связанный с кризисом, поэтому можно, и довольно недорого, взять в аренду помещение для организации своего бизнеса.
Конечно, открытие кафе или ресторана связано с определёнными трудностями, но все они решаемы.
Болгарское правительство поддерживает частное предпринимательство и не создаёт никаких преград лицам других государств, которые планируют открыть частную компанию на территории страны. Главное, чтобы бизнесмен правильно и в срок платил налоги. Частный предприниматель один раз в год платит налог на прибыль, который равен 15%.
Идеи бизнеса с минимальными вложениями
Есть примеры достаточно оригинального предпринимательства. Сначала была куплена 4-комнатная квартира.
В трёх комнатах живёт семья, а в четвёртой они дружно крутят фарш и лепят пельмени. Там же стоят холодильники. У них договор с несколькими кафе и ресторанами. Раз в три дня к ним приезжает маленький фургон и развозит готовую продукцию по предприятиям общественного питания. Причём открытие собственного бизнеса в квартире и регистрация частного предприятия на домашний адрес не нарушает никаких болгарских законов.
Другой предприниматель, проживающий на популярном курорте, купил два десятка велосипедов и сдаёт их напрокат. Этот простенький бизнес очень выгодный, поскольку новый велосипед среднего класса в Болгарии стоит 260–320 левов, а стоимость проката велосипеда за один час начинается от 5 левов, и спрос на них огромный.
Автобизнес
Можно открыть небольшую транспортную компанию, но для этого придётся решать много сложных вопросов. Поэтому русские, имеющие опыт в этой сфере, планируют приобрести уже готовую компанию. Достаточно того, чтобы была территория и все необходимые помещения, а заменить автопарк или сферу деятельности можно достаточно просто.
В Болгарии востребованы небольшие транспортные компании, имеющие в своём распоряжении малотоннажные автомобили, которые могут доставлять готовую продукцию в магазины или подвозить продукты для кафе или ресторанов.
Много русских на территории Болгарии занимаются автосервисом. Если человек в России в течение многих лет ремонтировал автомобили, то и здесь этот бизнес у него пойдёт. Конечно, в ремонте автомобилей, как и в любом бизнесе, есть свои сложности. Конкуренция в этом сегменте достаточно сильная, но опытный специалист сможет без проблем занять достойное место.
Небольшой автосервис в Болгарии
Большой популярностью пользуется бизнес, также связанный с автомобильным транспортом. Это автомойки. Многие русские успешно занимаются предпринимательством в этой области.
Купить действующую и приносящую доход автомойку довольно сложно, потому что это неплохой бизнес и мало кто хотел бы от него избавиться.
Обычно рядом с автомойкой открывается небольшое кафе, и это всё даёт пусть небольшой, но стабильный доход.
Агентство недвижимости
Очень много русских занято в сфере торговли недвижимостью. На всей территории Болгарии, риэлторские компании, открытые нашими соотечественниками, создают серьёзную конкуренцию болгарским предпринимателям. Это объясняется просто.
Основными покупателями недвижимости в этой стране являются именно русские, поэтому обращение к соотечественнику по поводу приобретения недвижимости, считается почему-то более надёжным вариантом, чем покупка квартиры у болгарских риэлторов.
Некоторые компании по продаже недвижимости в Болгарии состоят из двух частей. Одна находится на территории России. В её задачу входит активная реклама и поиск желающих приобрести недвижимость в Болгарии.
Сотрудники зарубежного сектора осуществляют встречу потенциальных покупателей, организуют размещение в гостинице и осуществляют показ всех возможных вариантов, которые могут заинтересовать клиента.
Малый бизнес в Болгарии
Этот вид бизнеса можно считать в Болгарии наиболее востребованным. Малый бизнес в Болгарии может включать в себя следующие предприятия:
- мини-кофейни;
- баничные;
- парикмахерские;
- магазины для животных.
Кофе в Болгарии – это самый популярный напиток. Его пьют все, везде и с утра до вечера. Маленькая кофейня непременно будет пользоваться популярностью у местного населения, но она должна находиться в таком месте, чтобы число посетителей было максимальным.
Небольшое уличное кафе в Добриче
В курортных районах, такое заведение будет рентабельным только в туристический сезон. Баница – это пирожок из пресного теста с начинкой из брынзы или творога. Любая выпечка очень популярна у болгар, поэтому те, кто открыл маленькую фирму по изготовлению и продаже пирожков всегда находятся при деле.
Для того чтобы открыть такое заведение, потребуются минимальные капиталовложения, которые могут окупиться за небольшой срок. Можно купить или взять в аренду небольшое помещение на первом этаже жилого дома, установить электроплиту и приступать к работе.
Такие варианты бизнеса, как оказание парикмахерских услуг или открытие магазина, где продаются товары для животных, также не потребует больших средств. В Болгарии можно без проблем открыть игорный бизнес, но это может сделать только состоятельный предприниматель. Для этого придётся построить или приобрести отель с категорией не ниже 4*, где будет открыто частное казино.
Казино в болгарском четырехзвездочном отеле Havana Hotel
Есть русские предприниматели, которые открывают маленькие магазины в курортных городках, где продают пользующуюся популярностью продукцию. Такие торговые точки работают только в период туристического сезона, но если грамотно подобрать товар, то можно получать нормальную прибыль.
В таких магазинах можно продавать сувенирную продукцию, на которую всегда есть спрос на купальные и пляжные принадлежности, а также прохладительные напитки и сладости.
Те, кто хочет иметь небольшую прибыль, но не имеет желания связываться с организацией своей фирмы, может зарабатывать, изготавливая сувенирную продукцию. У моря это очень просто сделать. Ракушек на берегу много, и они бесплатные.
Всевозможные рамочки и поделки из раковин, которые изготовляются на дому и сдаются в сувенирные магазины, пользуются устойчивым спросом у многочисленных туристов. Эта работа прекрасно подходит для пенсионеров.
Но прежде чем приступать к сбору ракушек и изготовлению поделок, необходимо найти оптового покупателя и заранее обговорить цены и количество сувениров.
Оформление частного предприятия
Для того чтобы русским открыть в Болгарии частную фирму, необходимо соблюдение трёх условий:
- компания должна иметь уникальное название;
- в банке открыт счёт с уставным капиталом фирмы;
- фирма должна иметь юридический адрес.
Будущее название компании проверяется в соответствующих органах, и если компании с таким именем не существует, то выдаётся разрешение на регистрацию. В банке достаточно открыть счёт и положить на него 10 левов.
Это и будет уставной капитал. Любая частная компания может быть зарегистрирована на адрес частной собственности предпринимателя.
Это может быть обычная квартира или взятое в аренду помещение.
Для открытия фирмы подаются документы:
- заявление;
- акт об организации частного предприятия;
- квитанция об оплате необходимых сборов;
- выписка с банковского счёта о наличии уставного капитала.
Вся процедура оформления занимает приблизительно 3 недели.
Журналист, редактор, благодаря которому на сайт выкладывается наибольшая часть материалов. Окончил ММУ (Московский Международный Университет) по специальности журналистика в 2009 году.
Оцените пост Загрузка…
Бизнес в Болгарии: как оформить, документы, какие налоги для иностранцев, прибыль
Болгария — маленькая страна с большим количеством курортных городов. Ежегодно растущий поток туристов, низкие налоги и экономическая стабильность — хорошие факторы для создания бизнеса в республике.
Бизнес-иммиграция в Болгарию
Открыть свое дело — надежный способ задержаться в стране надолго. Болгарское правительство поощряет зарубежных предпринимателей: открыть компанию можно, даже не присутствуя на территории государства.
Иностранцу для ведения бизнеса понадобится оформить соответствующую визу и вид на жительство. Успешное развитие дела даст возможность получить и болгарское гражданство, но не раньше, чем через 5 лет после открытия фирмы.
Болгарская виза С
Весомый плюс для русских предпринимателей — близкий менталитет болгар и возможность нанять сотрудников с хорошим образованием среди местного населения, которые не будут претендовать на большую заработную плату. Уровень знаний в университетах здесь дают высокий, а устроиться на работу в республике бывает нелегко.
Бизнес-иммиграция: что это
Бизнес-иммиграция — это возможность переместить свое дело, открыть новое или купить готовую фирму в иностранном государстве. Большинство европейских стран готовы предоставить ВНЖ, а позже и гражданство предпринимателям из других государств.
Обязательные для этого условия:
- Компания должна вовремя платить налоги;
- Открытие вакансий для местных жителей.
У российских бизнес-иммигрантов в Европе появляются определенные преимущества:
- Кредиты на выгодных условиях;
- Налоговые льготы;
- Возможность получить гражданство в стране, где открыта фирма.
Бизнес-виза в Болгарию
Деловая виза требуется лицам, открывшим новую компанию или планирующим развивать уже готовый бизнес.
Оформить можно однократную, двукратную или многократную визу C – она позволяет находиться в республике 90 дней из 180. Претендовать на получение вида на жительство, выбрав такой способ въезда в Болгарию, не получится.
Иностранному предпринимателю предпочтительней оформить национальную визу категории D: у заявителя будет возможность находиться в стране полгода и за это время получить ВНЖ.
Виды бизнеса в Болгарии
В стране расположена десятая часть самых крупных компаний Юго-Восточной Европы, работают они главным образом в сфере энергетической и тяжелой промышленности. Ведение крупного бизнеса в республике — занятие прибыльное, организовать новую компанию под силу только очень обеспеченным людям.
Россияне в Болгарии обычно занимаются малым или средним бизнесом. Конкуренция довольно высока, но при удачной организации фирма принесет стабильный доход.
Вариантов бизнес-иммиграции три:
- Открыть в республике представительство российской компании;
- Организовать новый бизнес или купить готовый;
- Стать инвестором.
Граждане России обычно выбирают организацию бизнеса в Болгарии: вариант дает возможность со временем получить гражданство страны (при открытии представительства это сложно) и не требует вложения крупных сумм.
Условия иммиграции в Болгарию для предпринимателей
Открыть фирму только формально, как это допустимо в некоторых других странах, в Болгарии не получится. Бизнес должен быть прибыльным, налоги — выплачиваться вовремя. Самому предпринимателю придется проживать в республике не меньше 184 дней из 365. Получение бизнес-визы обязывает заявителя организовать не менее 10 рабочих мест для граждан Болгарии.
Выбор визы, условия получения
Планирующим заниматься бизнесом в Болгарии потребуется оформить долгосрочную (на год) визу D. Сделать это можно только лично в консульстве республики.
Болгарская виза DСписок необходимых документов:
- Загранпаспорт, срок действия которого должен истекать через 3 или больше месяцев после возвращения в Россию;
- Анкета на русском языке;
- Фотография 3,5х4,5 см;
- Подтверждение финансового благополучия (информация из банка);
- Медицинская страховка, действительная в ЕС.
Консульство имеет право потребовать другие дополнительные документы. Срок рассмотрения бумаг — 4-35 дней, при необходимости заявителя могут вызвать на собеседование.
ВНЖ, ПМЖ, гражданство: условия получения
Зарубежным предпринимателям, открывшим в Болгарии представительство своей компании, временный вид на жительство дается на 5 лет с ежегодным продлением. Спустя этот срок можно оформлять статус ПМЖ. Возможность получить гражданство республики появится только через 10 лет путем натурализации.
Россияне, открывшие новую фирму или купившие готовый бизнес, на ПМЖ могут претендовать уже спустя 6 месяцев. Владельцам прибыльного бизнеса, исправно отчисляющим налоги и обеспечивающим болгар рабочими местами, доступно оформление гражданства страны через 5 лет после регистрации компании.
Болгария вид на жительство
Открытие новой фирмы, покупка готового бизнеса
Государство поощряет иностранных предпринимателей, организовавших компанию или купивших готовую.
Для таких граждан предусмотрены:
- Налоговые льготы;
- Низкая стоимость аренды помещений;
- Выход на европейский рынок;
- Покупка земли или недвижимости;
- Возможность приобретать необходимую продукцию в рассрочку.
Купить готовый бизнес в Болгарии можно по относительно невысокой цене.
Стоимость будет зависеть от годовой выручки компании, на окончательную сумму может повлиять:
- Наличие долгосрочной аренды помещения (бизнес будет дороже);
- Завершающийся срок найма (в этом случае цена снизится).
Организация новой фирмы обязывает предпринимателя дать бизнесу уникальное название и открыть счет с уставным капиталом, минимальная сумма которого составляет 10 левов (примерно 5 евро). У предприятия должен быть юридический адрес, регистрацию разрешено оформить по адресу частной собственности или арендованного помещения.
Популярные варианты бизнеса в Болгарии для русских
Предприниматель из России, определяясь с целевой аудиторией, может ориентироваться на соотечественников или местных граждан.
Русскоязычные эмигранты, недавно переехавшие в Болгарию, часто опасаются быть обманутыми коренными жителями республики.
Поэтому гражданам постсоветского пространства можно предлагать:
- Консалтинговые услуги;
- Помощь в оформлении документов, покупке или продаже недвижимости.
Другой вариант заработка на нуждах бывших соотечественников:
- Организация туристического или гостиничного бизнеса;
- Услуги трансфера;
- Магазины и кафе специально «для русских».
Ориентироваться на местных граждан лучше, если у предпринимателя есть возможность заняться традиционным бизнесом с низкой стоимостью для потребителя: парикмахерские, магазины, гостиницы. Дело в том, что покупательская способность в стране низкая, а болгары очень консервативны, новинками заинтересовать их сложно.
Самые распространенные виды бизнеса у россиян:
- Магазины, ориентированные на русских;
- Автосервисы;
- Строительство и ремонт;
- Гостиничный бизнес;
- Производство определенных продуктов, редких в республике: пельменей, пирожков, творога;
- Трансфер;
- Предприятия общественного питания;
- Агентства недвижимости.
Если у начинающего предпринимателя мало опыта, или есть сомнения в возможности организовать прибыльную компанию, лучше приобрести готовый бизнес, цены на него в Болгарии относительно невысоки. Стоимость работающего кафе — 70 тысяч €, небольшая гостиница — 600 тысяч €.
Быстро окупается в Болгарии ресторанный бизнес, автобизнес (грузоперевозки, автосервис) — примерно в течение года. Средства, вложенные в покупку гостиницы, могут вернуться только через 8-10 лет из-за высокой конкуренции.
Доход от бизнеса будет зависеть в основном от удачного расположения компании и правильной организации. В среднем ежемесячная прибыль начинающего предпринимателя — 2500-5500 €.
Идеи бизнеса с минимальными вложениями
Небольшой, но стабильный источник дохода в Болгарии могут обеспечить следующие занятия:
- Изготовка и продажа сувениров туристам;
- Услуги гида;
- Работа няней для детей туристов.
Примеры открытия бизнеса в Болгарии россиянами
Предприимчивые соотечественники находят оригинальные способы заработка:
- Семья из 7 человек организовала цех по лепке пельменей в одной из комнат предварительно купленной квартиры. В остальных комнатах родственники живут. Открытие бизнеса в собственном жилье не противоречит законам страны;
- Мужчина, живущий в курортном городе, приобрел около 20 велосипедов и устроил прокатный пункт. Дело оказалось прибыльным: велосипеды в Болгарии стоят дорого, для туристов такая покупка невыгодна.
Юридические нюансы
Новую компанию понадобится зарегистрировать. Перед этим нужно будет выбрать форму собственности.
За помощью в расчетах предполагаемых налогов лучше обратиться к местным бухгалтерам. Такие услуги здесь оцениваются недорого.
Регистрация бизнеса
Регистрация компании проходит в 5 этапов:
- Резервирование названия;
- Организация учредительного собрания акционеров с присутствием нотариуса для заверения устава;
- Внесение на счет банка суммы уставного капитала;
- Регистрация в коммерческом регистре Национального Агентства по торговле;
- Предоставление информации в налоговую службу.
У русских предпринимателей популярны 2 формы собственности для бизнеса:
- Общество с ограниченной ответственностью с минимальным уставным капиталом 1 евро – подходит для малого бизнеса;
- Акционерное общество с уставным капиталом 25500 € – предпочтительно выбирать владельцам крупных компаний.
Налогообложение
Налоговая политика в Болгарии — одна из самых щадящих в Европе. Иностранным предпринимателям полагается платить следующие налоги:
- На прибыль — 10%;
- НДС — 20%;
- Подоходный — 10%;
- На дивиденды — 5%.
Советы болгарским бизнес-иммигрантам
Иммигрантам, решившимся открыть фирму в Болгарии, пригодятся 2 главных совета:
- Заниматься только тем, в чем есть опыт или хорошие теоретические знания;
- Тщательно разобраться в законах страны.
Часто российские предприниматели терпят неудачу из-за того, что выбрали неподходящую нишу или пользовались услугами местного населения по цене, завышенной в 5-10 раз.
В начале 2019 года россиянин с большим опытом ведения бизнеса открыл в республике одновременно ресторан и стриптиз-клуб. Предприятие общественного питания оказалось полностью убыточным только потому, что владелец переплачивал персоналу и поставщикам. Стриптиз-клуб принес хорошую прибыль благодаря удачному расположению и пристрастию болгар к такому виду досуга.
Открыть бизнес в Болгарии реально: свыше 300 русских владельцев преуспевающих компаний на территории страны это подтверждают. Сложности на начальном этапе неизбежны в любом государстве, зато у хозяев прибыльного предприятия в республике появляется выход на европейский рынок сбыта — а это новые, еще более привлекательные перспективы.
Как платить налог на доход, полученный за рубежом?
Собираюсь уехать в Китай и работать там по рабочей визе. Схема такая: работодатель откроет счет в китайском банке, на который будет перечислять зарплату, и будет удерживать с меня налог на доход по законодательству Китая.
Насколько я знаю, необходимо уведомлять налоговую об открытии зарубежных счетов. Также мне известно, что человек перестает быть налоговым резидентом РФ, если он больше шести месяцев работает за ее пределами.
Как в таком случае происходит налогообложение заработанных денег с первого по шестой месяцы работы за границей? Если я уведомлю налоговую о том, что у меня открыт счет в китайском банке, и переведу через год — или периодически в течение года — заработанные деньги на свой счет в российском банке, вычтут 13% подоходного налога с суммы, заработанной мною с первого по шестой месяцы, или нет?
Как вообще в таких случаях происходит налогообложение в РФ?
Глеб
Расскажу, как исчисляется налог и как избежать его повторной уплаты в России.
В 2020 году стать резидентом можно на специальных условиях: если человек находится в России от 90 до 182 календарных дней в году включительно. Для этого необходимо подать заявление в налоговую инспекцию.
Как сэкономить на налогах или не платить их вообщеРассказываем о законных способах в нашей рассылке дважды в неделю
Если по состоянию на 31 декабря вы останетесь резидентом, то в России вам придется заплатить налог на доход, полученный в Китае. Это несправедливо, потому что работодатель уже удерживает налог на этот доход в Китае.
К документам приложите также нотариально заверенный перевод на русский язык.
Срок подачи налоговой декларации — 30 апреля следующего года, а срок уплаты налога — 15 июля следующего года.
Эти правила актуальны, если на 31 декабря отчетного года вы являетесь резидентом. Если вы нерезидент, правила другие.
Учтите, что нерезиденты платят налог на доход в России по ставке 30%. Когда вы вернетесь, то будете платить повышенный налог, пока не проведете в России более 183 дней.
Российские налоговики автоматически не рассчитывают и не удерживают налог с банковских переводов. Поэтому не беспокойтесь о вычете налога с перевода зарплаты на российский счет.
Также нужно уведомлять ИФНС о закрытии и изменении реквизитов счета.
А если не заплатить штрафы в установленный срок, назначат новый штраф, равный двукратной сумме старых.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Тэги: налоги
Зарубежный доход — декларирование, уплата налога, особенности валютного регулирования
Наиболее распространенными видами дохода от источников за пределами РФ являются:
Налоговые последствия
В случае, если налоговый резидент РФ получает доход от источников за пределами РФ (зарубежный доход), то он обязан самостоятельно в срок до 30 апреля (см. наш Налоговый календарь) каждого года задекларировать такой доход, исчислить и уплатить с него налог — НДФЛ. Ставка НДФЛ, применяемая для резидентов — 13%.
Обращаю внимание, что обязанность по декларированию и уплате налога с зарубежного дохода в РФ лежит только на налоговых резидентах РФ, т.е.
лицах, которые по итогам конкретного отчетного налогового периода (год) находились в РФ более 183 дней (при этом, неважно, когда именно лицо стало «набирать» указанные 183 дня, главное, что в отчетном году лицо суммарно в течение 12 следующих друг за другом месяцев находилось на территории РФ).
Избежание двойного налогообложения. Зачет налога, уплаченного в иностранном государстве
В случае, если с полученного за рубежом дохода иностранное государство удерживает налог (например, такое чаще всего происходит, например, при получении дохода от сдачи в аренду недвижимости), то Вы вправе зачесть сумму налога, уплаченного в иностранном государстве по соответствующей ставке с налогом, подлежащим уплате в РФ по ставке 13%.
Если сумма уплаченного за рубежом налога — выше 13%, то в РФ ничего платить не нужно (но и возврата налога — также не предусмотрено), в случае же, если сумма уплаченного за рубежом налога — меньше 13%, то в РФ необходимо доплатить до 13%.
В ФНС, при этом, необходимо предоставить документ из компетентного органа иностранного государства (иностранная ФНС), подтверждающий факт и размер уплаченного в иностранном государстве налога.
Обращаю Ваше внимание, что очень часто в некоторых странах при расчете базы возможно принимать к вычету некоторые связанные с доходом расходы — например, при получении за рубежом арендных платежей в некоторых странах возможно принять в расходы коммунальные платежи, платежи, связанные с недвижимостью и т.д.
Таким образом, даже если ставка в такой стране будет выше 13%, то фактически уплаченная сумма налога может оказаться меньшей, чем 13% с общей суммы дохода (т.к. в РФ базой будет являться вся сумма дохода, без каких-либо расходов).
Таким образом для верного расчета рекомендую именно сравнить две суммы — сумму дохода, полученного в иностранном государстве и сумму налога, уплаченного в иностранном государстве — и оценить, составляет ли сумма налога больше либо меньше 13%.
Если сумма уплаченного за рубежом налога — выше 13%, то формально в РФ необходимо заполнить и подать 3-НДФЛ, с указанием в ней суммы дохода и суммы налога, уплаченных в иностранном государстве и кода, указывающего на отсутствие налога к уплате. Однако, за непредставление такой декларации возможно применение штрафа только в размере 1 000 руб. — ст.119 НК РФ (ввиду отсутствия неплаченного налога).
Место уплаты налога по разным видам дохода, а также ставки налога регулируются соглашениями об избежании двойного налогообложения с конкретными государствами.
Возможность зачета уплаченного налога также возможна только в случае наличия такого соглашения между РФ и страной, где Вы заплатили налог. В случае, если такое соглашение не заключено или не ратифицировано (напр.
, с Эстонией), то налог возможно будет необходимо заплатить дважды — в стране — источнике выплаты и в стране налогового резидентства получателя дохода.
Ответственность за неуплату налога
1) ст. 119 НК РФ — непредставление декларации — штраф 5% от суммы неуплаченного налога за каждый полный и неполный месяц просрочки (начиная с 01 мая), но не более 30% и не менее 1 000 руб.
Срок давности — 3 года с 01 мая года, в котором необходимо было подать Декларацию 3-НДФЛ
Налогообложение недвижимости, проданной за рубежом — Юридическая консультация
Согласно п. 2 ст. 38 Налогового кодекса РФ под имуществом в названном кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Соответственно, не исключается и имущество, находящееся за рубежом.
Налог на доходы физических лиц регулируется гл. 23 НК РФ.
Согласно пп. 5 п. 3 ст. 208 НК РФ для целей указанной главы к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации, относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации.
Согласно ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход физических лиц – налогоплательщиков, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, полученный как от источников в Российской Федерации, так и от источников за пределами Российской Федерации.
Нерезиденты Российской Федерации уплачивают налог с дохода в бюджет Российской Федерации, полученный от источников в Российской Федерации.
Таким образом, нерезиденты не являются налогоплательщиками в Российской Федерации в части дохода, полученного за пределами Российской Федерации.
Понятие налогового резидента Российской Федерации прямо не связано с гражданством или видом на жительство, местом работы, местом нахождения имущества или ведения бизнеса и т.п., а определяется фактически проведенным на территории России количеством дней. В силу п. 2 ст.
207 НК РФ по общему правилу, т.е. если иное не предусмотрено НК РФ, налоговыми резидентами России признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
Поэтому гражданин России, постоянно проживающий за рубежом (более 183 дней в течение указанного периода), не является налоговым резидентом Российской Федерации, в связи с чем на него не распространяется налоговый режим, установленный НК РФ в части налогов на доходы, полученные за рубежом, в том числе от продажи зарубежной недвижимости.
В отношении налоговых резидентов Российской Федерации при продаже недвижимости действуют особенности, установленные ст. 217.1 НК РФ, связанные с давностью владения.
По общему правилу в случае владения недвижимым имуществом не менее пяти лет со дня его приобретения доход от его продажи освобождается от налогообложения (п. 2, 4 ст. 217.1 НК РФ).
В особых случаях этот срок составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Налоговая ставка, применимая к продаже недвижимости в отношении налогового резидента Российской Федерации, установлена в размере 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).
При исчислении суммы налога по указанной ставке в качестве налоговой базы принимается денежное выражение суммы полученного дохода, вырученной от продажи недвижимости, подлежащего налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218–221 НК РФ (п. 3 ст.
210 НК РФ), в том числе имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на строительство или приобретение иной (новой) жилой недвижимости в Российской Федерации, включая земельные участки для жилищного строительства, но не более 2 млн руб., или в размере дохода от продажи самой жилой недвижимости, но не более 1 млн руб.
Вместо получения указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на приобретение этого имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Причем в данном случае вид и целевое назначение этого имущества не имеют значения.
Загрузка...
