Налоги в оаэ для физических и юримдических лиц в 2022 году

Многие российские граждане, уезжая на ПМЖ за границу, основное внимание уделяют обустройству жизни в новой стране, забывая о юридических последствиях переезда.

С изменением места жительства может измениться резидентство – налоговое или валютное. Некоторые обязанности, напротив, могут остаться неизменными.

В этой статье мы рассмотрим основные положения российского налогового и валютного законодательства, которые необходимо знать тем, кто переехал или собирается переезжать в ОАЭ.

Налоговые последствия переезда зависят прежде всего от того, изменится ли ваш налоговый статус (налоговое резидентство) или нет. Если вы проживаете на территории России более 183 календарных дней в течение 12 месяцев подряд, то вы являетесь налоговым резидентом РФ.

12 месячный период может определяться двумя способами в зависимости от того, кто уплачивает налог – вы сами или ваш работодатель.

Если вы самостоятельно декларируете ваши доходы, то количество дней, проведенных в России, для определения вашего статуса будет рассчитываться по состоянию на конец календарного года (31 декабря). Учитываться будет время фактического пребывания в стране с 1 января по 31 декабря.

В случае, если НДФЛ платит ваш налоговый агент (например, работодатель), то каждый раз в день выплаты вам дохода он обязан будет проверять, сколько дней вы провели в РФ. Количество дней пребывания в России будет считаться за последние 12 месяцев, предшествующих дате выплаты дохода.

Налоговое резидентство РФ

В случае, если при переезде в ОАЭ вы остались налоговым резидентом РФ, у вас возникают определенные налоговые последствия:

Во-первых, вы обязаны уплачивать НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в отношении доходов, полученных как от российских, так и от зарубежных источников (Worldwide Income). Базовая ставка налога составляет 13%.

Во-вторых, вы обязаны уведомлять российские налоговые органы об участии в иностранных компаниях (уведомление необходимо подавать, если доля вашего участия в иностранной компании (с учетом доли супругов и несовершеннолетних детей) составляет больше 10%.

Срок для подачи уведомления – не позднее 3 месяцев с даты возникновения участия или изменения доли участия), об учреждении иностранных структур без образования юридического лица (например, траста), а также о контролируемых ими иностранных компаниях (контролируемой иностранной компанией признается компания: 1) не являющаяся налоговым резидентом РФ; 2) деятельность которой контролируется лицом, имеющим долю >25% или >10% (доля налоговых резидентов РФ составляет более 50%)).

В-третьих, вы имеете право на получение налоговых льгот – освобождения некоторых доходов от налогообложения (от НДФЛ освобождаются, в частности, следующие доходы: от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности более 5 лет; от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика более 3 (трех) лет; полученные в порядке наследования и дарения от близких родственников; доходы, полученные от реализации долей/акций в уставном капитале российских организаций и др.) и налоговых вычетов (стандартных, инвестиционных, имущественных и др.).

Если же вы переехали в ОАЭ, например, в мае (т. е.

провели с начала года в России меньше 183 дней), то НДФЛ нужно будет платить только с доходов, полученных от источников в РФ (дивиденды, проценты, роялти от российских организаций, доходы от продажи имущества российским резидентам). Ставка налога для нерезидентов составляет 30%. Доходы, полученные нерезидентами от зарубежных источников, не облагаются в России НДФЛ.

Вы не обязаны уведомлять российские налоговые органы об участии в иностранных организациях/структурах, также нет необходимости предоставлять информацию о контролируемых иностранных компаниях.

Обращаем внимание, что налоговые нерезиденты не могут воспользоваться налоговыми льготами, предусмотренными российским законодательством.

ПРАКТИЧЕСКИЕ СИТУАЦИИ

1. Гражданин РФ работал в России до марта 2016 года. В апреле 2016 года он уволился и уехал работать за границу. За время работы работодатель удерживал с заработной платы работника НДФЛ по ставке 13% как с резидента РФ. Гражданин РФ находился за рубежом до конца 2016 года и утратил статус налогового нерезидента РФ.

Следовательно, его НДФЛ за 2016 год подлежит пересчету по ставке 30%. Поскольку он уволился и не получал больше никаких доходов от российского работодателя, российская организация не обязана пересчитывать НДФЛ бывшего сотрудника.

Физическое лицо должно самостоятельно пересчитать сумму налога, подать декларацию и уплатить недостающую сумму в бюджет.

2. В течение 2016 года российская организация регулярно направляла своего сотрудника в долгосрочные командировки в ОАЭ. В течение года он провел за рубежом 195 дней. На время командировок за работником сохраняется средний заработок.

Поскольку по итогам года работник утратил статус налогового резидента РФ, его зарплата будет облагаться налогом по ставке 30%. Работодатель как налоговый агент будет удерживать сумму налога и перечислять ее в бюджет.

Гражданин будет получать доход уже за вычетом налога, самостоятельно декларировать ему ничего не нужно.

Международный автоматический обмен налоговой информацией

С недавнего времени в мире начал работать международный автоматический обмен налоговой информацией, который осуществляется на основании Конвенции ОЭСР о взаимной административной помощи по налоговым делам и принятых в соответствии с ней единых стандартов автоматического обмена информацией о финансовых счетах (CRS).

Россия и Объединенные Арабские Эмираты присоединились к международному обмену в 2016 и 2017 годах соответственно. Для того, чтобы начать процедуру обмена, странам необходимо изменить внутреннее законодательство, создать техническую и административную базу. Предполагается, что первый обмен информацией будет осуществлен между странами в 2018 году.

Для налоговых резидентов РФ и ОАЭ увеличивающийся обмен информацией повлечет определенные последствия.

Если вы, являясь налоговым резидентом РФ, открываете счет в ОАЭ, будьте готовы к тому, что банк попросит вас предоставить подробную информацию о ваших доходах, информацию по счету (планируемые операции, цель открытия, валюта счета и др.), личные данные.

Все собранные сведения будут передаваться в российские налоговые органы. Аналогично, налоговые органы ОАЭ получат сведения об открытых у арабских резидентов российских счетах.

Валютное резидентство РФ

Гражданам РФ, которые собираются переезжать за границу или долгое время пребывают за рубежом, необходимо знать положения российского валютного законодательства, касающиеся статуса валютного резидента.

Валютными резидентами признаются все граждане РФ, которые проживают / пребывают на основании рабочей визы в ОАЭ менее 1 года. Вы будете считаться валютным резидентом, даже если приедете в Россию всего на один день за весь год. Поэтому важно понимать ваши обязательства перед российскими налоговыми органами и знать, какая ответственность наступит в случае их нарушения.

Валютные резиденты обязаны уведомлять налоговые органы РФ об открытии счетов в иностранном банке, а также о закрытии таких счетов или изменении их реквизитов. Такое уведомление необходимо подать в течение 1 месяца с момента открытия/закрытия счета или изменения его реквизитов.

Также валютные резиденты обязаны ежегодно не позднее 1 июня года, следующего за отчетным, представлять в налоговую инспекцию отчет о движении денежных средств.

Отчет и уведомления представляются физическими лицами в налоговый орган в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика, или на бумажном носителе, или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

За несоблюдение сроков подачи уведомлений или отчетов о движении денежных средств вам грозит штраф в размере от 1000 до 3000 рублей.

Практические советы

Итак, если вы переезжаете в ОАЭ или любую другую страну, вам прежде всего необходимо будет проверить ваш статус – останетесь ли вы налоговым резидентом РФ или нет.

Понимание налоговых последствий вашего статуса важно и необходимо при планировании отдельных сделок и бизнеса в целом.

Помните, что крупные сделки с российской недвижимостью лучше совершать в годы, когда вы являетесь налоговым резидентом РФ.

Открывая счет в иностранном банке для своих личных нужд или для бизнеса, не забывайте, что еще в течение года после смены страны вы будете валютным резидентом РФ. Это накладывает на вас обязанность уведомить налоговые органы об открытии зарубежного счета, а в дальнейшем ежегодно подавать отчет о движении денежных средств по нему.

Совершая операции по счетам, учитывайте ограничения, установленные российским валютным законодательством. В противном случае вам придется заплатить очень существенные штрафы.

Таким образом, вы не только исключите риск привлечения к ответственности за незаконные валютные операции, но и сможете оптимизировать налоговую базу (если вы являетесь налоговым резидентом РФ).

ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Если на момент проведения операций по счету физическое лицо было нерезидентом, но по возвращению в РФ утратило статус нерезидента, оно обязано представить отчет за тот отчетный период (год), в котором оно приобрело статус «валютного резидента».

Если гражданин РФ, являющийся резидентом, не стоит на учете в налоговых органах, не прописан и не зарегистрирован на территории РФ, он может представить вышеназванные уведомления (об открытии счетов, движении денежных средств) в налоговый орган по месту своего пребывания на территории РФ.

Источник: https://www.businessemirates.ae/content/blog/biznes-i-investitsii/pereyezd-v-oae-nalogovyye-i-valyutnyye-posledstviya/

Система налогообложения в ОАЭ

На самом деле, именно благодаря уникальной системе налогообложения, Объединенные Арабские Эмираты умудряются привлекать такое огромное количество иностранных инвестиций. Дело в том, что мусульманское право, которое является основой законодательства ОАЭ, не признает большинства общепринятых видов налогов. Причем, это касается не только налогообложения лиц в оффшорных зонах. Резиденты Эмиратов также освобождаются от многих, традиционных для других стран, налогов.

Тем не менее, ситуация с системой налогообложения в ОАЭ не столь однозначна, как это может показаться на первый взгляд. Сложности с пониманием существующего в стране уклада связаны с внутренним регулированием налоговых обязательств в каждом отдельно взятом эмирате. Кроме того, для каждой свободной экономической зоны (СЭЗ) существует собственный порядок налогообложения.

Для начала, остановимся на рассмотрении основных видов налогов, предусмотренных для резидентов ОАЭ.

Виды налогов ОАЭ

Интересно, что в законодательстве Объединенных Арабских Эмиратов отсутствует единый документ, содержащий основные понятия и принципы налогообложения в стране.

Вместо этого, источниками налогового права выступают отдельные нормативы каждого Эмирата, а также акты администраций СЭЗ.

В священных книгах Ислама понятие налога отсутствует вовсе, поэтому в мусульманских странах действуют упрощенные системы налогообложения. ОАЭ не является исключением, ведь на ее территории не действует большинство налогов.

Налоги для компаний, зарегистрированных в ОАЭ

Тем не менее, кое какие взносы в пользу местных бюджетов субъекты предпринимательства все же выплачивают. В первую очередь, речь идет о налоге на доходы компаний, ведущих свою деятельность в том или ином Эмирате.

Например, для эмиратов Дубаи, Абу-Даби и Шарджа действуют следующие ставки налога на прибыль:

• 10% — на прибыль в пределах 1 000 000 – 2 000 000 дирхам;
• 30% — на прибыль в пределах 2 000 000 – 4 000 000 дирхам;
• 40% — на прибыль в пределах 4 000 000 – 5 000 000 дирхам;
• 55% — на прибыль свыше 5 000 000 дирхам.

Хотя, когда говорят о налоге на прибыль, в качестве плательщиков, чаще всего, имеют ввиду нефтегазовые предприятия и банковские организации, а также отели и рестораны.

Так называемого корпоративного налога на территории страны не предусмотрено. Хотя, в пределах некоторых СЭЗ подобных сбор все же предусматривается, но он начинает действовать для компаний лишь спустя 15 лет налоговых каникул. Их, кстати говоря, достаточно легко продлить.

Своеобразным налогом для компаний выступает сбор за выдачу и продление торговой лицензии, который формирует местные бюджеты. Он выражен 10 % от общей стоимости аренды всех помещений компании, а также 5 % от стоимости размещения и устройства сотрудников в стране.

Сборы за торговую лицензию и за прибыль некоторых юридических лиц уплачиваются один раз в год, за период с 1 января по 31 декабря.

Администрирующим органом выступает Министерство Финансов (для торговых компаний и банков), и Министерство Промышленности (для промышленных предприятий).

Фактически, данные налоги выплачиваются за продление необходимых лицензий, поэтому двойное налогообложение со стороны государственных органов исключено.

Налоги для физических лиц в Арабских Эмиратах

Система налогообложения ОАЭ не предусматривает общепринятых налогов для физических лиц, например, подоходного налога. Вместо этого, действуют следующие сборы:

• Для владельцев жилого имущества – от 2 до 15 % в зависимости от стоимости имущества и от законов каждого Эмирата.
• В эмирате Дубаи предусмотрен налог за аренду жилья – 5 % от стоимости годовой аренды.
• Налог на услуги ресторанов и отелей, размер варьируется для каждого эмирата – в Дубае он составляет 10 % от стоимости услуг, в Абу-Даби – 16 %.
• Налог на операции с недвижимым имуществом (покупка, продажа) – составляет 2 % от стоимости имущества, причем, 1.5 % платит покупатель, и 0.5 % платит продавец.

Система налогообложения ОАЭ не имеет особого режима для иностранцев и приезжих.

Налогообложение оффшорных компаний в ОАЭ

Регистрируя юридическое лицо на территории одной из СЭЗ ОАЭ, предприниматель может остановить свой выбор на оффшорной и оншорной компании.

Разница заключается в том, что оффшоры имеют право осуществлять свою деятельность лишь за рубежом, в то время как оншоры могут вести деятельность еще и в пределах СЭЗ. С недавних пор, с появлением нового Корпоративного закона ОАЭ, положение оншорных компаний было расширено.

Этот нормативный акт признает такие иностранные фирмы в качестве субъектов предпринимательства на территории Эмиратов. У многих сразу же возник вопрос о налоговых обязательствах подобных лиц.

Для начала, не стоит забывать о том, что каждая СЭЗ имеет собственную систему налогообложения. Она подобна той, что действует и внутри страны, за одним большим исключением. Практически каждая компания освобождается от налогов на первые 15 лет, с возможностью продления этого срока. Собственно, это условие является главной причиной такой популярности СЭЗ ОАЭ среди иностранных инвесторов.

Хотя, если корпоративный закон все же признает оншоры в качестве субъекта предпринимательства на территории ОАЭ, не значит ли это, что они должны подпадать под налогообложение внутри страны? Ответ кроется в особенностях местных сборов с компаний.

Ранее, мы говорили о том, что в Эмиратах предусмотрен сбор за продление и получение торговой лицензии. Основным из условий выдачи этого документа является факт соблюдения правила о проценте вклада местных субъектов в уставной капитал компании.

Напомним, что по новому Корпоративному закону он составляет 51 % от общей суммы, причем, Министерство Финансов может устанавливать дополнительные ограничения для некоторых видов деятельности.

Речь идет о других компаниях, упоминавшихся в тексте статьи в качестве субъектов налогообложения. Это нефтяные, газовые предприятия и банковские организации.

Это означает, что плательщиками налогов в ОАЭ могут стать лишь компании-резиденты, что исключает понятия оншоров и оффшоров. Другие виды деятельности, кроме торговой, финансовой и промышленной, налогами не облагаются.

На самом деле, такое положение вещей дает очевидное преимущество владельцам оншорных компаний, которые представляют страну, имеющую договор о запрете двойного налогообложения с ОАЭ. На сегодняшний день, таких стран достаточно много – около 45. Такой субъект, фактически, будет освобожден от налогов в своей стране, не платя при этом налоги в ОАЭ, ввиду их отсутствия.

Говоря о будущем системы налогообложения ОАЭ, стоит упомянуть о возможности введения некоторых сборов и налогов в ближайшем будущем. Речь идет о налоге на добавочную стоимость, а также о введение новой системы для компаний на территории ОАЭ. Кроме того, в правительстве оговаривается вопрос о положении оншорных компаний, действующих в стране.

Однако, практика показывает, что именно благодаря существующим упрощенным способам налогообложения Эмираты умудряются привлекать такое огромное количество иностранных инвестиций. Поэтому, создание чересчур тяжелых условий для субъектов местных правоотношений, наверняка, не станет основной целью современного правительства ОАЭ.

Если Вы запланировали регистрацию бизнеса в Арабских Эмиратах, открытие в ОАЭ банковского счета или бизнес-иммиграцию в Эмираты, пожалуйста, напишите нам на info@offshore-pro.info.

Источник: https://internationalwealth.info/offshore-tax/taxation-system-uae/

Налоги в ОАЭ: подоходный, на недвижимость, туристический сбор в Дубае и других эмиратах

Роскошь и великолепие Арабских Эмиратов приводит в восторг жителей всей планеты. Немалую роль в этом сыграли особенности системы налогообложения государства. При том, что доход на душу населения в Эмиратах является одним из самых высоких в мире, жители страны не платят никаких сборов государству.

Отсутствуют в ОАЭ привычные россиянину подоходный налог, НДС на прирост капитала, корпоративный и другие. Основой пополнения бюджета этой страны является производство и экспорт нефти и газа. За что же все-таки платят жители Эмиратов и какие налоги существуют в ОАЭ для иностранцев, расскажем в этой статье.

Налоговая система ОАЭ

Страна с благоприятным налоговым климатом является таковой из-за религиозных особенностей. Дело в том, что основа законодательства в Объединенных Арабских Эмиратах – это мусульманское право, которое не признает большинство видов налогов, свойственных для других стран.

В государстве, состоящем из 7 эмиратов (княжеств,) нет единого документа, в котором бы нашла свое отражение правила и законы системы налогообложения. Поэтому в каждом субъекте действуют местные нормативы.

Сейчас ОАЭ – это крупнейший деловой и финансовый центр во всем мире. И во многом это случилось из-за лояльного налогообложения ОАЭ для иностранных компаний. Инвестиционный приток средств в государство из-за границы превышает показатели многих европейских и азиатских государств. Эмираты – это рай не только для туристов и путешественников, но, главным образом, для офшорных компаний.

Налоги в ОАЭ для юридических лиц

Свободные экономические зоны (далее СЭЗ) в ОАЭ олицетворяют финансовый успех государства.

С момента регистрации самой первой такой зоны на территории страны (а это произошло в 1985 году) их популярность росла как на дрожжах. На данный момент насчитывается более 30 СЭЗ (только на территории Дубая расположено 20).

Направленность зон самая разнообразная и заточена под любой вид деятельности: от ювелирного до высокотехнологичного бизнеса.

Для организации предпринимательства в этой восточной стране не требуется иметь в составе соучредителей гражданина ОАЭ (то есть 100% владение), происходит освобождение от налога на доход (то есть 100% выручка), отсутствуют таможенные сборы (нет пошлин на ввоз и вывоз товаров).

Это интересно

Тем не менее, компании по добыче и переработке нефти облагаются налогом с прибыли от 55 до 85% (в зависимости от эмирата). Та же ситуация у компаний, задействованных в банковском деле, но только сбор составляет порядка 20% от одной финансовой операции.

Налоги в ОАЭ для физических лиц

Как мы уже указали, в стране не взимаются с физ.лиц привычные для нас налоги. И все-таки есть ряд моментов, когда жители страны вносят некоторые суммы в бюджет. Например, налог на услуги ресторанов и отелей. Для жителей разных эмиратов он варьируется от 10 до 20% от стоимости услуги.

Несмотря на то, что с граждан не взимают налог с дохода от аренды недвижимости, владельцам необходимо регулярно оплачивать услуги по обслуживанию зданию (водопровод, кондиционирование и т. д.). Эти суммы уже вписаны в чек.

Это интересно

Главная дорога в Дубае – платная. Всякий раз, когда владелец авто проезжает по ней (а именно едет под специальными воротами под названием Salik toll gate), то платит фиксированную сумму, равную приблизительно 1 доллару.

Налог на прибыль

Сотрудники, зарегистрированных в ОАЭ компаний, будь то государственные или частные учреждения, полностью освобождаются от уплаты налогов со своей зарплаты.

Поэтому, когда про налог на прибыль говорят в отношении Эмиратов, то имеют в виду нефтегазовые корпорации, банки, отели и рестораны  – основных налогоплательщиков, где проценты исчисляются от сумм с шестью нулями.

Слухи о возможном ужесточении налоговой системы страны ходят давно и упорно, но за все это время ситуация с налогообложением по-прежнему остается благоприятной, что позволяет привлекать в государство все больше и больше иностранных инвесторов и бизнесменов. А если ситуация ужесточится, эти инвесторы могут сделать выбор в пользу другой, более привлекательной в налоговом плане страны, что правительству Эмиратов совсем невыгодно.

НДС

На 2018 года в ОАЭ налог на добавленную стоимость для бизнеса составляет 5% на все товары и услуги, кроме: финансов, страхования, земли и пассажирского транспорта.

Однако для некоторых категорий бизнеса установлена нулевая ставка. К ним относятся: международные перевозки о поставки, драгоценные металлы и ювелирные украшения, экспорт за пределы территории государства, услуги в сфере образования и здравоохранения, поставки морского, воздушного и сухопутного видов транспорта, основные продукты питания, а также новые нежилые дома.

Налог на недвижимость в Эмиратах

Владелец недвижимости в ОАЭ, будь то гражданин страны или иммигрант, освобождается от налогообложения. Эту возможность имеют как физические, так и юридические лица.

При покупке или продажи недвижимости существует одноразовый сбор, составляющий 4% от общей суммы (он сразу включен в стоимость). В разных эмиратах его оплачивают по-разному. В первом случае продавец и покупатель выплачивают равные суммы, во втором случае покупатель оплачивает 2/3, а продавец 1/3.

Во время аренды жилого помещения, либо здания под офисы владелец обязан выплачивать 5% от стоимости. Эта сумма указана в бумагах наравне с коммунальными услугами.

Туристический налог на проживание в ОАЭ Tourism Dirham

Приток туристов в страну превышает довольно крупные показатели знаменитых в течение столетий мировых курортов. И долгое время шли разговоры о введении специального туристического сбора в ОАЭ.

• По решению туристических Департаментов Правительства эмиратов с гостей страны взимается определенная сумма за проживание в любом гостиничном комплексе – Tourism Dirham. Налог утвержден в трех регионах страны: Дубай, Абу-Даби и Рас Аль Хайма. Деньги, получаемые от путешественников, правительство намерено направить на международную рекламу и маркетинг эмигрантов.

В 2014 году в эмирате Дубай (наиболее излюбленном туристами месте) был введен этот вид налогообложения, его также называют налогом на проживание. Сумма варьируется в зависимости от типа размещения. В отеле все зависит от количества звезд (соответственно, чем роскошнее апартаменты – тем выше цена).

Можно проконсультироваться с туроператором на предмет увеличения цены за отель, но, исходя из опыта, можем сказать, что точную сумму можно узнать только при заселении. Деньги взимаются уже при выезде из отеля.

В 2015 году эмират Рас-Аль-Хайма вслед за успешным соседом также ввел так называемый сбор в отелях. Он, как и налог в Дубае, зависит от типа размещения, количества суток проживания и взимается при выезде.

В названных районах государства придется заплатить:

• от 7 дирхамов за комнаты в гостиницах, оцененных одной звездой, и мотелях;
• по 10 монет в стандартных апартаментах и номерах двух– и трехзвездочных отелей;
• на 15 единиц оценивается проживание в жилье класса Superior и в четырехзвездочных комплексах;
• 20 дирхамов – самая высокая ставка для посетителей, выбирающих класс Deluxe и пятизвездочное обслуживание.

Сбор для гостей Эмиратов ввели и в Абу-Даби. Он составляет 4 доллара США за день проживания.

• Точную сумму вам назовут на стойке регистрации при заселении в гостиницу. Оплатить счет можно банковской картой или наличными деньгами, причем как местной валютой, так и иностранной по курсу, принятому в месте отдыха.

При желании покинуть номер раньше срока, потраченные средства не возвращаются, в том числе и отчисления в местную казну за проживание в отеле.
Можете ознакомиться с таблицей туристического налога в Объединенных Арабских Эмиратах (Дубае, Абу-Даби, Рас-Аль-Хайма).

Для Дубая на 2018 год применяются следующие расценки:

Категория отеля	Количество спален	Оплата в дирхамах, AED	Оплата в долларах, USD
Отели 5* и выше, Deluxe Apartment	1 2 3 4 5	20 40 60 80 100	5,4 10,8 16,2 21,6 27
Отели 4*, Superior Apartment	1 2 3 4 5	15 30 45 60 75	4,05 8,1 12,15 16,2 20,25
Отели 3*, 2*, Standard Apartment	1 2 3 4 5	10 20 30 40 50	2,7 5,4 8,1 10,8 13,5
Отели 1*	1 2 3 4 5	7 14 21 28 35	1,89 2,78 5,67 7,56 9,45

Для Рас-Аль-Хайма и Абу-Даби по курсу валют на 2018 год:

Категория отеля	Рас-Аль-Хайма	Абу-Даби
Отели 5* и выше,	20AED(5,4$)	15AED(4,05$)
Deluxe Apartment, Отели 4*, Superior Apartment	15AED(4,05$)
Отели 3*, 2*, Standard Apartment	10AED(2,7$)
Отели 1*	7AED(1,89$)

Эмират Аджман не ввел туристический налог, но в скором времени из-за популярности это вполне возможно.

Почти все отели от 4 звезд берут депозиты при заселении в качестве гарантий тех трат, которые могут возникнуть при заселении. Он составляет 30-260 долларов за ночь. В день выселения все возвращается назад, если проблем при посещении заведения не было.

Расчет депозита производится по следующей схеме: Депозит по классу отеля*количество спален*количество ночей. От величины группы, проживающей в номере, сумма депозита не зависит. Так, для отеля  четырех звезд Абу-Даби  с двумя спальнями на четыре дня депозит составит: 10AED*2*4=80AED=21,78$.

Получение налогового резидентства

Чтобы стать частью налоговой юрисдикции ОАЭ, необходимо стать официальным налогоплательщиком.

Для иностранца требуется получить резидентскую визу, собственную жилую недвижимость и действующий счет в местном банке.

Для юридического лица требуется открыть предприятие, которое должно профункционировать более одного года, иметь физический офис на территории государства и не быть зарегистрированным в оффшорах.

Требуемые документы для получение сертификата налогового резидентства:

• Паспорт физического лица или менеджера компании, который имеет визу.
• Копия удостоверения резидента.
• Договор об аренде недвижимости или праве собственности.
• Выписка из банковского счета, которая зарегистрирована не менее 6 месяцев.
• Справка из местной миграционной службы, где указано количество дней в Эмиратах.
• Аудит компании (для юридических лиц).

Данный документ выдается сроком на год, после придется продлевать и подтверждать свой статус.

В заключение

Объединенные Арабские Эмираты привлекает множество инвесторов, бизнесменов, рабочих, туристов со всего света.

Налоговые льготы для построения бизнеса приравнивают к идеальным, особенно при сравнении с условиями, предлагаемыми другими странами. Здесь возможен лучший старт для новичков и стабильность для компаний с мировым именем.

Условия для отдыха и путешествий не уступают, а то и превышают знаменитые мировые курорты. И потому приток туристов в Дубай и Абу-Даби из года в год только растет.

Ну а граждане этой страны признаны всевозможными рейтингами одними из самых богатых граждан мира.

Источник: https://vne-berega.ru/articles/biznes-za-graniczej/nalogi-v-oae.html

Ставки налога на имущество в 2020 году для юридических лиц

Ставки налога на имущество юридических лиц изменились. Смотрите актуальные ставки 2020 года в нашей таблице.

Ставки по налогу на имущество в 2020 году для юрлиц

Максимальные ставки налога на имущество регламентирует Налоговый кодекс РФ. В 2020 году ставки не должны превышать:

• 2,2 процента — по всему имуществу, которое не указано в других пунктах, в том числе по магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также связанным с ними сооружениям;
• 2,0 процента — по недвижимости, с которой налог считают исходя из кадастровой стоимости для всех субъектов РФ;
• 1,3 процента — по железнодорожным путям общего пользования, а также сооружениям, которые являются их неотъемлемой частью.

Региональные власти ответственны за утверждение ставок в каждом регионе. Они же утверждают порядок уплаты налога на имущество юридических лиц.

Региональные ставки не должны превышать максимальные пределы, определенные Налоговым кодексом. Если региональные власти не определили ставки, необходимо использовать максимально утвержденные.

Посчитать налог на имущество с учетом изменений 2020 года вы можете в программе «БухСофт». Программа сама рассчитает налог и проверит расчет по контрольным точкам.

Рассчитать налог

№ п/п	Вид имущества	Максимальная ставка налога на имущество
1	Имущество, не указанное в других пунктах, в том числе по магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также связанным с ними сооружениям	2,2
2	Недвижимость, с которой налог считают исходя из кадастровой стоимости для всех субъектов РФ	2,0
3	железнодорожные пути общего пользования, а также сооружениям, которые являются их неотъемлемой частью	1,3

Ставки налога на имущество организаций по регионам РФ в 2020 году

С 2020 года у налогоплательщиков отпадает обязанность сдавать ежеквартальные авансовые декларации.

Компании должные представлять только годовые расчеты по налогу на имущество.

Авансовые платежи по налогу компании будут исчислять самостоятельно и перечислять в бюджет. В декларации появятся строки с показателями авансовых платежей.

С 2020 года объектом налога на имущество юридических лиц являются те же объекты, что и физических лиц.

Расчет нужно делать на основе кадастровой стоимости объектов.

Организации должны уплачивать налог на имущество со следующих объектов:

• с недвижимого имущества, учитываемого на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
• с жилых домов и жилых помещений, не учтенных в составе основных средств;
• с недвижимого имущества, которое получили по концессионному соглашению и учли за балансом.

• Компании, находящиеся на упрощенной системе налогообложения, также обязаны уплачивать налог на имущество с кадастровой стоимости недвижимого имущества.
• Если имущество не используется, налог на имущество все равно необходимо уплачивать.
• Ниже представлены объекты, которые не облагаются налогом на имущество юридических лиц:

• 1) земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы);
• 2) имущество, используемое этими органами для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации;
• 3) объекты, признаваемые объектами культурного наследия;
• 4) ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов;
• 5) ледоколы, суда с ядерными энергетическими установками и суда атомно-технологического обслуживания;
• 6) космические объекты;
• 7) суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов.с недвижимого имущества, которое получили по концессионному соглашению и учли за балансом.

Чёрная пятница! Подписка на «Упрощенку» по привлекательной цене

Сегодня самая низкая цена на подписку на журнал «Упрощенка» — 5990 руб. Подпишитесь по акции «чёрная пятница». Подарок за подписку — книга «Упрощенка. Годовой отчет 2019».

Источник: https://www.26-2.ru/art/355310-stavki-naloga-na-imushchestvo-2020

Налоги в Дубае, ОАЭ — короткое и понятное описание

Ссылки по теме:

Большинство государств мира используют систему налогообложения в качестве главного источника пополнения бюджета. Правительства используют налоги для пополнения государственного бюджета, необходимого для решение различных целей и задач.

Однако есть страны мира, где налоги практически или полностью отсутствуют. Налогами могут не облагаться доходы граждан и компаний, а также импорт и экспорт.

ОАЭ является именно таким государством – налогами не облагаются как резиденты, так и нерезиденты страны.

ОАЭ обладает рядом неоспоримых преимуществ с точки зрения ведения бизнеса. Во-первых, здесь очень высокий уровень ВВП. Налогами облагаются только компании, деятельность которых связана с нефтедобывающей или газовой отраслью. Дубай – чрезвычайно удобное место для ведения бизнеса.

Этот Эмират позволит Вам воплотить в жизнь любой, даже самый смелый, бизнес-проект. На территории Дубая в наличии множество самых разнообразных коммерческих помещений. Практически все самые крупные международные компании представлены в Дубае.

Это не только отличный курорт для всех любителей путешествовать по миру, но и очень привлекательное направление для инвестиций.

В чем же состоит главное преимущество ведения бизнеса в Дубае? Конечно же, это удобная система налогообложения. Налоги отсутствуют практически во всех сферах. Кроме того, Эмираты подписали соглашения об избежании двойного налогообложения с множеством стран мира. Это помогает не только вести бизнес, но и делает его ведение из ОАЭ более прибыльным.

В отличие от многих других прогрессивных и развитых государств мира, в ОАЭ нулевая налоговая ставка по большинству доходов. Какие именно налоги отсутствуют в Арабских Эмиратах?

• подоходный налог;
• корпоративный налог;
• налог на проценты и дивиденды;
• налог на импорт и экспорт.

В других государствах, любой работающий человек должен выплачивать налог со своего заработка. В ОАЭ такой налог в ОАЭ также отсутствует полностью. Нет налогов и на другие виды доходов и собственности, например, нет налога наследство и т.д.

В части корпоративного налога — он взимается только с тех компаний, который работают в нефтедобывающей или газовой отрасли, а также с банковских учреждений. Пожалуйста, обратите внимание на эту важную информацию.

Если Вы заняты именно таким бизнесом, корпоративный налог с Вашей компании будет взиматься. Это относится только к тем компаниям, которые работают на местном рынке.

То есть данное правило не распространяется на международные компании.

В чем состоят особенности функционирования свободных экономических зон в ОАЭ? Это отсутствие подоходных и корпоративных налогов, а также таможенных сборов. Компании получают возможность репатриации инвестиционных активов.

Многие компании заинтересованы в наличие своих представительств в Дубае. Большинство международных компаний уже открыли в Эмиратах свои представительства.

Согласно последним данным исследований, экономика ОАЭ является одной из самых эффективных и стабильных в мире. Кроме того, она чрезвычайно диверсифицирована. Какие же критерии используются для оценки эффективности экономики? Во-первых, это ставка налогообложения для физических и юридических лиц. Во-вторых, это общая масса налогов и ее соотношение к ВВП.

Согласно отчетам экспертов, Дубай занимает лидирующее положение по этим критериям. Этому способствуют отличная инфраструктура Эмирата и его удобное месторасположение. Неудивительно, что в последнее десятилетие Дубай стал настоящим финансовым центром Ближнего Востока и важным деловым центром мира.

Давайте подробней рассмотрим существующие налоги в ОАЭ. Какие именно налоги отсутствуют? Вот их полный перечень:

• подоходный налог;
• налог на добавленную стоимость;
• налог на прирост капитала;
• налог на проценты и дивиденды;
• налог на заработную плату;
• таможенные сборы (если ре-экспорт);
• налог на активы.

Кроме того, на территории ОАЭ практически нет экспортно-импортных ограничений, при этом контроль над большинством видов коммерческой деятельности очень незначительный. Именно это, наряду с гибкой системой налогообложения, привлекает в эту страну все большее количество инвесторов.

Заключение

ОАЭ – чрезвычайно удобная страна для ведения бизнеса. Первым и главным преимуществом государства является его безналоговая среда. Предпринимателям очень удобно вести бизнес на территории одной их свободных экономических зон страны. Свободные экономические зоны не облагаются подоходным и корпоративным налогами, налогом на проценты и дивиденды, а также налогом на импорт и экспорт.

Единственным исключением являются компании, занимающиеся бизнесом в нефтедобывающей или газовой отрасли либо банки, работающие на местном рынке. Сотрудники компаний, как и частные физические лица проживающие в ОАЭ, налогом не облагаются.

Кроме того, ОАЭ – это отличная, очень развитая банковская система. Именно она является тем фундаментом, на который может опереться бизнес. В последнее десятилетие, ОАЭ и Дубай, в особенности, приобрели репутацию настоящего глобализированного финансового центра. Наличие представительства здесь, несомненно, очень благоприятно повлияет на Ваш бизнес.

Ссылки по теме:

Источник: https://dubai-freezone.ae/stati-o-biznese-v-oae/nalogi-v-dubae-oae.html

Отсутствие налогов в ОАЭ: миф или реальность

Нас часто спрашивают: а в Эмиратах есть налоги? А какие налоги в ОАЭ? Именно поэтому мы решили отдельно остановиться на данном вопросе и рассказать, нужно ли платить налоги в Дубае и других эмиратах, кто обычно платит налоги, и как построены механизмы сбора этих самых налогов.

Начнем с того, что Арабские Эмираты известны в мире, как налоговый рай, при этом рай с очень хорошей репутацией. Отсутствие налогов – это государственная политика Эмиратов.

Было бы странно, если бы такая продвинутая экономика продолжала только укреплять свои позиции, в условиях, когда в казну не поступает отчислений от индивидуальных лиц и компаний.

Где же кроется подвох, и где спрятался эмиратский налоговый инспектор?

И ЗДЕСЬ ИХ НЕТ, И ЗДЕСЬ — ТОЖЕ НЕТ

Объяснение будет простым. В Эмиратах нет налогов на личную прибыль, зарплаты и доходы от бизнеса. Все, что Вы зарабатываете и зарабатывают Ваши сотрудники, поступает Вам и им на счета в банке без каких-либо отчислений.

Странно? Не совсем. Налоги в ОАЭ существуют уже давно, просто они замаскированы. Вспомните о чем мы говорили раньше: регистрацию компании требуется продлевать ежегодно, и ежегодно Вы оплачиваете стоимость лицензии.

При этом стоимость этой лицензии не 200 долларов, а 5000 – 6000 долларов.

 Чем не налог? Но ведь его так не называют! Тем не менее, если сравнить размеры доходов от бизнеса и размер лицензионного сбора, назвать последний налогом – язык не поворачивается.

Поэтому, если мы будем говорить о бизнесе, никаких налогов Вам платить не потребуется. Налогов в ОАЭ нет, и это факт.

НО ВЕДЬ НО

Тем не менее, есть несколько отраслей, которые уплачивают налог, и это нефтяная промышленность и банковский сектор.

Иностранные компании, занятые в добыче нефти и газа, а также в производстве углеводородного сырья, облагаются налогом в размере порядка 55% от операционной выручки. Данная цифра приблизительна, так как размер налога определяется в соглашениях между компаниями и правительством эмиратов в индивидуальном порядке. Размер налога конфиденциален и может составлять от 55% до 85%.

Отделения иностранных банков также облагаются налогом. В эмиратах Шарджа, Дубай, Абу-Даби и Фуджейра иностранные банки уплачивают налоги в размере 20% от операционной прибыли. В зависимоси от эмирата размер налоговой ставки может быть больше или меньше.

ОСТАЛЬНЫЕ НАЛОГИ

Если говорить о компаниях, то больше ни о каких отчислениях речи не идет. Да, и если Вы постоянно в ОАЭ не проживаете, замаскированные повседневные сборы Вам будут не знакомы и не страшны.

• А если Вы планируете постоянно проживать в Эмиратах, то далее мы коснемся сборов, которые будут взиматься в тех или иных случаях.
• Прежде всего, главная дорога Дубая является платной, поэтому при наличии транспортного средства и при пользовании дорогой взимается плата в размере 4 дирхамов (чуть больше 1-го доллара) за проезд под специальными воротами (SALIK toll gate).
• При посещении отелей или ресторанов, расположенных в них, в счет включается 10% от общей стоимости ужина или номера.
• В Эмиратах нет налогов на доход от аренды недвижимости, однако собственники оплачивают услуги по обслуживанию здания, кондиционирования и водоснабжения, куда уже заведомо включены сборы.
• Время от времени правительство эмирата может вводить дополнительные сборы в размере 10 дирхамов (порядка 2-ух долларов) за те или иные услуги.
• Несмотря на все вышеперечисленное, ОАЭ как и ранее притягивают все больше бизнесменов, так как несмотря на все существующие сборы, они остаются незначительными по сравнению с теми, которые существуют в мире.
• СТАВИМ ТОЧКУ

1. Налоги в ОАЭ: в ОАЭ нет налога на доходы от бизнеса, личную прибыль, зарплаты.
2. Налогом облагаются только компании, занятые в сфере добычи нефти и газа, а также иностранные банки.
3. Несмотря на то, что налогов в ОАЭ нет, существуют некоторые сборы, которые завуалированы и включены в стоимость определенного перечня услуг.
4. С 1 января 2018 года в ОАЭ введен 5% НДС. При этом налога на личный доход, корпоративный доход, дивиденды — нет.

1. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПРО НДС В ОАЭ:
2.  
3. Заказать бесплатную консультацию по налогам в ОАЭ Получить обратный звонок

Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:

Рассматриваем типы компаний в Эмиратах и даем полезный алгоритм, как определить тип компании, который Вам подойдет

30 июля '17

Делимся информацией о типах компаний в Эмиратах, и предлагаем полезный алгоритм для быстрого определения типа компании, который Вам подойдет.

Читать далее

Smart Dubai совместно с IBM открывают блокчейн-платформу

18 ноября '18

Цифровизация и трансформация государственных процессов и услуг в Дубае

Читать далее

Торговля в ОАЭ в дирхамах и рупиях поможет бизнесу

20 февраля '18

Подписано соглашение об обмене валюты между Индией и ОАЭ.

Читать далее

Источник: https://www.uae-consulting.com/infocentr/nalogi-v-oae-mif-ili-realnost

Налоговая система Дубая, ОАЭ. Основные особенности и местные законы о налогообложении

Если мы сравним национальную налоговую систему Дубая, ОАЭ с другими традиционными схемами налогообложения, можно выделить некоторые особенности.

В частности, налогообложение в Дубае, ОАЭ, полностью исключает некоторые обязательные налоги, которые взымаются с бизнеса и частных лиц на территории других стран.

Кроме того, местное налоговое законодательство предусматривает возможность каждого из семи независимых Эмиратов (Абу-Даби, Дубай, Аджман, Фуджейра, Рас-Аль-Хайма, Шарджа и Умм-аль-Кувейн) самостоятельно определять свою налоговую политику.

Стоит отметить, что из-за особенностей налогообложения в Дубае, он стал крупным международным финансовым и деловым центром за относительно короткий период времени. Особенности налогового законодательства Дубая стали основным стимулом для привлечения значительных инвестиций из-за рубежа.

Эмират Дубай, который стал крупнейшим финансовым центром региона, тысячи филиалов и международных компаний в Дубае, которые занимаются производством, торговлей, услугами, логистикой, туристической отраслью и т. д., ежегодно регистрируются в Дубае, ОАЭ, и в основном это связано с отсутствием налогов.

На самом деле, безналоговая среда является основной причиной успеха. Курортный район Дубая, пользуется огромным спросом во всем мире и привлекает потенциальных иностранных инвесторов в регион.

Кроме того, несомненно, влияние привлекают свободные экономические зоны (также безналоговая среда), которые привлекают представителей бизнеса из разных стран в Дубай.

Дубай, ОАЭ: индекс экономической свободы

Калькулятор Корпоративного Налога

Известные международные аналитические центры, такие как Wall Street Journal и The Heritage Foundation, ежегодно определяют и публикуют важный экономический показатель – индекс экономической свободы разных стран. За последний год Дубаю, после анализа выгоды для бизнеса, общего налогового уровня/налоговых платежей внутри страны и степени экономической свободы был присвоен индекс 99,9.

Этот показатель свидетельствует о том, что налоговая система Дубая, ОАЭ находится на высоком уровне, привлекательна для бизнеса и соответствует лучшим международным стандартам. В то же время уровень этого показателя в Дубае отражает очень важный момент – страна предоставляет предприятиям и жителям Дубая наиболее благоприятный климат для работы и бизнеса.

Налоговая система Дубая: местные особенности

Говоря об особенностях налоговой системы Дубая, необходимо вспомнить, что система налогообложения в ОАЭ, полностью исключает прямое налогообложение жителей, а государственные доходы поступают от косвенного налогообложения. Следующие налоги не взимаются в Дубае:

• Налоги на доходы физических лиц;
• Корпоративные налоги;
• Налог на добавленную стоимость;
• Налог на прибыль;
• Налог на капитал.

Тем не менее, налоговая система Дубая, ОАЭ может предусматривать определенные формы корпоративного налогообложения в отдельных областях деятельности.

Исключения в налоговой системе ОАЭ

В Дубае корпоративные налоги, включая налоги на доходы и налоги на прирост капитала, взимаются с компаний и финансовых учреждений, работающих в банковском и нефтегазовом секторах экономики.

Кроме того, финансовая деятельность компаний с крупными оборотами является предметом корпоративного налогообложения в Дубае. В этом случае ставка налога напрямую зависит от объема оборотного капитала компании. В частности, в Дубае применяются следующие налоговые ставки:

Таблица 1 – Налоговая ставка (%) в зависимости от размера капитала компании в Дубае (в дирхамах)

В этом случае обязательные платежи в бюджет (налогообложение гостиничных услуг и налоги на организацию досуга и ресторанов) ограничены налоговой ставкой 5% или 10%.

Налогообложение недвижимости в Дубае

Что касается недвижимости, в Дубае существует следующая схема налогообложения: при покупке недвижимости в Дубае взимается единовременный кадастровый сбор в размере 4% от стоимости покупки.

Этот налог налагается как на покупателя, так и продавца, соответственно 2% и 2%. При аренде жилых помещений взимается 5% налог.

Налоговая ставка аренды в области коммерческой недвижимости составляет 10%.

Международное налоговое планирование в Дубае

Компании и корпорации в Дубае, обладающие статусом налогового резидента Дубая, ОАЭ, имеют возможность оптимизировать налогооблагаемую базу на международном уровне.

В связи с тем, что здесь действуют двусторонние международные соглашения, направленные на избежание двойного налогообложения, можно оптимизировать налогообложение в других странах, где действует данная компания, зарегистрированная в ОАЭ.

Зоны свободной торговли без налогов в Дубае

Специализированные экономические зоны стали ключевым элементом экономического успеха Объединенных Арабских Эмиратов (из-за их безналоговой среды).

С момента регистрации первой специализированной зоны свободной зоны они пользовались огромной популярностью для создания выгодных международных бизнес-решений в Дубае.

Сегодня на территории страны действуют безналоговые специализированные экономические зоны различной направленности.

Экономическая и коммерческая деятельность предприятий в безналоговых зонах Дубая регулируется специализированным государственным органом, который регистрирует международные компании и предоставляет правительственные лицензии. Следует отметить, что компании, зарегистрированные в особых безналоговых экономических зонах, имеют некоторые ограничения при работе в ОАЭ.

Благоприятный налоговый климат является основным преимуществом экономических зон Дубая и других Эмиратов. И компании, и их сотрудники полностью освобождены от налогообложения в Дубае. Кроме того, чтобы зарегистрировать такую компанию, вам не нужно искать местного спонсора/гражданина, поскольку 100%-е иностранное участие также возможно в Дубае.

Компании в свободных экономических зонах Дубая гарантируют беспрепятственную репатриацию инвестиционных капиталов на законодательном уровне, а также получают льготы по таможенным пошлинам.

Налоговая система в Дубае, ОАЭ – Заключение

Обобщая особенности налогообложения в Дубае, ОАЭ, можно сказать, что местная система налогообложения предназначена для предоставления международным инвесторам идеальной безналоговой среды для создания бизнеса.

И такое отношение к бизнесу проявляется во всей правительственной политике Дубая.

Прежде всего, это отсутствие барьеров для международной торговли, исключение государственного финансового контроля, развитие инфраструктуры для бизнеса, отсутствие налогов на импорт и экспорт при работе через ЗСТ и другие налоговые льготы.

Источник: https://dubai-taxes.com/ru/nalogovaya-sistema-oae