Как получить гражданство кипра в 2022 году: необходимые документы

Как получить гражданство Кипра? Этот вопрос актуален для жителей России, поставивших своей целью приобрести гражданство островного государства. Стать гражданином средиземноморской страны непросто. Паспорт оформляется далеко не всем желающим, даже если они подходят по определенным критериям. Выясним, как иностранцу вступить в гражданство Кипра.

Островная республика входит в Евросоюз. Соответственно, нормы принятия в гражданство морской державы не противоречат правилам ЕС. Стать гражданином страны допускается несколькими путями. Популярный среди иммигрантов из России вариант – паспорт через инвестиции. Существуют и другие способы того, как получить гражданство Кипра.

Основные способы

Положения о кипрском гражданстве регулируют Конституция и Закон о гражданстве. Согласно этим документам, гражданина страны не вышлют с острова ни при каких обстоятельствах. Кроме того, в законах нет положений об автоматической утрате статуса гражданина европейской державы.

Гражданство Кипра приобретается по одному из 4 направлений:

1. По праву крови. Статус получит ребенок, хотя бы один родитель которого является гражданином средиземноморского государства.
2. Через брак. В гражданство Кипра вступит выходец из России, если он/она сыграет свадьбу с гражданкой/гражданином республики. Для оформления гражданства необходимо прожить в браке не менее 3 лет.
3. Посредством натурализации.
4. За особые заслуги перед державой. Данный вариант распространяется на просителей гражданства через инвестиции. Крупные вкладчики вправе приобрести гражданство Кипра в особом порядке за 3 месяца.

Гражданство Кипра по натурализации

Pink Slip – временный кипрский ВНЖ

Чтобы получить паспорт страны этим способом, необходимо соответствовать определенным критериям. Одно из главных требований – легально прожить на острове 7 лет (5 лет по ВНЖ и 2 года в статусе постоянного жителя). За этот период важно не нарушать законы.

Срок оседлости рассчитывается по формуле «7 умножить на 365 дней = 2555 дней». В течение 1 года перед подачей заявления на гражданство находиться на острове следует безвыездно.

Другие требования к претендентам на гражданство:

• Быть старше 30 лет.
• Подтвердить желание проживать в средиземноморской стране (например, перевезти на территорию государства несовершеннолетних детей и других членов семьи).

Паспорт за инвестиции в экономику

Доступный и распространенный среди состоятельных жителей России способ стать гражданином Кипра. Паспорт оформляют выдающимся людям, полезным для средиземноморской страны с точки зрения значительного вклада в экономику. Инвесторам документ выдают вне очереди:

• Через 3 месяца после подачи заявки.
• Минуя 7-летний ценз постоянного проживания на острове.

Процесс ускоренной натурализации регулируется решениями Кабинета Министров.

Варианты инвестирования

Индивидуальный

Вкладчик инвестирует 5,5 миллионов евро:

• 500 тысяч в недвижимость для собственного проживания.
• 5 миллионов идут в любые активы на Кипре (допускается комбинация нескольких инвестиционных направлений):
• Банковский депозит.
• Государственные облигации.
• Акции.
• Землю.
• Участие в бизнес-проектах.
• Создание своего бизнеса.
• Недвижимость (жилые дома, коммерческие проекты).

Если инвестор вкладывается только в некоммерческую недвижимость (приобретает частное жилье), он платит лишь 5 миллионов евро. 500 тысяч, необходимые для покупки собственного жилья, включаются в эту сумму.

Коллективный

ID Card – удобный аналог кипрского паспорта

Популярностью среди иммигрантов пользуется опция с коллективными вложениями. В ней участвует минимум 5 человек. Общий объем инвестиций по такой схеме – не менее 12,5 миллионов евро. Один инвестор вкладывает 2,5 миллиона.

Каждый член группы инвестирует независимо от других. Вкладчики вправе не знакомиться и никогда не встречаться друг с другом. Партнеров объединяют в группу фирмы-посредники. Инвестору не требуется лично искать остальных 4 заявителей. Важно лишь, чтобы заявления подавались одновременно.

По коллективной схеме вложения идут в следующих направлениях:

• Государственные облигации.
• Финансовые активы кипрских организаций.
• Участие в кипрском бизнесе.
• Покупку или создание кипрских компаний.
• Проекты капитального строительства.
• Недвижимость.

Вложения в недвижимость

Самый распространенный вариант коллективных инвестиций – вложиться в недвижимость на острове. Каждый вкладчик переводит:

• Минимум 500 тысяч евро в недвижимость для личного пользования (дом, квартира или иные апартаменты «для себя»).
• Минимум 2 миллиона евро в любую иную недвижимость. Эту сумму также допускается потратить на личную недвижимость. То есть, инвестор вправе потратить все 2,5 миллиона только «для себя».

Схема получения гражданства через покупку недвижимости

Если гражданин ранее покупал дома или офисные здания на Кипре, их стоимость входит в минимальную сумму инвестиций. Учитывается недвижимое имущество, приобретенное в течение последних 3 лет.

Спустя 3 года после оформления гражданства недвижимость разрешается продать. Однако инвестор обязан всегда оставлять апартаменты ценой от 500 тысяч евро для личных целей.

Преимущества экономического гражданства

1. Инвестиции делаются сроком на 3 года. По истечении этого периода вкладчик вправе их вернуть. При этом заявители, которым отказали в кипрском гражданстве, сразу получают свои деньги обратно.

2. При любой схеме инвестирования гражданство вместе с вкладчиком получают его жена/муж и финансово зависимые дети до 28 лет.
3. Не надо сдавать экзамен на знание государственного языка и истории страны.

4. Нет требований по постоянному проживанию в средиземноморской державе.

Документы на оформление паспорта

• Анкета. Скачать бланк в PDF.
• Загранпаспорт (оригинал и копия).

• Внутренний паспорт (оригинал и копия).
• 2 фотографии паспортного формата.
• Подтверждение наличия жилья на Кипре (для инвесторов – документы на приобретенную недвижимость, для остальных иммигрантов – договор аренды или купли-продажи жилья, прописка супруга/супруги и т.п.).
• Комплект бумаг, подтверждающих вложения в недвижимость или экономику (для инвесторов).
• Справка об отсутствии судимостей.
• Свидетельства о рождении детей и супруги/супруга (оригиналы и копии).
• Свидетельство о браке (оригинал и копия).
• Свидетельство о разводе либо смерти супруги/супруга (при наличии).

• Квитанция об оплате госпошлины (около 17 евро).

Претенденты на гражданство путем натурализации дополнительно предъявляют:

• Выписки о сроках проживания на острове, включая периодичность и длительность выездов и въездов.

• Разрешение на проживание на Кипре (оригинал и копия).
• Кипрское удостоверение личности (оригинал и копия).

Все бумаги переводятся английский или греческий язык. Перевод заверяется у нотариуса. Обычно кандидаты, подавшие заявку, получают паспорт в период от 3 месяцев (инвесторы) до полугода (натурализация, брак).

Решение по каждому заявителю рассматривает Кабинет министров. Предварительно документы соискателей изучают в МВД. Финансовое соответствие инвесторов проверяет Минфин.

Выход из кипрского гражданства

Кабинет министров Кипра вправе лишить гражданства натурализовавшихся на острове граждан. Для этого есть следующие основания:

1. Человек сам написал соответствующее официальное заявление. Просителю откажут, если таким образом он:
   • Пытается уклониться от воинской службы.
   • Хочет избежать уголовного преследования за совершенное преступление.
2. Иностранец приобрел статус:
   • Мошенническим способом.
   • Предоставив ложную информацию.
   • Скрыв реальные факты.
3. Гражданин продемонстрировал неверность или неуважение к республике.
4. Человек был связан с врагами страны в ходе военных действий.
5. Натурализовавшегося иностранца приговорили к тюремному сроку. При этом:
   • После приобретения гражданства не прошло 5 лет.
   • Назначенный срок наказания превышает 1 год.
6. Обладатель кипрского паспорта постоянно проживает за пределами острова.

Плюсы паспорта Кипра

С 2004 года республика входит в ЕС. Следовательно, обладание островным гражданством означает гражданство Евросоюза. Паспорт средиземноморской державы дает следующие преимущества:

• Безвизовый въезд во множество стран мира.
• Право жить и работать в государствах ЕС.
• Право на пособия и социальную защиту.
• Получение качественного европейского образования и медицинских услуг.
• Возможность вести бизнес на международном уровне.
• Передача гражданства детям, внукам и следующим поколениям.

Официальная Никосия признает двойное гражданство. Россияне, получившие гражданство Кипра, не утрачивают статус гражданина РФ. К тому же власти островной страны не уведомляют другие государства о факте получения иммигрантом гражданства.

Источник: https://turdocs.com/immigration/grazhdanstvo/kipra.html

Программы ВНЖ и гражданства на Кипре и как в них поучаствовать?

Как получить временный вид на жительство на Кипре (ВНЖ)

Временный вид на жительство на Кипре (Temporary Resident Visa) также называется Pink Slip. ВНЖ этого типа может выдаваться для простого проживания на Кипре, для учебы или для работы. Pink Slip позволяет получателю жить на Кипре не дольше года и не предусматривает права на работу. Право на получение Temporary Resident Visa дает покупка любой недвижимости на Кипре.

ВНЖ для бизнеса на Кипре

Одним из оснований получения кипрского ВНЖ может стать наличие бизнеса в этой стране. Иностранцы, у которых есть компания в этой юрисдикции, могут получить ВНЖ сроком на один год, с возможностью ежегодного продления.

Если компания будет вести реальную деятельность на Кипре (то есть получать доход из источников в этой стране), то также необходимо оформить рабочую визу. Такая виза нужна, если получатель ВНЖ назначит себя директором компании, тогда он будет считаться наемным работником. Кроме того, на такую компанию необходимо открыть счет в Кипрском банке.

 ВАЖНО: чтобы компания давала право на получения ВНЖ – на ее счет необходимо внести 170 тысяч евро стартового капитала.

Эти деньги почти сразу можно инвестировать в развитие бизнеса, но учтите, что на момент подачи заявления на счету компании должно быть не менее 42 тысяч евро. Это подтвердит финансовую состоятельность компании.

Естественно, что вносимые на счет средства должны быть легальными, а их происхождение подтверждено документально.

Документы, необходимые для получения ВНЖ:

• Оригинал или копия паспорта;
• Заявление;
• Выписки со счетов в банке;
• Договор аренды недвижимости или документы, подтверждающие владение жилой недвижимостью на Кипре (нужно подтвердить, что заявителю есть где остановиться);
• Медицинская страховка;

В рамках этой программы ВНЖ можно также оформить разрешение на проживание всей семьи. В таком случае заявителю необходимо подать дополнительные документы (паспорт супруги(га), свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей).

Постоянный вид на жительство на Кипре (ПМЖ)

Процедура получения постоянного вида на жительство на Кипре отличается для граждан и не граждан ЕС. В этой статье мы рассмотрим второй вариант – для подданных стран, не входящих в Европейский Союз (Immigration Permit или виза категории F).

Как получить: существуют два варианта получения кипрского ПМЖ для не граждан ЕС. Первый — для иностранцев, имеющих на банковском счету минимум 20 тысяч евро и получающих постоянный доход из-за рубежа в размере не менее 1000 евро в месяц.

Второй вариант получения ПМЖ на Кипре — за покупку недвижимости на сумму минимум 300 тысяч евро. Второй вариант позволяет быстрее оформить ВНЖ, но первый вариант — дешевле.

Вне зависимости от выбранной программы, ВНЖ он выдается бессрочно, позволяет въезжать в страну без дополнительных виз, но его обладатель должен хотя бы раз в полгода посещать страну.

• Документы, необходимые для получения:
• паспорт;
• свидетельство о праве собственности на жилье на Кипре;
• банковская справка, подтверждающая наличие дохода (30 тысяч евро на заявителя плюс по 5 тысяч — на жену и каждого ребенка и по 8 тысяч — на каждого из родителей);
• полис медицинского страхования;
• справка об отсутствии судимости.
• При покупке дорогой недвижимости на Кипре (стоимостью от 300 тысяч евро), получить постоянный вид на жительство можно в обход временного – всего за два месяца.
• Как получить гражданство Кипра за инвестиции

Заявление на получения кипрского гражданства обычный человек может подать через 7 лет проживания в этой стране. Но все не так для людей обеспеченных, так как на Кипре существует программа получения гражданства за инвестиции.

Условия получения гражданства за инвестиции (до 31 января 2020 года):

Инвестировать минимум 1,5 млн. евро в недвижимость, а также вложения в государственные облигации (облигаций нужно купить минимум на 500 тысяч). Инвестор может продать активы только спустя три года после получения гражданства, при этом у него в собственности должен остаться жилой объект стоимостью не менее 500 тыс. евро.

Условия получения гражданства за инвестиции (после 31 января 2020 года):

• необходимо совершить дополнительный взнос в размере 75 тысяч евро в «Фонд содействия исследованиям и инновациям»;
• необходимо совершить дополнительное пожертвование в размере 75 тысяч евро в «Корпорации земельного развития».
• будет увеличен минимальный срок сохранения инвестиций с 3 до 5 лет;
• станет необходимым наличие действующей шенгенской визы.
• увеличилась сумма минимальных инвестиций с 2 миллионов евро до 2,5 миллионов в том случае, если в рамках программы используется объект недвижимости, ранее уже использовавшийся в программе инвестиционного гражданства;
• введен запрет на участие в программе тех заявителей, которым ранее отказали в получении гражданства в других странах ЕС.
• с 31 января 2020 года не нужно совершать инвестиции в гособлигации;

Документы, необходимые для получения гражданства

• письмо с изложением сути инвестиций и заявление на получение гражданства;
• подробная биография заявителя;
• форма с указанием всех выездов и въездов на Кипр и количества дней пребывания на Кипре;
• справка об отсутствии судимости;
• фотографии;
• свидетельство о браке и рождении;
• оригиналы и копии паспортов со всеми печатями о въездах и выездах;
• договор купли-продажи недвижимости;
• квитанция о подаче на регистрацию договора купли-продажи в земельный кадастр;
• квитанция об оплате стоимости недвижимости;
• подтверждение денежного перевода из-за границы в кипрский банк на имя продавца.

Документы должны быть переведены на английский или греческий язык.

С 31 января 2020 года также необходимо подавать дополнительные документы:

• разрешение на планирование объекта недвижимости;
• доказательство снятия ограничений с объекта недвижимости;
• сертификат о завершении строительства;

Гражданство за инвестиции может получить не только инвестор, но и его супруга, дети до 28 лет, а также родители, но при условии что они приобретут на Кипре жилье стоимостью от 500 тысяч евро. На период рассмотрения заявления на получение кипрского паспорта инвестор получает вид на жительство категории F (разрешение на постоянное проживание).

Как видим, Кипр может предложить несколько программ получения вида на жительство или даже гражданства за инвестиции, вопрос лишь в наличии возможностей. Если вы хотите получить консультацию по поводу ВНЖ, ПМЖ или инвестиционного гражданства на Кипре – приходите к нам на консультацию!

Источник: https://icg-seminar.com.ua/razbiraemsya-kakie-est-programmy-vnzh-i-grazhdanstva-na-kipre-i-kak-v-nih-pouchastvovat/

Новости экономики и финансов СПб, России и мира

Инвесторы часто выбирают Кипр в качестве «запасного аэродрома» в Европе из–за лояльности программы, возможности легально проживать и работать в любом государстве ЕС, а также безвиза в 158 стран мира. Об изменениях в программе рассказали представители компании «Иммигрант Инвест».

Предпосылки к реформе

Основная причина реформы — стремление правительства более равномерно распределить инвестиции, так как до сих пор иностранное финансирование поднимало только строительную отрасль. Также эксперты отмечают, что в некоторых изменениях можно проследить последствия давления со стороны Евросоюза.

Основные изменения

Часть изменений действуют уже сегодня, но некоторые вступят в силу только 15.05.2019. Специалисты «Иммигрант Инвест» предоставили список важнейших нововведений:

• — Продление срока обязательного владения инвестициями до 5 лет
• — Каждый претендент обязан открыть краткосрочную шенгенскую визу на момент подачи заявки
• — Заявки кандидатов, которым ранее отказывали другие страны ЕС, рассматриваться не будут
• — Введение невозвратного взноса в размере 150 тыс. евро в госфонды
• — Отмена возможности инвестиций в государственные облигации. Вместо этого инвесторам предлагают вкладывать деньги в судоходную отрасль
• — Расширение перечня документов для инвестиций в недвижимость
• — Увеличение минимальной суммы инвестиций в жилую недвижимость, ранее участвовавшую в программе, до 2,5 млн евро
• Подробнее о том, сколько стоит гражданство Кипра в 2019 году и последствиях реформы смотрите на официальном сайте «Иммигрант Инвест» — https://immigrantinvest.com/cyprus-citizenship/
• Как получить гражданство Кипра за инвестиции

Чтобы получить паспорт Кипра, необходимо инвестировать 2–2,5 млн евро в недвижимость или акции судоходных компаний, а также оплатить 150 тыс. евро взносов в госфонды. Кроме того, инвестору и членам его семьи предстоит пройти проверку Due Diligence, по результатам которой комиссия принимает решение.

«Мы, как лицензированные агенты программы, проводим предварительную проверку клиента по различным базам правовой и бизнес–информации еще до начала сбора и подготовки документов. Это позволяет снизить риск отказа и подобрать сразу подходящую программу для нашего клиента», — утверждает адвокат и директор по развитию «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

За последние 5 лет специалисты «Иммигрант Инвест» помогли получить гражданство более чем 50 семьям без единого отказа. Компания предлагает полное сопровождение от первой консультации и до получения паспорта Кипра.

1. «Иммигрант Инвест»
2. Москва, Россия,
3. ул. Охотный Ряд, 2, 109012,
4. +7 (495) 150-40-55,
5. moscow@imin.pro
6. https://immigrantinvest.com/
7. Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Источник: https://www.dp.ru/a/2019/04/10/Grazhdanstvo_Kipra_za_inve

Гражданство Кипра — важные изменения 2019

В ответ на критику со стороны Евросоюза правительство Кипра взялось за очередное реформирование программы инвестиционного гражданства. Теперь в дополнение к основной инвестиции потребуется сделать невозвратный взнос в госфонд, а условия проверок заявителей ужесточат. Стоит поспешить с подачей заявки на второе гражданство!

Предпосылки для изменений

На прошлой неделе министр финансов Кипра Харис Георгиадис заявил, что инвестиции, поступающие в страну через программу оформления второго гражданства, поднимают только строительную отрасль, а в остальные деньги практически не попадают. С начала действия программы в 2013 году было одобрено 1864 заявки на сумму 6,6 млрд. евро. И это не считая членов семей заявителей!

Однако в реальный сектор экономики и на социальные нужды из этих денег почти ничего не идет. Даже опция оформления гражданства Кипра за покупку ценных бумаг кипрских компаний не улучшает экономическую обстановку. Иными словами, жизнь самих киприотов (в том числе ситуация с жильем) от этого никак не улучшается.

Поэтому правительство приняло решение ввести дополнительный сбор с иностранцев, желающих получить паспорт Кипра.

• 75 тыс. евро – на «исследования и развитие»
• и еще 75 тыс. евро – «на финансирование схем доступного жилья для граждан Кипра»

Кроме того, планируются следующие изменения в программе:

• Заявитель обязан будет держать свои инвестиции на Кипре не менее 5 лет с момента оформления гражданства (ранее минимальный срок составлял 3 года).
• Заявитель должен будет иметь действующую шенгенскую визу.
• В случае, если приобретаемая жилая недвижимость была ранее задействована другим инвестором для получения гражданства, необходимая сумма инвестиций увеличивается с 2 млн. евро до 2,5 млн. евро.
• Если инвестор ранее подавал заявку на получение гражданства в другом государстве-члене ЕС и она была отклонена, ему не будет разрешено подать заявку на получение гражданства Кипра.
• Для любых инвестиций в недвижимость должны быть предоставлены разрешение на планирование (Planning Permit), документ о снятии обременений с недвижимости (если они были), сертификат о завершении строительства (для готовых объектов). В случае, если недвижимость находится в стадии строительства, по крайней мере 5% от ее стоимости должно быть заблокировано банковской гарантией. Продавец недвижимости может получить эти деньги только после окончания строительства.
•  Отменена возможность инвестирования в государственные облигации.
• Инвестиции в судоходную отрасль Кипра будут рассматриваться в качестве приемлемого критерия для Инвестиционной программы Кипра.

Большинство изменений вступают в силу 15 мая 2019 года.

А теперь давайте разберем подробнее как это повлияет на инвесторов.

Сколько будет стоить гражданство Кипра в 2019 году?

Итого для инвесторов оформление подорожает на 150 тыс. евро. Эта сумма относится к невозвратным инвестициям и возврату не подлежит. Невозвратные взносы есть и в программах некоторых других стран, однако там они в разы выше.

Таким образом, в целом гражданство Кипра за инвестиции обойдется в следующие суммы.

• Вариант 1. Наиболее доступный и популярный путь – инвестиция 2 млн. евро в жилую недвижимость Кипра + 150 тыс. невозвратного взноса
• Вариант 2. Инвестиция 2 млн. евро в коммерческую недвижимость + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. невозвратного взноса
• Вариант 3. Покупка кипрских ценных бумаг (компаний, фондов) на сумму 2 млн. евро + 500 тыс. евро в жилье + 150 тыс. невозвратного взноса

Возможны комбинации всех трех вариантов, однако в любом случае инвестор обязуется купить и оставить в пожизненное пользование объект/объекты недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро.

Считается, что данное требование гарантирует, что инвестор будет тесно сотрудничать с Кипром, даже если фактически не будет жить на острове.

Теперь каждый вариант подразумевает еще и взнос в размере 150 тыс. евро.

Что это за фонды и куда пойдут средства?

«Фонд содействия исследованиям и инновациям» был создан в 1996 году в качестве национальной организации по продвижению научных и технологических исследований на Кипре.

Средства, которые пойдут в него от инвесторов будут направлены главным образом на формирование «Цифрового Кипра», исследования в области получения энергии из возобновляемых источников и развитие современных технологий в области образования.

В первую очередь данный фонд будет заниматься внедрением цифровых систем в:

• здравоохранение (электронные карты пациента и так далее)
• налоговые системы (электронные порталы уплаты налогов и так далее)
• электронные платежи (единые платежные системы, электронные деньги, кредиты)
• SEPA, единая зона платежей в евро (ликвидация различий между международными и внутренними платежами в евро)

Также средства будут направлены на исследования в области получения энергии из возобновляемых источников и развитие банков знаний, которые собирают в одном месте знания, полезные для инновационного развития и делают реальным их применение в жизни.

Фонд «Корпорации земельного развития» отвечает за реализацию государственной жилищной политики по оказанию помощи уязвимым группам населения в приобретении собственного места жительства.

Был создан правительством Кипра в 1980 году в рамках социальной политики правительства в жилищном секторе.

По словам Кабинета министров Кипра, вклад в Фонд будет применяться для финансирования жилищных программ, главным образом для доступного жилья.

Как это повлияет на инвесторов:

Мы предполагаем, что никаких существенных изменений в процедуре не предвидится. Перечисление инвестиции в фонды займет несколько дней, в зависимости от длительности банковской проверки денег.

Пакет документов для подачи заявки на инвестиционное  гражданство станет немногим больше. Вероятно, на его подготовку также уйдет чуть больше времени, поскольку необходимо будет получить от государственных органов документы, подтверждающие выполнение этого инвестиционного условия. Плюс обязательные взносы создают дополнительную финансовую нагрузку на инвестора.

Елена Рудая Адвокат, Директор по развитию

Иммигрант Инвест

Путь к паспорту Кипра – через шенгенскую визу

Еще одно интересное нововведение, о котором говорят в кипрском Кабмине – заявитель будет обязан перед подачей заявки оформить краткосрочную (до 90 дней) визу в Шенген в деловых или туристических целях.

Также известно, что заявителей, чьи кандидатуры были отвергнуты другими странами Европы, на Кипре рассматривать не будут.

Как это повлияет на инвесторов:

Шенгенская виза должна будет действовать на момент подачи документов на ВНЖ и гражданство. Если у заявителя есть ВНЖ или паспорт страны, которая дает безвиз в Шенген (Карибы), то шенгенская виза не нужна, так как данные лица не имеют права на получение шенгенской визы.

В некоторых случаях, когда у клиента нет визы, это затянет процесс. Как правило, инвесторы занятые люди и выделить время для оформления визы довольно сложно в связи с плотным графиком.

И мы понимаем, что этот пункт является частью проверки, которая ранее делалась после подачи документов на гражданство.

Елена Рудая Адвокат, Директор по развитию

Иммигрант Инвест

Есть у этого нововведения и плюсы. Скорее всего оно повлечет за собой сокращение срока рассмотрение заявок. Так как автоматически будут отсечены заявки лиц у которых есть проблемы с Шенгеном.

Увеличен срок возврата инвестиций с 3 до 5 лет

Срок обязательно владения инвестициями устанавливается наравне с требованиями других европейских программ. Таким образом, все программы придут к единым условиями для инвесторов, в части получения инвестиционного гражданства. Теперь заявитель обязан будет держать свои инвестиции на Кипре не менее 5 лет с момента оформления гражданства (ранее минимальный срок составлял 3 года).

Данное изменение должно еще больше подстегнуть рынок первичной недвижимости Кипра, так как временной лаг между сделкой и возможностью вывести объект на рынок в качестве вторичной недвижимости увеличивается с 3 до 5 лет.

Средний срок реализации проекта около 2,5 года, то есть девелопер сможет реализовать два проекта за 5 лет без опасений, что первый проект выйдет на рынок в качестве готовой  “вторичной” недвижимости и заберет на себя часть продаж.

Как это повлияет на инвесторов:

Это изменение повлияет положительно на тех, кто рассматривает данную инвестицию как долгосрочную и планирует получать доход от аренды.

С другой стороны, для инвесторов это снижение рентабельности в случае, когда есть альтернативные источники дохода, в которые инвестор мог бы вложить средства от реализованного объекта после срока владения 3 года.

Скорее всего цены на первичное жилье остановятся в росте или просядут.

Елена Рудая Адвокат, Директор по развитию

Иммигрант Инвест

Задействованная ранее недвижимость

В случае, если приобретаемая жилая недвижимость была ранее задействована другим инвестором для получения гражданства, необходимая сумма инвестиций увеличивается с 2 млн. евро до 2,5 млн. евро (вступает в силу с 15.05.2019).

Это изменение, конечно же, больше на руку правительству, чем инвестору. Оно должно в общем стабилизировать рынок недвижимости. Так как ценообразование основного рынка объектов вторичной недвижимости будет формироваться за счет спроса, который формируется вне зависимости от программы получения гражданства Кипра.

При этом данное изменение снизит спрос на объекты вторичной недвижимости, участвующие в программе  которые находятся в среднем ценовом сегменте и ниже. Их можно будет продать только местному населению или тем, кто приобретает объекты для собственного пользования и проживания.

Как это повлияет на инвесторов:

Инвесторам это нововведение не даёт никаких плюсов, так как раньше можно было купить вторичное жилье на 2 млн. евро. Ожидается, что теперь будет меньше продаваться вторичной недвижимости, что повлечёт проблемы продажи недвижимости через 5 лет.

Елена Рудая Адвокат, Директор по развитию

Иммигрант Инвест

Дополнительные документы

Для любых инвестиций в недвижимость должны быть предоставлены следующие документы (вступает в силу с 15.05.2019):

• Разрешение на планирование (Planning Permit).
• Сертификат о завершении строительства (для готовых объектов). В случае, если недвижимость находится в стадии строительства, по крайней мере 5% от ее стоимости должно быть заблокировано банковской гарантией. Продавец недвижимости может получить эти деньги только после окончания строительства.
• Документ о снятии обременений с недвижимости (если они были).

Как это повлияет на инвесторов:

Сам процесс кардинально не изменится, так как на данный момент инвесторы в большей степени приобретают проекты именно с наличием  planning permit, что указывается в договоре купли-продажи.

Для инвестора это является положительным фактором, так как дает гарантию и безопасность при вложении в проект. Данное изменение решит проблему мошенничества со стороны застройщиков. Снизит риски для инвестора, повысит рейтинг программы в общем.

У инвестора появится возможность прогнозировать сроки получения гражданства, сроки возврата инвестиций. Однако, при этом будет нельзя войти в проект на самой ранней стадии его реализации, когда он еще не выведен официально на рынок.

Ранее такая возможность могла в разы повысить рентабельность покупки, так как без planning permit цены на объекты были гораздо ниже.

Елена Рудая Адвокат, Директор по развитию

Иммигрант Инвест

Отменена возможность инвестирования в государственные облигации

Ни особых плюсов, ни минусов у данного изменения программы нет. Разве что оно минимизирует риски проседания и обесценивания таких инвестиций.

Скорее всего эту опцию убрали так как она была не популярна. Ранее стоимость покупки облигаций были ограничена суммой 500 тыс евро. Теперь эту сумму можно вложить в более интересные варианты.

Инвестиции в судоходную отрасль

Инвесторы будут иметь право выбора: недвижимость или судоходная компания. Сумма инвестиций в судоходную отрасль составит 2 млн. евро в акции компании плюс необходима будет покупка недвижимости на 500 т. евро. При этом, если в недвижимости есть доля вторичной, то сумма покупки автоматически поднимается до 2,5 млн. евро. так же как это было с коммерческой недвижимостью.

Изменение даст больший выбор для инвестирования потенциальным заявителям. Альтернативные варианты инвестирования всегда выгодны. У вас есть дополнительный выбор для принятия решения. Кипр занимает отличное географическое положение, привлекающее международные судоходные компании. А некоторые из крупнейших в мире компаний по управлению судами имеют штаб-квартиру на Кипре.

Елена Рудая Адвокат, Директор по развитию

Иммигрант Инвест

По аналогии с другими программами, например Карибских стран, где предлагается инвестировать в значимые для государства и крупные проекты недвижимости, Кипр может опубликовать список судоходных компаний для инвестирования.

Проверки станут более жесткими

Если инвестор ранее подавал заявку на получение гражданства в другом государстве-члене ЕС и она была отклонена, ему не будет разрешено подать заявку на получение гражданства Кипра.

Под грузом критики Евросоюза кипрское правительство вынуждено менять условия проверок заявителей на более жесткие.

Плюсом для всех в этом решении будет повышение репутации программы: автоматически будут отсеяны те лица, которые и так получили бы отказ в процессе прохождения проверки на благонадежность.

Мы, как лицензированные агенты программы, проводим предварительную проверку клиента по различным базам правовой и бизнес информации еще до начала сбора и подготовки документов. Это позволяет снизить риск отказа  и подобрать сразу подходящую программу для нашего клиента.

Елена Рудая Адвокат, Директор по развитию

Иммигрант Инвест

В кипрском Кабмине уже анонсировали привлечение «специализированной иностранной фирмы», которая будет проверять кандидатов.

Мы будем держать вас в курсе свежих изменений как кипрской, так и других программ оформления второго гражданства, ВНЖ или ПМЖ в Европе. Однако уже сейчас понятно, что в 2020 году второй паспорт будет уже не столь доступен, как сейчас. Мы рекомендуем желающим обзавестись «запасным аэродромом» в Европе поторопиться с подачей заявлений.

Источник: https://immigrantinvest.com/blog/2019-cyprus-citizenship/

Сколько стоит гражданство Кипра. Двойное гражданство Россия – Кипр

Перспектива получения гражданства Республики Кипр привлекает иностранцев, в том числе россиян, тем, что островное государство входит в состав Европейского союза. А это: возможность беспрепятственно жить и работать в странах ЕС, получать качественное образование и медицинское обслуживание, въезжать без визы в более чем 150 стран планеты.

Можно ли иметь двойное гражданство Кипр – Россия?

Позиция властей Республики

Конституция и законодательство в сфере иммиграции Кипра не запрещают двойного гражданства.

Экономическая политика государства заинтересована в привлечении иностранного капитала, поэтому вопрос двойного гражданства на Кипре регулируется на государственном уровне.

В первую очередь, на уровне правительственных программ для иностранных инвесторов, которые позволяют иностранных инвесторам приобретать второй паспорт за счет вливания средств в экономику страны.

Позиция РФ

В России существует понятие двойного гражданства, но признается оно в исключительных случаях – если между государствами имеется официальная договоренность. Практика показывает, что таких соглашений почти нет. Действующий договор у РФ есть, например, с Таджикистаном, но не с Кипром.

Нужно ли россиянину, чтобы стать киприотом, отказаться от паспорта РФ? Нет, не обязательно.

Позиция России по вопросу такова:

• Если у гражданина есть паспорт иного государства, то об этом он должен уведомить органы ГУУВМ МВД.
• Гражданин РФ, имеющий паспорт иного государства, является прежде всего россиянином.

Таким образом, двойное гражданство Россия-Кипр в РФ, по сути, не запрещено.

А паспорт, выданный компетентными органами Кипра, не будет способствовать возникновению каких-либо проблем.

Условия получения гражданства Республики

Все варианты можно разделить на две группы:

• бесплатные;
• платные (для инвесторов).

Условно бесплатные методы

• Подать заявление в миграционные органы, основываясь на «права крови». То есть, необходимо сообщить в миграционные органы о том, что у россиянина есть родственники, имеющие кипрское происхождение.
• Выйти замуж/жениться – заключить брак с гражданином Кипра. После двух лет существования семейного союза один из супругов имеет право получить гражданство Кипра, при условии, что брак не является фиктивным. Т.е. организованным не в целях создания семьи.
• «Натурализация». Самый долгий процесс. Основное условие данного пути — проживание в стране пять или более лет на законных основаниях. Еще два года потребуется на то, чтобы получить местный паспорт.

Сколько стоит гражданство Кипра: программа для инвесторов

Кипр открыт для финансово обеспеченных иностранцев, желающих сделать вклад в экономику страны. Вопрос сколько стоит гражданство Кипра определяется видом инвестиций, которые заявитель вкладывает по условиям государственной инвестиционной программе Cyprus Investment Programme.

Сумма инветиций не должна быть ниже 2 мнл евро. Давайте рассмотрим более внимательно условия получения гражданства Кипра.

Стоимость гражданства Кипра определяется видом инвестиций при условии:

• Приобретения жилой недвижимости на сумму не менее 2 млн евро. Инвестировать в таком случае можно в один или несколько объектов.
• Покупки коммерческой недвижимости на ту же сумму.
• Приобретения государственных ценных бумаг на 500 тыс. евро, а также вложений в недвижимость на сумму не менее 2 млн.
• Вложений в бизнес на Кипре или приобретении ценных бумаг кипрских компаний. Сумма инвестиций должна составлять не менее 2 млн.

Наличие жилья – гарантия получения и сохранения гражданства

Согласно условиям государственной программы размер инвестиций должен составлять не менее 2 млн евро в жилую невидимость, что является самым простым и доступным путем получения двойного гаржданства на Кипре, и не менее 2 млн евро при других видах инвестиций. Помимо этого обязательное условие программы – приобретения постоянного жилья на Кипре на сумму не менее, чем 500 тыс.

По условиям программы продажа приобретенного жилья на Кипре исключается в том случае, если инвестор хочет сохранить гражданство республики.

Все остальное необходимо сохранять в собственности на протяжении 3 лет – минимум. По истечении трех лет возможна продажа приобретённых объектов и ценных бумаг.

Дополнительные условия

Помимо прочего, для получения второго гражданства инвесторы должны соответствовать следующим требованиям:

• Отсутствие судимостей.
• Наличие документов, свидетельствующих о том, что деньги, которые вливаются в экономику, получены за пределами Кипра.
• Совершеннолетний (18 лет) возраст для основного заявителя. Оформить гражданство Кипра можно всем членам семьи.
• Уплата сборов и пошлин.

Что еще входит в стоимость гражданства Кипра

Сколько стоит гражданство Кипра? За его получение нужно произвести следующую оплату:

• 2 тыс. евро – пошлина за подачу документов на каждого кандидата;
• 5 тыс. евро – пошлина, которая уплачивается после одобрения кандидата;
• около 50 тыс. евро – стоимость юридических услуг на главного заявителя (10 и 5 тыс. – на членов семьи);
• по 500 евро – пошлина за рассмотрение документов членов семьи, которым не исполнилось 18 лет.

Таким образом, дополнительно инвестор несет административные расходы на проведение процедуры.

Внимание: при покупке недвижимости с приобретателя удерживается НДС – 19%.

В итоге, стать гражданином Кипра с гарантией можно, если иностранец располагает суммой в более чем 2 млн евро. Другие варианты существуют, но они менее перспективны.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c0f608106bd7000abdb902c/5c5733df6fffe100ad8eb69b

Кипрскую программу получения гражданства ужесточили. Разбираемся как

Туман в эпопее с кипрской программой гражданства за инвестиции начинает рассеиваться. Министерства внутренних дел и финансов страны согласовали изменения. Разбираемся, насколько серьезно они повлияют на потенциальных получателей кипрского паспорта.

Напомним, в первый день февраля кипрский парламент одобрил будущее ужесточение закона, предполагающего изменения в схеме получения «золотых виз». Изначально поправки должны были вступить в силу 31.01.2020, но сроки скорректировали. Изменения вступят в силу 15 мая. К инвесторам, уже участвующим в программе или подавшим заявления до этого числа, будут применяться старые правила.

Изменение № 1

Заявитель обязан внести €150 тыс., в том числе €75 тыс. в Фонд исследований и инноваций и ещё столько же в Кипрскую организацию земельного развития. По сути, это безвозмездный платеж – деньги, которые инвестор «дарит» стране.

Депутаты, недовольные программой, особенно упирали на то, что она а) приносит доход только строительным компаниям, б) не способствует развитию государства в целом. Данное изменение принесёт некоторые средства кипрской науке и, возможно, поможет небогатым гражданам: вторую часть платежа власти должны направлять на проекты доступного жилья.

Юлия Титова, генеральный директор Rentsale: «Естественно, стоимость инвестиций из-за этого возрастает. Но учитывая, что кипрской программой пользуются люди, имеющие, как правило, десятки, а то и сотни миллионов долларов, эта сумма не критична. Неприятно, но не принципиально.

То, что подобное увеличение суммы не критично, косвенно подтверждает следующий факт: никого из инвесторов не смущает необходимость платить НДС – 19%. А это тоже расходы, и по факту гораздо большие, чем €150 тыс.

На моей практике, люди, желающие получить гражданство, не ищут возможности снизить сопутствующие траты: при покупке одного объекта для личного использования осуществляется возврат части НДС, и налог снижается с 19 до 5%.

Статистика говорит о том, что число приобретавших несколько единиц недвижимости стоимостью 2 млн гораздо больше, чем приобретавших одну единицу. Рынок новостроек также в приоритете у соискателей на гражданство, в то время как налоги при покупке вторичного жилья ниже, чем 19%.

Таким образом, дополнительные расходы инвесторов не обрадуют. Но отказаться от идеи получения паспорта тоже не заставят».

Изменение № 2

Соискатель должен сохранять инвестиции в течение не менее чем пять лет с момента получения гражданства. Допускается, с одобрения Минфина, в течение этого срока менять «точку приложения» инвестиций (например, из недвижимости в бизнес или наоборот).

До настоящего времени заявитель должен был сохранять вложения в течение трех лет. Теперь средства «нового гражданина» будут дольше вращаться в кипрской экономике.   

Юлия Титова: «Наверное, кого-то расстроит это ужесточение, но для большинства оно не сыграет большой роли. Повторюсь, люди вкладывают не последние деньги, а при желании недвижимость можно сдавать в аренду и получать худо-бедно 3% годовых – явно больше, чем по банковскому вкладу. Что ж, теперь они подождут подольше.

Безусловно, многие постараются в ближайшие месяцы получить гражданство ещё на старых условиях, но кто-то получит его уже на новых. Главное, что программа не прекращается, а значит, через три года нас не ждёт резкий обвал рынка».

• Необычный путеводитель по Кипру. Недвижимость. Школы. Цели

Изменение № 3

Претендент, желающий инвестировать в недвижимость, должен представить разрешение на градостроительство и сертификат о завершении работ, подписанный архитектором проекта.

Если проект не достроен, необходимо или представить банковскую гарантию от продавца (на 5% от стоимости объекта), или хранить 5% от стоимости объекта на специальном счёте.

Если приобретаемая недвижимость была в залоге у банка, от него надо получить соответствующее свидетельство. 

По большому счёту, это «страховочные» бумаги, которые должны обезопасить не столько программу, сколько инвестора.

Юлия Титова: «Совсем незначительное изменение. Разрешение на градостроительство, сертификат о завершении работ по факту, сопровождающий сделку, требовались и раньше. Просто эти документы не были прописаны в законе. Естественно, что адвокат покупателя, максимально защищая его интересы, всегда требовал и банковскую гарантию, и разрешения».

Изменение № 4

• Если заявитель приобретает недвижимость (один объект или несколько), которую уже использовали для получения гражданства, то он может не покупать постоянное частное жилье, если выполняются два условия:
• – хотя бы один из жилых объектов стоит больше €500 тыс.;
• – общий объем инвестиций составляет не менее €2,5 млн.

Пункт запутанный, не до конца определённый, но важный. Напомним, что одним из предложений депутатов было увеличение суммы инвестиций для получения гражданства – до €2,5 млн.

Сейчас вроде как от него отказались, но, получается, не полностью.

Юлия Титова: «Этот момент сейчас вызывает наибольшие сомнения. Да, пока всё выглядит именно так – для инвестиций, повторно используемых в рамках программы, действуют более жёсткие финансовые требования.

Но я бы не стала утверждать со стопроцентной уверенностью, что этот пункт навсегда сохранится в таком виде. Ведь запрет на повторное использование объектов, уже участвовавших в программе, обсуждался – и серьёзно.

Если бы его ввели, это сильно усложнило бы ситуацию на вторичном рынке жилья.

В любом случае логика здесь понятна. €2,5 млн — это примерно €2,0 млн плюс НДС. То есть эта схема позволяет продавцам, которые в своё время покупали новые объекты за €2,0 млн и платили дополнительно НДС вернуть свои деньги. А кроме того — это шаг по поддержке рынка вторичной недвижимости».

Изменение № 5

Подающий заявление должен иметь шенгенскую визу, а также вид на жительство в республике в течение не менее чем шести месяцев до натурализации. Если вида на жительство нет, одновременно с подачей документов на натурализацию можно подать документы и на ПМЖ.

Ещё год назад заявления на гражданство могли рассмотреть за три месяца, а поскольку россиянам для посещения Кипра шенгенская виза не нужна, теоретически существовала возможность получения гражданства заявителем, который вообще ни разу не попадал в поле зрения контролирующих структур ЕС.  

Юлия Титова: «Разумеется, у большинства заявителей шенгенская виза есть, и для них это вообще не проблема. Что же касается ужесточения сроков, по факту изменения произошли уже в прошлом году.

Теперь, если у вас нет ПМЖ, вы должны подать заявление, получить его через две – четыре недели… Именно от даты получения ПМЖ будут отсчитываться шесть месяцев.

Фактические сроки получения гражданства на сегодняшний день составляют около девяти месяцев, и они остаются неизменными».  

Изменение № 6

Гражданство Кипра по инвестиционной программе не может получить заявитель, которому было отказано в получении гражданства в любом другом государстве ЕС.

Еврокомиссия, выражая недовольство кипрской программой, отдельно упирала на то, что гражданство в ЕС могут получить не самые законопослушные граждане – а кипрские проверки убеждали не всех… 

Юлия Титова: «Это интересный момент, который фактически коснётся немногих. Я знаю единичный случай, когда инвестор подавал заявку по мальтийской программе, получил отказ и решил попытать счастья на Кипре. Теперь это лазейка закрыта. Впрочем, думаю, если человек не проходит due diligence на Мальте, он вряд ли пройдёт его и на Кипре».

Изменение № 7

Инвестиции в государственные облигации перестают быть основанием для получения гражданства. Одновременно допустимыми признаются инвестиции в судоходство и в организации, занимающиеся альтернативными инвестициями.

Власти Кипра пытаются за счёт программы развивать разные направления в экономике.

Юлия Титова: «Судоходство и альтернативные инвестиции – непонятные, а поэтому малопривлекательные для инвесторов варианты. Я допускаю, что, когда станут ясны детали, кто-то начнёт рассматривать их всерьёз. Но, как и в случае с облигациями, таких людей будет мало».

Примеры коммерческой недвижимости, в которую тоже можно инвестировать для участия в программе

ВНЖ при покупке

Посмотреть ещё 189 похожих объектов

Изменение № 8

Через два месяца будет сформирован независимый орган для проведения надлежащей проверки инвестора и членов его семьи.

И снова речь о проверке благонадёжности соискателей, которая смущала европейских критиков.

Юлия Титова: «Пункт очень важный – ведь это значит, что кто-то из Евросоюза должен будет перепроверять заявления. Хотя, в принципе, тех, кто претендует на гражданство, и сейчас проверяют очень строго. Но теперь появляется третий орган – это дополнительный „глаз“, и оценить его придирчивость пока невозможно.

Тем не менее фактически ещё до подачи документов на гражданство соискатели проходили банковскую проверку, которая была крайне строгой. Поэтому дополнительный контролирующий орган не должен изменить ситуацию. Возможно, в перспективе увеличатся сроки рассмотрения документов. Пока всё говорит о том, что они останутся прежними».

  

Изменение № 9

Власти Кипра каждый год будут публиковать годовой отчёт, в котором будет указано количество лиц, получивших натурализацию, гражданство заявителей и область, в которую были сделаны инвестиции.

Цель чётко определяют сами авторы нововведений: «обеспечение прозрачности и корректности информации».

Юлия Титова: «Интересное нововведение. На Мальте подобное правило уже действует, и документы с именами тех, кто получил гражданство, открыты. На Кипре такого не было… Разумеется, и сейчас любой праздный зевака не сможет узнать, кто получил гражданство. Но всё равно эти данные будут доступны широкому кругу лиц».

Изменение № 10

Инвестиционную программу нельзя агрессивно – с изображениями кипрского паспорта, символов республики и ЕС – рекламировать в общественных местах и в интернете.

Суть вот в чём: ведущие страны Европы не в восторге от идеи «гражданства в ЕС за деньги». Решение призвано успокоить немцев и французов.

Юлия Титова: «Ну и слава богу. Я очень рада. А то от паспорта на синем фоне рябило в глазах!»

Юлия Титова:

«Самое главное, что стало понятно: внесение изменений, ужесточающих программу, – чёткий сигнал о том, что завтра её не отменят. А такие опасения были.

1. Ужесточение – это дальнейшая жизнь программы кипрского гражданства за инвестиции, гарантия стабильности кипрского рынка недвижимости в ближайшем будущем!
2. Текст подготовил Филипп Березин
3. Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/38131.html