Правила, по которым мальтийские власти выдают иностранным инвесторам карты вида на жительство и паспорта, пересмотрены. О нововведениях рассказывает эксперт Prian.ru, директор компании MaltaVIP Ltd Алиса Тананаева.
Об авторе: Алиса Тананаева Директор компании
MaltaVIP Ltd
С нового года Мальта изменила условия программы получения гражданства в обмен на инвестиции («золотой паспорт»). В первую очередь это коснулось сроков получения гражданства: теперь в зависимости от размера взноса паспорт может быть выдан после года резидентства или после трёх лет – в этом случае стоимость стала даже меньше, чем была в первоначальном варианте программы.
Также изменились правила программы ПМЖ (MPRP) – условия стали более гибкими. В частности, в обеих программах был упразднён взнос (€150 тыс. и €250 тыс.) в ценные бумаги, а необходимый минимум стоимости приобретаемой недвижимости вырос, что обусловлено общим стабильным ростом цен. Изменения не коснулись лишь Глобальной резидентской программы (GRP).
GRP (Global Residence Programme) – программа ВНЖ. Действует до тех пор, пока бенефициар выполняет её условия (аренда, минимальный ежегодный налог, ограничение по времени проживания в какой-либо одной стране более шести месяцев).
Больше подходит людям, которые всерьёз рассматривают Мальту в качестве страны налогового резидентства и не планируют долго задерживаться в какой-либо другой стране.
Основные преимущества: a) возможность существенно снизить налогообложение своих доходов по всему миру и б) возможность безвизового пребывания в Шенгене.
MPRP (Malta Permanent Residency Programme) – программа ПМЖ. Действует всю жизнь (условия есть только первые пять лет).
Больше подходит тем, кто a) хочет навсегда решить вопрос безвизового передвижения по Шенгену для себя и членов семьи и/или б) планирует обосноваться на Мальте.
После изменений, вступивших в силу 26 марта, MPRP стала одной из самых привлекательных программ ПМЖ среди всех европейских аналогов.
Ниже – актуальные основные условия трёх программ, по которым можно стать резидентом или гражданином Мальты в 2021 году.
Программа постоянного резидентства Мальты (MPRP)
- Участвовать в программе могут основной заявитель и его родственники (супруг/супруга; несовершеннолетние дети, в том числе приёмные, основного заявителя или его супруга/супруги; дети старше 18 лет, которые не состоят в браке и не ведут экономическую деятельность; другие прямые родственники).
- Срок оформления ВНЖ на Мальте – от трёх месяцев до полугода со дня подачи документов.
- Через пять лет со дня выдачи резидентского сертификата участники программы имеют право продать или сдать в аренду свою недвижимость при условии владения или аренды жилья на Мальте, стоимость которого не регулируется правилами программы.
Основные условия получения ВНЖ на Мальте по программе MPRP
- Разрешение на проживание обновляется каждые пять лет.
- Заявитель должен пройти тест на благонадёжность и представить доказательства наличия капитала от €500 тыс., не менее €150 тыс. из которых в форме ликвидных финансовых активов (средства на счету).
- Заявитель и все иждивенцы должны иметь полную страховку здоровья.
- В случае перевода зарубежных доходов на Мальту или получения доходов на Мальте налогообложение основного заявителя будет осуществляться по прогрессивной шкале (от 0 до 35%).
- Получение ВНЖ на Мальте по этой программе не даёт автоматического права работать в стране. Для этого необходимо получать рабочее разрешение (working permit) на общих основаниях.
Туристы на Мальте
Стоимость участия в программе MPRP
- Административный сбор в размере €40 тыс. (€10 тыс. уплачивается на этапе подачи документов).
- Государственный сбор в размере €58 тыс., если заявитель арендует недвижимость на Мальте, либо €28 тыс., если покупает.
- Взнос в благотворительные организации – от €2 тыс.
- За родственников: государственный сбор в размере €5 тыс. за каждого ребёнка и €7,5 тыс. – за любого другого члена семьи.
- Приобретение или аренда жилой недвижимости: покупка от €350 тыс. (€300 тыс. на Гозо или на юге Мальты) либо аренда от €12 тыс. в год (€10 тыс. на Гозо или на юге Мальты).
- Услуги юристов (аккредитованного агента) по оформлению – от €25 тыс.
Ссылки на официальные источники
Глобальная резидентская программа Мальты (GRP)
Участвовать в программе могут основной заявитель и его родственники (супруг/супруга; неработающие дети до 25 лет; финансово зависимые братья, сёстры и родители).
Срок оформления ВНЖ на Мальте – от двух до четырёх месяцев со дня подачи документов.
Основные условия получения ВНЖ на Мальте по программе GRP
- Заявитель должен подтвердить свою благонадёжность, доказать наличие и подтвердить источник своего дохода.
- Заявитель должен приобрести или арендовать недвижимость на Мальте. Минимальные суммы: €275 тыс. для покупки (€220 тыс. на Гозо или на юге страны); €9,6 тыс. в год для аренды (€8,7 тыс. на Гозо или на юге страны).
- Все зарубежные доходы заявителя, переведённые на Мальту, облагаются налогом по ставке 15%.
- Нет никаких ограничений по продолжительности проживания на Мальте, но заявитель обязуется не проводить более 183 дней в год в какой-либо одной стране, за исключением Мальты.
- Заявитель обязуется платить ежегодный налог не менее €15 тыс.
, даже если зарубежные доходы, переведённые на Мальту, не превышали €100 тыс.
- Со статусом ВНЖ по программе GRP можно вести бизнес или работать на Мальте, получив соответствующие разрешения на общих для всех основаниях.
Типичная историческая застройка
Стоимость оформления ВНЖ по программе GRP
Первый год
- Административный взнос – €6 тыс.
- Налог – €15 тыс.
- Услуги по оформлению заявления на получение ВНЖ на Мальте: от €16 тыс., в зависимости от количества членов семьи.
- Услуги по заверению и переводу документов (по факту).
- Страховка (в зависимости от страховой компании).
- Покупка или аренда жилья (см. выше).
Последующие годы
- Ежегодный налог – не менее €15 тыс.
- Услуги по подготовке ежегодных отчётов для налоговой и переоформление резидентских карт: от €1,5 тыс.
- Страховка, аренда (если недвижимость не в собственности).
Ссылки на официальные источники
Гражданство Мальты за инвестиции
Участвовать в программе могут супруг/супруга; несовершеннолетние дети, в том числе приёмные, основного заявителя или его супруга/супруги; дети старше 18, но младше 29 лет, которые не состоят в браке и не ведут экономическую деятельность; другие прямые родственники.
Срок получения гражданства – от года или от трёх лет в зависимости от выбираемого варианта.
Основные инвестиции по программе гражданства
- В Фонд национального развития – €600 тыс. (получение паспорта через три года) либо €750 тыс. (получение паспорта в течение года) за основного заявителя – невозвратный взнос.
- В недвижимость на Мальте: возвратная и доходная инвестиция в случае покупки от €700 тыс. либо невозвратная инвестиция в случае аренды – от €16 тыс. в год на пять лет.
Недвижимость Мальты
Стоимость оформления
До подачи документов в Community Malta Agency (CMA)
- Оформление резидентской карты: €15 тыс. для главного заявителя и €1 тыс. для каждого члена семьи. Резидентская карта оформляется в течение месяца с момента подачи документов на срок до 36 месяцев. Дети до 18 лет могут не получать резидентскую карту.
- Оплата услуг аккредитованного агента: €60 тыс. за основного заявителя и €20 тыс. за каждого члена семьи. Эти значения могут варьироваться в зависимости от выбранной компании.
При подаче документов в CMA
- Сборы за проверку благонадёжности (due diligence): €15 тыс. за основного заявителя и €10 тыс. за каждого члена семьи.
- Административный сбор: €1 тыс. за каждого участника.
После получения письма о принципиальном одобрении (120–150 дней с момента приёма документов)
- Уплата основного взноса в Фонд национального развития Мальты: €740 тыс. за основного заявителя, если гражданство оформляется по прошествии года резидентства, или €590 тыс., если после трёх лет. Дополнительно уплачивается €50 тыс. за каждого члена семьи.
- Пожертвование благотворительным организациям – от €10 тыс.
- Административный сбор: €5 тыс. за основного заявителя и €1 тыс. за каждого члена семьи.
Условия участия в программе
- Хорошее физическое здоровье. Справка о состоянии здоровья может быть выдана в мальтийском госпитале либо должна быть заполнена официально зарегистрированным медицинским работником по месту жительства.
- Финансовая состоятельность. На этапе подачи документов основной заявитель должен продемонстрировать наличие средств или активов, покрывающих все выплаты, необходимые для участия в программе.
- Безупречная личная и деловая репутация. Отсутствие открытых уголовных дел, санкций, ограничений или запретов на въезд в ЕС, США, Великобританию и Канаду. Благоприятная и стабильная кредитная история. Отсутствие в списках лиц, разыскиваемых Интерполом, и в списках политически значимых персон. Неучастие в делах, связанных с уклонением от уплаты налогов, терроризмом, преступлениях против человечности, военных преступлениях. Возможность подтвердить законность источника происхождения средств.
Ссылки на официальные источники
Зачем покупать мальтийскую недвижимость, если не для ВНЖ и гражданства
Недвижимость на Мальте можно купить и не в рамках участия в инвестиционных программах. Для некоторых инвесторов местные квадратные метры – залог стабильности. Для других – возможность заработать на аренде, ведь Мальта – крупный туристический хаб.
Но надо понимать, что страна не самая бюджетная для покупки недвижимости: цены на квартиры с двумя спальнями начинаются от €160 тыс.
Также для иностранцев существуют ограничения по цене объекта, который им разрешается приобрести. В 2020 году минимальная ставка для квартиры и мезонета составляла €121,7 тыс., для других типов недвижимости – €202,9 тыс.
Теперь же – €136,9 тыс. для квартиры или мезонета и €236,5 тыс. для других объектов недвижимости.
Вот что можно купить на Мальте прямо сейчас
Посмотреть ещё 79 похожих объектов
Условия цитирования материалов Prian.ru
Пмж мальты за инвестиции — особенности оформления
Крупный бизнес всегда сопряжен с крупными рисками уже хотя бы потому, что перестает быть «просто» бизнесом. Это и политика, и международные отношения, и многое другое.
Поэтому, если на родине над выстроенной деловой империей сгущаются тучи, самое рациональное — сменить дислокацию.
К счастью, сейчас многие государства разработали программы инвестиционного гражданства, которые позволяют очень быстро обустроить «запасной аэродром» для жизни и развития бизнеса. Одной из таких является ПМЖ Мальты за инвестиции.
Одной их самых популярных направлений стало получение статуса постоянного места жительства на Мальте. Это совершенно естественно, так как программа этой страны-члена ЕС сочетает в себе сразу несколько факторов.
Она оформляется очень быстро, при этом дает крайне серьезные преимущества как для ведения бизнеса, так и для путешествий без виз.
Эта статья описывает все тонкости оформления ПМЖ Мальты, выгоды этого статуса, варианты его получения и какие требования к участникам выдвигает эта европейская страна.
Мальта имеет свою программу получения гражданства за инвестиции. Ее стоимость составляет от 800 000 евро, а оформление длится не менее года, чаще даже больше. При этом квота на такое гражданство очень маленькая, всего 1800 заявок. Квоты уже почти выбрали, есть риск не успеть. Вот почему популярны альтернативы в виде ВНЖ и ПМЖ Мальты.
Вид на жительство получается за инвестиции в размере от 220 000 евро, а также есть вариант получения статуса при простой долгосрочной аренде жилья без капитальных инвестиций. Оформляется 3-4 месяца. ВНЖ позволяет оптимизировать индивидуальные налоги, а также получить право на безвизовое перемещение по странам Шенгенского соглашения.
Статус ПМЖ Мальты можно получить за инвестиции в размере от 250 000 евро и также есть опция с арендой. ПМЖ открывает возможность перенести бизнес на остров и обеспечивает правовую защиту со стороны мальтийских властей. Это идеальный «запасной аэродром», который обустраивается всего за 5-6 месяцев.
Что конкретно дает постоянное место жительства на Мальте
- Возможность возвратить сделанные инвестиции;
- Права, практически идентичные мальтийскому гражданству;
- Посещение стран Шенгенской зоны без виз;
- Возможность оптимизировать налоговую базу своего бизнеса;
- Регистрация бизнеса на Мальте, налоговые льготы;
- Право на проживание в комфортной европейской стране с высокоразвитой медициной и низким уровнем цен. Согласно исследованию компании Tranio, Мальта занимает пятое место в списке стран, идеальных для переезда;
- Дети инвестора получат настоящее европейское образование с возможностью дальнейшей карьеры.
Как изменилась программа
В инвестиционной программе ПМЖ Мальты в 2017 году произошли изменения, которые призваны сделать ее более доступной для соискателей.
Теперь заявки рассматривает отдельное агентство, и это сильно ускорило прохождение процедуры.
Также появилась необходимость доплачивать по 5000 евро за включение в заявку родителей/прародителей, но делать это нужно только после получения положительного решения по самому инвестору.
Наконец-то в заявку разрешили вписывать новорожденных и приемных детей. Также убраны возрастные лимиты для взрослых детей.
Отменили несколько бюрократических процедур. Сняты лимиты на нахождение на территории государства, теперь обладатели статуса ПМЖ могут находиться на острове неограниченно долго.
Как получить статус постоянного место жительства на Мальте
- Инвестировать в государственные ценные бумаги Мальты. Размер вложений составляет от 250 000 евро. Учитывая, что ожидаемая доходность по ним составляет 3%, это хорошее вложение;
- Купить недвижимость, стоимостью от 270 000 евро. Также есть альтернатива в виде долгосрочной аренды недвижимости: пять лет, с суммой ежегодного платежа от 10 000 евро;
- Инвестор должен показать, что у него есть не менее 500 000 евро на банковском счете либо документально подтвердить годовой доход в размере от 100 000 евро;
- Уплатить необходимые сборы, сумма которых составляет от 30 000 евро и зависит от состава семьи.
Важно заметить, что в последние годы цены на мальтийскую недвижимость росли, поэтому покупка недвижимости стала более интересным вариантом, чем простая аренда. Агентство Knight Frank поставило Мальту на третье место в рейтинге самых быстрорастущих рынков недвижимости. И хотя сейчас строительный сектор экономики активно развивается, появляется больше новых домов, цены на недвижимость в обозримом будущем не упадут. Этому препятствует не только высокий спрос среди потенциальных инвесторов, но и банальная география. Мальта относительно маленькое государство с ограниченными возможностями застройки. Поэтому жилья здесь никогда не хватит на всех, всегда будет дефицит.
Процедура получения ПМЖ Мальты
- Заполнение заявления в лицензированном иммиграционном агентстве;
- Подготовка и отправка необходимой документации. Процедура занимает неделю-две;
- Прохождение проверки на благонадежность Due Diligence. Самый длительный этап, длится до 6 месяцев;
- Доплата взносов и непосредственно инвестиции.
- Оформление документов и удостоверений.
Тихая уютная европейская страна Мальта идеально подходит для обустройства здесь резервной базы на случай проблем на родине. Статус ПМЖ защитит от необоснованных преследований, а глубокая интеграция Мальты в экономическую и социальную систему Евросоюза улучшит жизнь всей семьи.
Вот почему так много инвесторов выбирает это государство для инвестирования, работы и спокойной размеренной жизни.
ВНИМАНИЕ!
1 декабря на «Клерке» стартует обучение на онлайн-курсе повышения квалификации для получения удостоверения, которое попадет в госреестр. Тема курса: управленческий учет.
- Длительность 120 часов за 1 месяц
- Ваше удостоверение в реестре Рособрнадзора (ФИС ФРДО)
- Выдаем Удостоверение о повышении квалификации
- Курс соответствует профстандарту «Бухгалтер»
Повышайте свою ценность как специалиста прямо на «Клерке». Подробнее
Как получить гражданство Мальты в 2021 году: что нужно знать инвесторам о новой паспортной программе
{«id»:289555}
Мальта на сегодняшний день является единственной страной Евросоюза, где иностранцы могут получить гражданство за инвестиции в экономику. После того, как Кипр отменил выдачу «золотых паспортов», у Мальты в этой сфере практически не осталось конкурентов.
Процесс натурализации на Мальте занимает от 14 месяцев, тогда как в других странах ЕС гражданство можно получить минимум через 5 лет после оформления ВНЖ.
Правда, такая оперативность обойдется инвестору в сумму от €750 000, для тех же, кто инвестирует €600 000, срок получения гражданства растянется на 3 года.
Такие правила Мальта ввела в ноябре 2020-го года и нужно отметить, что несмотря на повышение порога инвестиций и условие сначала оформить вид на жительство, получить паспорт этого островного государства хотят многие состоятельные иностранцы.
Преимущества мальтийского гражданства очевидны: поскольку его обладатель становится гражданином Евросоюза, то он может жить на территории любой входящей в него страны, учиться, работать, вести бизнес и пользоваться оптимальным налогообложением. Кроме того, для инвестора с паспортом Мальты открыты границы более чем 180 государств, включая Шенгенскую зону и США.
Кто и на каких условиях может получить европейский паспорт за инвестиции в мальтийскую экономику, рассказываем в этой статье.
Все варианты получения гражданства Мальты описаны в соответствующем законе: Maltese Citizenship Act (Cap. 188) Granting of Citizenship for Exceptional Services Regulations.
В ноябре 2020 года в документ были внесены изменения, в соответствии с которыми появился новый путь к гражданству Мальты — натурализация на основе прямых инвестиций за исключительные услуги.
В этой связи понятия «программа инвестиционного гражданства» и «гражданство за инвестиции» де юре перестали существовать.
Максимальное число сертификатов для основных заявителей и членов их семей по новой программе ограничено – их всего 1500. Для примера: в рамках предыдущей программы было выделено 1800 квот, и они были выбраны еще в июне 2020 года, то есть за полгода до официального пересмотра программы.
Сумма инвестиций сейчас зависит от того, какой срок заявитель выберет для получения паспорта — через один или три года после оформления вида на жительство.
Второй вариант более длительный, но и менее затратный: инвестору нужно перевести €600 000 в Фонд национального развития Мальты, тогда как в первом случае инвестиции составляют €750 000. Также нужно сделать благотворительное пожертвование в сумме €10 000.
Таким образом, минимальная конфигурация на одного инвестора, претендующего на гражданство Мальты, составит €610 000.
Кроме невозвратного взноса в Фонд развития страны, понадобится также купить недвижимость стоимостью от €700 000 или арендовать жилье минимум на пять лет при ставке аренды от €16 000 в год. Если инвестор решил приобрести жилье в собственность, то через пять лет эти вложения можно вернуть.
Процесс получения мальтийского гражданства в 2021 году разбит на три этапа. Первоначально иностранец получает ВНЖ, срок которого зависит от суммы инвестиций, затем проходит проверку на благонадежность, а затем подает документы на натурализацию. Если заявку одобрят, власти Мальты пригласят новоиспеченного гражданина для принесения присяги.
Теперь проверка на благонадежность получила название Eligibility Assessment, ранее она называлась Due Diligence. Ее суть при этом осталась прежней – в фокусе внимания источники дохода заявителя и их легальность.
Теперь эта экспертиза стала строже: правила ужесточились на фоне коррупционного инцидента с паспортной программой Кипра и в связи с тем, что Еврокомиссия в целом не одобряет инвестиционные пути натурализации.
Стоимость Eligibility Assessment по новой программе составляет €15 000 для основного заявителя и €10 000 за каждого иждивенца. Эта процедура состоит из большего числа этапов, чем Due Diligence, и даже ее успешное прохождение не гарантирует получения гражданства, как было ранее.
На первом этапе лицензированный агент организует внутреннюю проверку инвестора, изучая международные базы данных, а после этого направляет свое резюме в новую структуру – Community Malta Agency. В этом ведомстве также проводят проверку по своим каналам, включая Police Clearness, который выдают органы внутренней безопасности Мальты.
Далее заявке предстоит пройти экспертизу в международных независимых компаниях, которые также готовят свои заключения. Эти агентства проверяют бизнес, окружение инвестора, репутационные материалы, санкционные списки и так далее.
Все это передается в профильное министерство Мальты, глава которого выносит свое решение. В случае положительного ответа инвестор может подать документы на паспорт.
Отметим, что претендентам на гражданство Мальты при натурализации на основе прямых инвестиций не нужно учить язык, историю, и сдавать какие-либо тесты.
Гражданство Мальты за Инвестиции
Одной из стран Европейского сообщества и Шенгенского договора, в которых существуют программы получения местного гражданства через инвестиции, является Мальта. Данная программа под названием Malta Individual Investor Program действует на острове уже седьмой год благодаря решению мальтийского правительства с 1 января 2014 года предоставлять иностранным инвесторам возможность обзавестись паспортом этого государства на совершенно законных условиях под официальные гарантии.
Гражданство Мальты за инвестиции стало доступно представителям многих стран, включая Россию, планирующим инвестировать в местную экономику, причем по срокам получения паспорта таким образом Мальта уступает только Кипру.
Гражданство Мальты для россиян через инвестиции
Существует несколько принципиально разных способов получения мальтийского гражданства, однако далеко не все они подходят россиянам или могут быть осуществимы ими.
К примеру, на гражданство в связи с обретением островом независимости 55 лет назад рассчитывали только подданные британской короны. Заключение брака с гражданином Мальты подразумевает сохранение этого статуса как минимум в течение пяти лет.
Наконец, процесс натурализации через получение сперва ВНЖ, а потом ПМЖ не представляет особого интереса, так как подавать на гражданство можно только через 18 лет — дольше, чем где-либо в Европе.
В сложившейся ситуации наиболее быстро можно получить гражданство Мальты для россиян через инвестиции. С того момента, как мальтийская инвестиционная программа, рассчитанная на 1800 человек, вступила в действие, чаще остальных ей пользовались обладатели российского паспорта, и число вакансий продолжает медленно, но верно сокращаться.
Кстати, согласно действующему законодательству Мальты, с Россией действует договор об отсутствии двойного налогообложения, и отказываться от своего гражданства россиянам не требуется. С обретением мальтийского паспорта они получают право на работу или учебу в любой стране Евросоюза.
Кроме того, мальтийские власти не требуют от российских и других участников программы «Гражданство Мальты за инвестиции» проживания на территории острова в течение минимум 183 дней в году, что значительно облегчает мобильность нового гражданина. При этом число стран, куда обладателям мальтийского паспорта разрешен безвизовый въезд, или виза выдается по прибытии, стабильно растет.
Гражданство Мальты за инвестиции в 2019 году
Для иностранцев, которые хотят обзавестись мальтийским паспортом, существуют обязательные к исполнению условия, каждое из которых относится к тому или иному способу получить гражданство Мальты за инвестиции. К 2019 году в наличии имеются три официальных возможности, каждая из которых получила одобрение мальтийского правительства и Евросоюза.
Единым для всех является взнос в Фонд развития Мальты, сумма которого составляет 650 тысяч евро, и проживание в стране заявителя (одного или вместе со своей семьей) в статусе резидента на протяжении одного года. После этого у претендента на гражданство Мальты есть три опции на выбор:
- Приобретение жилой недвижимости стоимостью не менее 350 тысяч евро.
- Аренда жилья на пять лет по цене не менее 16 тысяч в год
- Покупка ценных бумаг, облигаций или акций на сумму от 150 тысяч евро.
Стать гражданином Мальты могут члены семьи главного заявителя, а именно: официальный супруг, несовершеннолетние дети и холостые дети в возрасте до 27 лет, а также родители старше 55 лет. В первых трех случаях дополнительный взнос в Фонд развития Мальты составит по 25 тысяч евро на человека, в последнем — в два раза больше.
Эти суммы являются не единственными, которые участникам инвестиционной программы Malta Individual Investor Program нужно заплатить государству. За каждого из них необходимо внести 3, 5 или 7,5 тысяч евро, чтобы провести процедуру проверки на благонадежность Due Diligence.
Если Интерпол или Международный уголовный суд выявит, что претендент на гражданство Мальты за инвестиции имел криминальное прошлое или не может доказать законность происхождения финансовых средств, то он гарантированно получит отказ.
Столь же «велики» шансы стать обладателем заветного документа для тех иностранцев, что претендуют на статус беженца — факт дискриминации придется доказывать не один месяц, хотя те же однополые браки обладают на Мальте официальным статусом.
Наконец заключительной выплатой после прохождения всех проверок является сумма 500 евро за готовый паспорт. На весь процесс с момента получения ВНЖ до мальтийского гражданства уходит, как правило, 1,5 года.
Преимущества получения гражданства Мальты за Инвестиции
У мальтийского гражданства, полученного иностранными инвесторами, есть целый ряд преимуществ, которые в основном касаются системы налогообложения. Так, по истечении пяти лет владения недвижимостью или ценными бумагами возможен частичный возврат инвестиционных средств без уплаты налогов, а если этот срок составил от трех до пяти лет, то размер налогообложения будет равен 12% с каждого проданного объекта.
Те иностранцы, что получили гражданство Мальты за инвестиции, однако большую часть времени проживают за ее пределами и не являются налоговыми резидентами острова, освобождаются от уплаты налогов с доходов, полученных за пределами страны. В этой стране отсутствуют многие налоги, которые являются неизменными атрибутами во многих государствах ЕС:
- налог на недвижимость;
- налог на имущество;
- налог на наследство;
- налог на дарение;
- налог на роскошь;
- налог на прирост капитала (для тех иностранцев, что не проживают постоянно на Мальте);
- все муниципальные налоги.
Если получить гражданство Мальты за инвестиции, то к числу его достоинств следует отнести не только либеральную налоговую политику.
Инвесторы и члены их семей освобождаются от экзаменов по английскому и мальтийскому языку, а также истории страны, а если они выполняют «пятилетний ценз», то гражданство остается за ними пожизненно и впоследствии передается по наследству.
Наконец, являясь обладателем мальтийского паспорта, можно быть уверенным за конфиденциальность личных данных — власти Мальты никогда не раскрывают имена участников программы Malta Individual Investor Program.
Ставьте ????, если вам понравилась статья. Оставляйте комментарии, если у вас возникли вопросы по теме – Гражданство Мальты за Инвестиции. Подписывайтесь на наш канал и узнавайте самое интересное о зарубежной недвижимости первыми.
Бизнес за границей: как инвестору стать налоговым резидентом и получить иностранное гражданство
Российское гражданство — далеко не самое удобное для ведения бизнеса.
Оно затрудняет свободу передвижения и не слишком выгодно с точки зрения налогов и инвестиций в иностранные компании.
Но ничто не мешает вам получить еще одно гражданство, которое лишено этих минусов, или хотя бы стать налоговым резидентом.
Совладелец компании SharesPro Александр Анушкевич рассказывает, какие возможности для инвестора могут давать гражданства и резидентства других стран.
Бизнес за границей: как инвестору стать налоговым резидентом и получить иностранное гражданство Евгения Хрисанфова
Франция
Зачем это нужно?
Глобально причин для получения иностранного гражданства три:
- свобода передвижения,
- простота открытия счетов в иностранных банках,
- защита и развитие бизнеса в международном юридическом поле, отсутствие токсичного отношения в западном сообществе к русскому паспорту как возможность для выгодных вложений.
Более «сильный» паспорт заставляет забыть о самом элементарном неудобстве — необходимости получения виз для передвижения по миру всех членов семьи. Россиянам для разных юрисдикций нужны различные визы: Шенген, Великобритания и США. Если семья ведет активную жизнь и передвижений много, уследить за этим бывает непросто.
От накладок не застрахованы даже опытные путешественники.
У нашего клиента был случай, когда семья собралась в деловую поездку в США, и у стойки регистрации в аэропорту выяснилось, что у главы семьи долгосрочная виза закончилась неделю назад! Это упущение произошло из-за большого количества разных поездок и виз у членов семьи.
Вторая причина важна для тех, кто ведет бизнес за рубежом: россиянам с каждым годом все труднее открыть счета в зарубежных банках, все сложнее пройти процедуру комплаенс (комплекс мер, направленных на контроль работы финансового сектора на предмет его соответствия законодательным актам). Даже наличие зарубежной компании не гарантирует легкое открытие для нее счета в банке.
Самые различные сложности могут возникнуть при регистрации компании нерезидентами (правила отличаются от страны к стране), а также при ее администрировании, бухгалтерском обслуживании, уплате налогов.
Что касается налогообложения, то очевидно, что мир движется к полной прозрачности и тотальному обмену информацией. Ушел в прошлое подход к минимизации налогов из 1990-х и 2000-х, когда бизнес предпочитали «спрятать и перепрятать».
Сегодня такой подход не только неэффективен, но и считается «токсичным»: социальная ответственность — устойчивый тренд бизнеса и общества в целом. Поэтому в современных реалиях оптимизировать налоги легальными способами можно, например, выбрав низконалоговую юрисдикцию для ведения бизнеса и проживания семьи.
Но если налоговый вопрос для вас самый важный, то не обязательно получать паспорт другой страны — достаточно и налогового резидентстсва.
Швейцария
Как получить иностранное налоговое резидентство?
Для того чтобы получить иностранное налоговое резидентство, совершенно не обязательно получать паспорт другой страны. Более того, автоматически налоговым резидентом при получении паспорта не становишься. Статус налогового резидента той или иной страны вообще чаще всего зависит не от гражданства, а от факта проживания в этой стране.
Часто необходимым условием является пребывание в выбранной стране более 183 дней в году, но бывают случаи, когда достаточно перенесения в нее так называемого центра жизненных интересов заявителя — места, где у налогоплательщика сложились наиболее прочные личные и экономические связи.
Большое значение при определении центра имеют семейные и социальные отношения, род занятий и деятельности.
Например, в Люксембурге такой статус можно получить, если у вас есть бизнес в этой стране или вы зарабатываете в ней основную часть ваших доходов. Во Франции считается, что центр ваших жизненный интересов находится в стране, если вы проводите в ней большую часть времени или получаете более 50% доходов.
Отдельно стоит упомянуть США, которые взимают подоходный налог со всех своих граждан вне зависимости от места их проживания. При этом стать налоговым резидентом США гражданин другой страны может, если провел в стране меньше 183 за год, так как в расчет принимаются три последних года.
Также в ряде стран получить налоговое резидентство можно через инвестиции, открытие бизнеса или покупку недвижимости. В редких случаях достаточно и долгосрочной аренды. Часто при использовании одной их этих опций вы получите не только налоговое резидентство, но и гражданство страны. Однако есть исключения из этого правила.
В любом случае, перед выбором страны для проживания обязательно стоит провести налоговое планирование. Выбор не должен быть эмоциональным.
Гренада
Какую страну выбрать?
Существует несколько сотен программ резидентства. Прежде чем понять, какое для вас наиболее выгодно, нужно задать себе несколько вопросов и честно на них ответить. Какие у меня потребности? Какие предпочтения? Какой цели вы хотите достичь? Все зависит от мотивов и планов семьи.
Если рассматривать страны с благоприятным налоговым климатом, то Швейцария и Великобритания отлично подойдут активным бизнесменам с состоянием в несколько миллионов евро, Португалия — обеспеченным пенсионерам, а Гренада — тем, кто планирует открыть свою компанию в США.
С точки зрения быстроты получения ВНЖ, возможностей для инвесторов и налогового климата мы выделяем такие европейские юрисдикции, как Мальта, Андорра, Монако.
Из программ гражданства за инвестиции можно отметить Гренаду, которая обладает такими преимуществами, как сравнительно невысокая стоимость программы, возможность получения бизнес-визы Е2 США и безвизовый въезд в Китай.
Относительно возможностей путешествия по миру: ВНЖ/ПМЖ в Европе дает право на безвизовое перемещение (а в ряде случаев и проживание) в Шенгенской зоне, а также упрощенное и ускоренное получение виз в такие страны как США, Канада, Великобритания, Австралия, Новая Зеландия.
Например, одобрение визы США в Андорре для резидентов занимает приблизительно 20 минут.
Если говорить о выгоде для инвестирования, то, прежде всего, нужно разделять понятия: инвестирование в недвижимость или бизнес выбранной страны и инвестирование в мировые активы как вид собственной экономической деятельности. Это разные вещи, от которых должно зависеть и ваше восприятие страны.
В первом случае, с учетом огромного количества программ для инвесторов, нужно выбирать страну по вкусу «для жизни». Во втором случае стоит учитывать прежде всего налоговые ставки на получение дивидендов и корпоративный налог. Чтобы ничего не упустить, лучше обратиться к специалистам.
Монако
Как получить гражданство?
Очень обобщенно можно разделить способы получения гражданства на быстрый — за инвестиции, то есть путем вливания финансовых средств в экономику страны, будь то недвижимость или бизнес, и на медленный — путем естественною натурализации, то есть длительного проживания в стране в силу разных причин. Отдельно можно выделить получение гражданства при рождении ребенка в стране.
Стоимость гражданства за инвестиции колеблется от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов долларов. Наименьшую стоимость (от $300 тысяч) запрашивают страны Карибского бассейна, такие как Антигуа и Барбуда, Доминика, где 2/3 средств вернутся инвестору через пять лет.
В Европе близкий по стоимости вариант предлагает Черногория, которая к тому же обеспечивает, аналогично Гренаде, выход на визу Е2 США.
Наиболее популярна среди состоятельных инвесторов программа Мальты стоимостью около 1 млн евро, которая дает множество преимуществ для жизни и ведения бизнеса.
Мы рассматриваем получение ВНЖ и гражданства через инвестиционную призму, поэтому прежде всего обращаем внимание на страны с благоприятным налоговым климатом для инвесторов в мировые активы. Это Мальта, Андорра, Монако, Гренада.
Фото на обложке и в материале: Unsplash
Загрузка...
