Внж в черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости
Между Россией и Черногорией действует упрощенный визовый режим – россияне могут находиться в стране от 30 до 90 дней (в летний сезон) без предварительного получения визы.

Покупка же недвижимости в Черногории (жилой или коммерческой) любой стоимости дает основание на получение вида на жительство в Черногории при соблюдении двух условий:

недвижимость не должна иметь обременений (невозможно применение рассрочкиипотеки);
недвижимость не должна быть оформлена не более чем на двух собственников.

Владельцу недвижимости и его семье выдается Вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости на 1 год, после чего он может быть продлен неограниченное количество раз (при условии проживания в стране минимум 11 месяцев в году, в ином случае подается полный пакет документов на оформление нового вида на жительство).

Документы, необходимые для оформления вида на жительство в Черногории при покупке недвижимости

Для оформления вида на жительство в Черногории потребуются следующие документы:

заполненное заявление установленного образца,
загранпаспорт,
справка об отсутствии судимости,
документы на собственность,
медицинская страховка,
выписка из банка, подтверждающая достаточное количество средств на счету для проживания в Черногории (не менее 3 650 евро на одного человекагод).

Оформление вида на жительство в Черногории возможно на всю семью. Вначале подается запрос на собственника недвижимости, а после получения ВНЖ подаются документы на семью.

К заявлению необходимо приложить свидетельства о заключении брака и рождении детей (ребенка), переведенные на черногорский язык.

На данный момент Черногория не входит в Европейский Союз. Вид на жительство в Черногории лишь упрощает получение виз в страны ЕС – получателю нет необходимости выезжать из страны. Однако не исключается возможность скорого принятия страны в Евросоюз. В таком случае владельцы статусов ВНЖ и ПМЖ в Черногории получат массу преимуществ.

Получение ПМЖ при инвестициях в недвижимость в Черногории

Программ, которые позволяют получить ПМЖ и гражданство Черногории за инвестиции, как, например, на Мальте или Кипре, на данный момент разрабатываются. На законодательном уровне они уже приняты – правительством обсуждаются тонкости осуществления процедуры и условия участия иностранных инвесторов в программах.

По предварительным данным, правительственный программы будут нацелены на развитие отдельной отраслей, в частности, отельной инфраструктуры.

Как мы писали выше, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство в Черногории сроком на 1 год, он продлевается необходимое число раз (в случае проживания на территории Черногории не менее 11 месяцев в году).

По истечении 5 лет проживания в стране иностранец с видом на жительство может претендовать на получение ПМЖ. При этом преимуществом будет, конечно же, создание и ведение успешного собственного бизнеса на территории страны, в соответствии с которым может быть получен вид на жительство в Черногории на основании трудовой деятельности.

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш

менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Как получить вид на жительство в Черногории в 2021

Черногория интересна не только для проведения отпуска, но и постоянного места жительства. Страна пока не включена в состав Евросоюза и не дает преимуществ, которыми обладают резиденты этого анклава, но предоставляет другие плюсы проживания.

К ним можно отнести мягкий климат, теплое море, невысокие цены и близость ЕС.

Какие документы нужны для получения вида на жительство в Черногории, на каких основаниях можно получить статус местного жителя, что дает покупка недвижимости, подробно в материале.

Особенности ВНЖ в Черногории

Приобрести карту резидента в Черногории намного проще, чем в других странах ЕС. Законодательство достаточно лояльно относится к гражданам России, Украины, Республики Беларусь, Казахстана и других стран бывшего СССР.

Для инвесторов предлагаются доступные условия – минимальный порог для участия государственных программах ВНЖ для предпринимателей и при финансировании средств в экономику страны намного ниже, чем других государствах с развитой инфраструктурой.

Въезд в Черногорию россиянам доступен без предварительного оформления визы. Достаточно иметь на руках загранпаспорт. По штампу по прилете можно находится на территории не более 30 дней.

Для продления срока действия такого разрешения нужно приобрести «белый картон». Оплата за каждый день пребывания составит 1 евро.

Гражданам Казахстана потребуется оформить визу даже для первого путешествия в страну.

Для россиян, которые планируют находится в Черногории более 30 дней, рекомендуется обратиться за получением визы. Оформить ее можно в консульских учреждениях Черногории в России или стране преимущественного пребывания.

Такой документ дает право на легальное проживание в стране в течение 90 дней. После окончания срока нужно обратиться в местный МВД за продлением либо покинуть страну.

Если иностранец планирует остаться на территории более длительное время, то ему необходимо сделать следующие документы:

оформить временный вид на жительство, дает право на проживание в течение 5 лет;
получить ПМЖ при нахождении в стране долгое время;
в перспективе оформление гражданства.

Важно: для оформления местного паспорта требуется не только покупка недвижимости, но и выдержать ценз оседлости – постоянно проживать в стране в течение 10 лет. К слову, подоходный налог в Черногории один из самых низких в Европе и составляет от 9 до 10% в год.

Внж при покупке недвижимости в черногории

В Черногории действует для иностранцев программа «золотая виза». Она была запущена в 2015 году. Получить ВНЖ по ней может любой иностранец, купивший в стране объект недвижимости любой стоимостью. Для оформления такого разрешения на проживание потребуется предоставить документацию:

загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев с момента въезда в страну, поменять документ можно в консульском учреждении РФ в Черногории;
медицинский страховой полис периодом более 40 дней;
выписка с банка о наличии на счету суммы более 3 650 евро, в расчете по 10 евро на один день пребывания в стране.

Внимание: аннулирование ВНЖ осуществляется при продаже недвижимости в Черногории иностранцем. В отношении сдачи в аренду такие правила не применяются.

Оформление ВНЖ производится при соблюдении следующих требований на основании Закона Черногории «Об иностранцах»:

ходатайство подается заявителем лично в отделение МВД;
обязательный сбор составляет 25 евро на каждую персону;
рассмотрение анкеты длится 1 месяц, прийти на собеседование можно раньше;
получить разрешение на проживание можно на супруг/а, несовершеннолетних детей, престарелых родителей

Рекомендация эксперта

Все эти обязательства и права ложатся на собственника недвижимости, купившего дом или квартиру в Черногории. По остальным моментам процедуры от его имени может действовать полномочный представитель на основании заверенной доверенности.

Совершить покупку апартаментов можно удаленно, однако на подписание документов один раз все же придется явиться лично. В ряде других стран Европы требования по получению ВНЖ для владельцев недвижимости достаточно строгие.

К примеру, в Германии при приобретении апартаментов такое право вообще не предусмотрено.

Семенович О.О., эксперт по международной недвижимости

Несмотря на то, что Черногория не входит в состав участников Шенгенского соглашения, по резидентской визе этого государства можно путешествовать в 125 стран мира. В этом случае будет действовать в электронном виде разрешение на проезд – e-visa.

Преимущества ВНЖ в Черногории

К плюсам проживания в стране для иностранцев, ставших собственниками недвижимости на берегу, можно отнести:

Нахождение в стране неограниченное время при условии продления регулярно разрешения на проживание.	По визе можно находится 90 дней в течение 180 дней с правом получения поэтапно ВНЖ, ПМЖ и гражданства.	Инвестор в Черногории не имеет права работать и осуществлять коммерческую деятельность, но может открыть банковский счет.
Свободное перемещение на территории страны в любом направлении без необходимости получать дополнительные разрешения, наряду с местными жителями.	Для пересечения границ со странами ЕС требуется получение предварительно Шенгенской визы, поскольку Черногория пока не подписала соглашение о единой визовой зоне.	Жизнь в Черногории, несмотря на ограничения, открывает более широкие возможности для миграции ЕС в связи с близостью территорией и лояльным отношением.
При оформлении ВНЖ не предъявляется требований к стоимости приобретаемой недвижимости.	Разрешение на проживание оформляется для россиян и других иностранцев равно как при покупке дорогого жилья, так и бюджетного класса.	Ознакомиться с ценами и выбрать удачный вариант, а также совершить покупку сегодня можно онлайн, а переехать в страну уже при оформлении ВНЖ.
Для иностранцев действуют ипотечные программы. Ставка невысокая и составляет 2-2,5% годовых.	Иностранному подданному требуется подтвердить регулярный доход и его размер.	Заем может выдаваться в любой сумме под обеспечение недвижимостью в Черногории.

Важно: купить квартиру в Черногории можно для целей оформления ВНЖ и проживание в любом виде, однако требуется, чтобы на нее не действовали такие ограничения, как ипотека, ограничения по суду, в исполнительном производстве, залог по налогу на имущество и др.

Документы для ВНЖ в Черногории

В миграционные органы необходимо обратиться со следующими официальными бумагами:
· действующий загранпаспорт;
· акт о купле-продаже квартиры в европейской стране;
· выписка из банка о наличии средств на счету для обеспечения нормального проживания в стране;
· свидетельства о регистрации брака или рождении детей – при воссоединении с семьей при одновременном переезде в связи с приобретением жилья;
· «белый картон» – подтверждение регистрации по месту жительства.

Все документы подаются на английском языке с переводом с оригинального русского. Для иностранных граждан действуют центры по приему заявлений в Тиват, Котор, Будва, Бар, Херцег-Нови.

Стоимость апартаментов в Черногории

При оценке финансовых возможностей для переезда к морю следует обратить внимание на несколько моментов:

Одним из популярных районов у иностранцев для покупки недвижимости считается Будва. Стоимость апартаментов здесь составляет от 100 до 300 тыс. евро. Виллу можно приобрести по цене от 600 тыс. евро до 1 млн евро и выше. При расчете обязательно учитывается близость моря, вид из окон и балкона, площадь, давность постройки, наличие парковки, ремонт и иные характеристики.
Жилье в Бечичи несколько бюджетнее. Трехкомнатная квартира в этом регионе обойдется примерно в 100 тыс. евро и выше.
Для желающих приобрести апартаменты премиум-класса, рекомендуется выбор Тиват. Модный курорт динамично развивается. Небольшую студию там можно купить по цене от 50 тыс. евро. 4-х и 5-комнатные квартиры рядом с морем стоят достаточно дорого – от 2 млн евро.
В районе Которского залива сосредоточены старинные строения. В этих краях можно приобрести средневековый замок по цене от 3 млн евро. 2-комнатная квартира выйдет здесь в 100 тыс. евро, а бунгало – от 600 тыс. евро.
Привлекательными для размещения инвестиций также считаются такие районы как Колашин, Барская Ривьера, Херцег-Нови. Средняя цена составляет 1-1,8 млн евро.

Аналоги ВНЖ в Черногории в ЕС

Альтернативными направлениями для покупки недвижимости с целью получения ВНЖ в пределах Европы считаются Греция, Мальта, Кипр, Португалия и Латвия. При выборе страны следует обратить внимание на следующие моменты:

Греция – покупка жилой или коммерческой недвижимости на сумму от 250 тыс. евро.	Оформление занимает от 2 до 4 месяцев. Срок действия ВНЖ – 5 лет с правом на продление.	Получить вид на жительство могут родители, дети до 23 лет и жена/муж.
Португалия – старт для участия в госпрограмме 350 тыс. евро.	Действительным вид на жительство считается в течение 5 лет.	Принимаются в программу дети до 23 лет, супруг/а, родители от 65 лет.
Латвия – разместить в объект следует не менее 250 тыс. евро.	Дополнительно оплачивается госпошлина в размере 5% от цены апартаментов в доход государства.	Удачная перспектива выхода в гражданство и статус резидента лидирующих стран ЕС.
Кипр – требуется покупка недвижимости с ценой более 300 тыс. евро.	Сразу выдается ПМЖ со сроком действия пожизненно. Оформление займет около 2 месяцев.	Инвестор может владеть бизнесом. Для получения гражданства нужно находится в стране не менее 7 лет подряд.
Мальта – нужно купить в стране для ВНЖ объект, оцененный в 250 тыс. евро и более или ценные бумаги.	После 5 лет пребывания в стране документы можно продать, но право на проживание останется в силе.	Принимаются в программу помимо инвестора близкие родственники – отец/мать, жена/супруг, дети до 18 лет.

Рекомендация эксперта

Глядя на Черногорию, свободно предлагающую ВНЖ за покупку недвижимости, нельзя не вспомнить опыт с Испанией. Правительство раздавало статусы резидентов всем инвесторам, которые обладали достаточными средствами для покупки апартаментов – от 250 тыс. евро.

В 2014 году согласно закону Испании №7/2012 все иностранцы стали обязаны подавать ежегодную декларацию в местные органы власти по месту расположения недвижимости. Те, кто сделал выплаты за пределами страны, должны были доплатить разницу в фискальные органы Испании.

Обязали это сделать и владельцев бизнеса за рубежом. Иностранцев заставили сообщать о полученном за территорией иностранного государства наследстве. Такой опыт привязки к территории оказался в отношении Испании достаточно убыточным для большой категории граждан.

Власти Черногории не однократно заявляли о желании принять за основу испанский закон с целью увеличения доходов государства за счет инвестиций и повышения экономики.

Такие варианты следует обязательно учитывать при приобретении недвижимости за рубежом, просчитать все нюансы и возможно обратиться к специалистам по налогам. Учитывая то, что Черногория должна в ближайшее время быть включена в состав ЕС, такое предложение, несмотря на налоги, все же может оказаться выгодным.

Носков Р.О., специалист по недвижимости в ЕС

Распространенные ошибки

Ошибка 1: Для оформления ВНЖ в Черногории требуется покупка недвижимости не менее установленной цены государством. Для получения вида на жительство достаточно предоставить доказательства владения апартаментами любого типа и стоимости.

Вопрос-ответ

Вопрос 1: Могу ли я путешествовать по Евросоюзу и Шенгенской зоне без ограничений, если куплю небольшую студио в Черногории на берегу? Мне сказали, что собственникам автоматически дают ВНЖ.

– Черногория пока не включена в состав ЕС и не подписала Шенгенское соглашение.

Для владельцев недвижимости в стране, независимо от суммы покупки, действительно предоставляется вид на жительство, временный, через 5 лет постоянный, а потом есть возможность оформить гражданство по цензу оседлости в 10 лет. Однако даже паспорт не дает право совершения поездок по соседним странам без получения предварительно виз.

Вопрос 2: Имея недвижимость в Черногории, могу ли я открыть бизнес в стране, если сумма инвестиций выше 100 000 евро?

– Такое право не ограничено и это является более быстрым путем к получению гражданства. Размер инвестиций не ограничен.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Что такое ВНЖ в Черногории и как россиянам получить его в 2020 году?

Черногория – удивительная страна с чистым морем, кристальным горно-морским воздухом, обилием солнечных дней, высоким уровнем безопасности и качеством жизни. Страна славится простыми условиями эмиграции и получением вида на жительство.

Справка. Вид на жительство в Черногории – это официальный документ лица, не являющегося гражданином, который служит подтверждением на право проживания в стране в течение конкретного срока.

Иногда он выступает документом, удостоверяющим личность владельца.

осуществлять трудовую деятельность;
вести бизнес;
получать образование;
свободно перемещаться по стране;
покупать качественные товары по низким ценам;
рассчитывать на гибкую систему налогообложения с низкими ставками.

Все способы: как получить?

На основании закона Черногории «Об иностранных гражданах», вид на жительство он может оформить по следующим основаниям:

трудоустройство;
получение образования в учреждениях страны;
участие в программах по обмену между учащимися и студентами различных стран;
прохождение курсов по повышению квалификации;
проведение научных исследований;
прохождение лечения;
присвоение статуса «беженца»;
воссоединение семьи;
приобретение недвижимости;
гуманитарные и другие цели, предусмотренные законодательством либо международными соглашениями.

Покупка недвижимости в стране

Внимание. Получение ВНЖ в Черногории сроком на 1 год путем приобретения недвижимости стало возможным в 2015 году, с момента начала действия программы «Золотая виза».

В соответствии с ней иностранный гражданин получает право на ВНЖ при покупке любой недвижимости, независимо от ее стоимости.

наличие ипотеки;
судебных разбирательств;
отсутствие строительных разрешений;
долгов по налогам.

Продажа недвижимости – законная причина аннулирования вида на жительство.

Особенности этого способа получения ВНЖ заключается в отсутствии следующих прав:

на бесплатное медицинское обслуживание;
на бесплатное дошкольное образование;
на ведение предпринимательской деятельности;
на трудоустройство.

Это связано с тем, что в бюджет страны не идут налоговые поступления, ведь права на работу этот тип ВНЖ не дает.

Инвестиции

Внимание. С 2018 года в государстве действует программа «Гражданство Черногории за инвестиции».

Она предполагает выдачу паспорта гражданина инвестору и членам его семьи:

супруге/супругу;
детям, не достигшим возраста 26 лет;
родителям старше 65 лет.

Срок подготовки подтверждающих документов – не более полугода, при разных вариантах участия в программе.

Первый вариант предполагает безвозмездный взнос в специальный фонд правительства в размере 100 тысяч евро, приобретение недвижимости в северной или центральной областях страны на сумму 250 тысяч евро, а также уплату административных сборов за заявителя и каждого члена его семьи. Средства направляются на развитие государственных структур в наименее развитых областях страны.
Второй вариант – безвозмездный взнос в специальный фонд правительства в размере 100 тысяч евро, инвестиции в недвижимость в столице Подгорице или прибрежного региона на сумму 450 тысяч евро, а также уплата административных сборов за заявителя и каждого члена его семьи.

Этапы участия в программе:

предварительно подаются документы на получение гражданства;
после подачи документов заявитель, и члены его семьи, получают вид на жительство;
через несколько месяцев (до полугода) поступает заявка на проведение проверки на благонадежность;
если проверка пройдена, то правительство Черногории принимает положительное решение;
оформление сертификата натурализации;
выдача паспорта гражданина Черногории.

Гражданство выдается пожизненно.

Важно. Программа действует только 3 года с момента запуска и имеет квоту в 2000 мест.

близкого родственника – супруга/супруги, детей до 18 лет;
иных родственников, если есть доказательства необходимости такого переезда (например, необходимость ухода при болезни).

Заключение брака с гражданином или владельцем ВНЖ Черногории также дает возможность получения ВНЖ.

Основные требования к кандидату:

возраст более 18 лет;
действующий загранпаспорт;
заключение брака на территории государства Черногории;
предоставление документальных доказательств финансового обеспечения, полученного честным путем;
наличие места проживания.

Справка. Знание языка Черногории не требуется.

Для поступления в вуз Черногории на бакалавриат необходимо приехать для сдачи экзаменов. Сделать это удаленно не получится.

Сложность обучения в черногорских учебных заведениях заключается в том, что почти везде требуется знание сербского языка – учеба и сдача экзаменов проходит именно на нем.

Это же является и плюсом обучения здесь – нет необходимости проходить годовую языковую подготовку.

низкий конкурс на большинство специальностей;
стоимость обучения значительно ниже, чем во многих европейских странах, примерно как в России.

После сдачи вступительных экзаменов и получения бумаги о зачислении начинают процесс оформления вида на жительство.

Требования к кандидатам на открытие студенческой визы:

отсутствие судимостей;
открытие банковского счета с минимальной суммой в 3 650 евро.

Важно. Обучение в средней школе также является основанием оформления вида на жительство.

Основное требование для получения ВНЖ по трудоустройству – наличие трудового контракта с местным работодателем. Получить право на подписание такого контракта иностранный претендент может лишь в том случае, если в базе данных Бюро по трудоустройству отсутствуют претенденты, отвечающие требованиям вакансии.

Разрешение на работу открывается на срок в 6 месяцев, с правом последующего продления.

Его выдают:

сезонным рабочим;
постоянно занятым работникам.

Работник может осуществлять трудовую деятельность лишь по заявленной в документах специальности. В срок до 8 дней работодатель обязан сообщить о прекращении трудовых отношений в Министерство труда.

Открытие бизнеса

Этот вид получения вида на жительство характеризуется такими качествами как:

быстрота;
простота;
низкая стоимость.

Требования правительства, предъявляемые к создаваемому бизнесу:

любая форма собственности, предпочтительнее DOO (разновидность российского ООО);
уставной капитал от 1 евро;
минимальное количество создаваемых мест – 1 (в лице директора);
своевременная сдача бухгалтерской отчетности и уплата налогов.

Внимание. Вновь созданная компания может совсем не вести хозяйственной деятельности, главное условие – уплата необходимого налогового обременения в размере от 1 500 до 2 500 евро в год. Сроки регистрации юридического лица – 10-15 дней.

Эта разновидность ВНЖ дает право на бесплатную медицинскую помощь, как заявителю, так и членам его семьи, право отдавать детей в дошкольные и школьные учреждения.

Владение яхтой

Проживание на яхте сопряжено с минимумом затрат, поскольку траты на оплату жилья исключены. Правительство страны лояльно относится к таким иностранным гражданам и открывает им вид на жительство. Капитанерия в марине оформляет документ, дающий право на регистрацию и проживание на собственной яхте в Черногории.

Дополнительные основания

Кроме основных причин – трудоустройство, покупка недвижимости, инвестирование и т. д., есть еще несколько, менее популярных, оснований оформить вид на жительство в стране. К ним относятся:

длительное лечение – требуется справка-подтверждение с указанием времени всех процедур;
религиозная деятельность – подходит для священнослужителей, ведущих деятельность в стране;
научно-исследовательские изыскания и т. д.;
отсутствие какого-либо гражданства – предоставляется при доказательстве проживания в стране минимум 3 года, финансовой обеспеченности, отсутствии судимости и возможности получить гражданство любого другого государства.

Какой способ выбрать?

Здесь необходимо ориентироваться на собственные цели и возможности при иммиграции.

При желании стать владельцем недвижимости стоит помнить о том, что у этого способа есть значительные недостатки. Необходимо иметь источник дохода, чтобы покрывать все расходы – коммунальные платежи, питание, медицинское обслуживание, образование детей (при их наличии).
Трудоустройство – не самый популярный способ оформления ВНЖ Черногории из-за низких зарплат и трудности получения работы. В первую очередь ее предоставляют жителям собственной страны, и лишь в крайних случаях – иностранным гражданам.
Обучение в высших учебных заведения в стране платное. Цена примерно соответствует российским расценкам, дополнительно требуется знание сербского языка – не самого популярного.
Самый популярный и востребованный способ – это открытие бизнеса. Затраты по нему минимальны, а плюсы – очевидны. Подходит для разных категорий бизнесменов:
- крупных;
- мелких;
- фрилансеров;
- тех, кто имеет пассивный доход.
Важно. Поскольку бизнесмен регулярно платит налоги в бюджет, то обладает максимальным набором прав – на получение бесплатной медицинской помощи, образования для детей, а члены семьи через какое-то время получают право на работу в стране.

Может ли пенсионер оформить?

покупка недвижимости;
лечение;
воссоединение с семьей;
открытие бизнеса.

Получение пенсионных выплат можно осуществлять денежным переводом из РФ, на банковскую карту.

Документы

Сбор пакета документов – неотъемлемая часть процесса оформления вида на жительство в Черногории. Потребуется:

общегражданский паспорт (оригинал и копии всех страниц, с переводом, заверенные у нотариуса);
оригинал и копия заграничного паспорта со сроком действия минимум 1 год;
медицинская страховка;
заключение медицинского обследования об удовлетворительном состоянии здоровья;
личное заявление;
документальное подтверждение финансового благополучия;
справка об отсутствии судимостей и нотариально заверенный перевод;
подтверждение места проживания в стране;
оплата консульского взноса.

К основному пакету, заявителю необходимо предоставить дополнительные документы, в зависимости от целей получения ВНЖ. К ним относится:

заявление от работодателя, с просьбой выдать разрешение на работу;
разрешение на осуществление трудовой деятельности;
контракт с работодателем;
копия диплома об образовании;
документальное подтверждение наличия приобретенной собственности в стране;
свидетельство о браке с гражданином Черногории или владельцем ВНЖ;
свидетельство о праве собственности владельца съемного жилья;
документальное подтверждение родства;
налоговый номер родственника, с которым предстоит воссоединение;
документы о регистрации бизнеса на территории Черногории и уставные документы и др.

Важно. Все документы, нуждающиеся в переводе, должны быть переведены на черногорский язык и нотариально заверены.

Документы подает заявитель лично.

Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства

Алгоритм подачи документов на ВНЖ и ПМЖ похож:

Личное обращение с пакетом документов.
Сдача биометрических данных (цифровое фото, отпечатки пальцев, электронный образец подписи).
Выдача документа, подтверждающего обращение за ВНЖ и ПМЖ. С ним можно свободно находиться на территории страны до конца всех формальностей – от 20 до 40 дней.
В период проверки документов могут возникнуть вопросы к заявителю, и он будет приглашен на собеседование.
Вслед за положительным решением следует выдача пластиковой карточки с фото и персональными данными сроком действия в 1 год.

Продление ВНЖ осуществляется заранее. Подача заявления – за месяц до окончания срока ВНЖ. Потребуется первоначальный пакет документов, за исключением справки об отсутствии судимости.

Важно. ПМЖ может запрашивать владелец ВНЖ спустя 5 лет.

При этом должны соблюдаться условия:

максимальный срок отсутствия в стране, собирательно, не должен превышать 10 месяцев, или разово – до полугода;
предыдущие ВНЖ должны были быть непрерывными.

Не подходит для запроса постоянного места жительства ВНЖ по таким основаниям как:

командировочные и сезонные работники;
приобретение недвижимости;
обучение в школе или высшем учебном заведении.

Срок рассмотрения заявления на ПМЖ составляет до 6 месяцев. Право на постоянное проживание сохраняется в течение 5 лет.

После 10 лет постоянного проживания в стране возникает право на запрос гражданства. Необходимо выполнить 2 условия:

сдать экзамен на знание языка;
отказаться от другого гражданства.

Уменьшить срок ожидания получения гражданства можно:

вложив инвестиции в экономику страны;
вступив в законный брак с гражданином Черногории.

Стоимость оформления

Сборы при оформлении вида на жительство весьма лояльные – 25 € с человека. Оплата производится на почте или в банке, путем перевода по реквизитам, полученным при подаче документов.

Внимание. В Черногории осуществляют свою деятельность многочисленные посредники, которые за плату в размере 200-300 € возьмут на себя хлопоты по заполнению и подготовке документов. Гарантировать положительный исход подачи документов они не могут.

Причины всегда серьезны:

неполный пакет документов;
указание заведомо ложных сведений или предоставление поддельных документов;
зафиксированные правонарушения, в т. ч. нарушение визового режима;
нелегальное проживание на территории страны;
недостаточное финансовое обеспечение.

При получении отказа заявитель имеет право его оспорить в течение 8 дней.

Права и обязанности, в том числе для россиян в 2020 году

Став обладателем вида на жительство Черногории, гражданин приобретает, помимо прав, еще и обязанности, которые необходимо соблюдать. Права, которые приобретает владелец вида на жительство:

жить в стране круглый год;
оформлять шенгенскую визу на территории Черногории;
получать бесплатную медицинскую помощь (для некоторых видов ВНЖ);
отправлять бесплатно детей в дошкольные и школьные учебные учреждения (для некоторых видов ВНЖ);
покупать автотранспорт, регистрировать его, получать водительское удостоверение международного образца;
получать ипотечный кредит.

Обязанности:

не покидать страну более чем на 1 месяц в течение срока ВНЖ, иначе грозит аннуляция;
при открытии ВНЖ по трудоустройству, работать только по заявленной специальности;
получить разрешение на работу при ВНЖ через покупку недвижимости;
платить налоги за образование юридического лица;
соблюдать законодательство страны;
своевременно обращаться за продлением ВНЖ.

Черногория – замечательная страна, но, как и все, имеет свои плюсы и минусы. Многие стремятся иммигрировать сюда, чтобы в дальнейшем стать гражданином государства, входящего в Евросоюз. Получение вида на жительство – довольно простая и не затратная процедура. А вариантов его оформления много.

Получение ВНЖ в Черногории для граждан России: все способы шаг за шагом

Как оформить вид на жительство в Черногории, основания для выдачи ВНЖ, список необходимых документов, этапы получения, причины отказа.

Получение ВНЖ в Черногории для граждан России: все способы шаг за шагом

Ожидается, что в 2025 году Черногория должна официально вступить в Евросоюз. Многие россияне уже сегодня задумываются о получении черногорского гражданства, чтобы в будущем стать полноправным жителем ЕС с возможностью безвизового въезда в разные страны мира. Огромным плюсом является тот факт, что это и самый экономичный вариант из доступных для эмиграции в Европу.

Сегодня мы рассмотрим актуальную информацию о получении ВНЖ в Черногории — заветного “боравака”: условия и требования, перечень документов, особенности и стоимость процедуры, когда в виде на жительство могут отказать.

А поможет нам в этом Григорий Селезнев, директор информационного портала и агентства “Черногория клуб”, проживающий в Черногории уже более 13 лет.

Приехать на отдых в Черногорию на отдых может любой человек — страна безвизовая на период до 90 дней для россиян, но чтобы бы остаться на длительный период нужно получать разрешение. Это и есть получение ВНЖ, так называемый “боравак”.

Что дает вид на жительство в Черногории

Получение ВНЖ в Черногории для граждан России: все способы шаг за шагом

После получения статуса вида на жительство иностранцы наделяются определенными правами, но есть и некоторые ограничения.

Привилегии и ограничения ВНЖ в Черногории:

Законное проживание в Черногории, сроком на 12 месяцев. Чтобы не утратить статус ВНЖ, нельзя покидать страну в этот период на срок более 30 дней.
Бесплатное медицинское обслуживание при условии, что обладатель ВНЖ перечисляет налоговые выплаты за фирму и за себя.
Дети обладателей ВНЖ могут посещать образовательные и дошкольные учреждения государственного типа по общим правилам.
Что касается права на трудоустройство, все зависит от вида оформленного ВНЖ. Например, обладателям этого статуса, полученного на основании владения недвижимостью в Черногории, нужно получить отдельное разрешение на работу по найму или для открытия собственного бизнеса.
Вид на жительство не позволяет иностранцу совершать поездки по странам Шенгенского союза без оформления соответствующей визы, так как Черногория пока еще не входит в Шенген. Таким правом не обладают даже коренные жители страны. Но россияне, имеющие статус ВНЖ, могут подать заявление на получение Шенгенской визы по общепринятым правилам в нужном консульстве в Подгорице, не выезжая в Россию.
ВНЖ дает возможность приобрести автомобиль и зарегистрировать его на свое имя в Черногории, а также получить водительские права международного образца.
Обладатели статуса ВНЖ не могут оформить в местных банках кредиты и ипотеку.
При условии проживания на территории страны в течение 183 дней физлица автоматически становятся налоговыми резидентами Черногории и обязаны платить налоги.

Как получить вид на жительство в Черногории

Получение ВНЖ в Черногории для граждан России: все способы шаг за шагом

Получить вид на жительство в Черногории можно только на следующих условиях.

Основания для получения статуса ВНЖ:

Покупка жилой недвижимости в любом регионе страны, независимо от стоимости объекта.
Воссоединение семьи.
Вступление в брак с гражданином/гражданкой Черногории.
Открытие бизнеса в этой стране.
Получение образования в Черногории.
Участие в научно-исследовательской деятельности.
Длительное лечение и реабилитация в медицинских учреждениях или санаториях страны.
При трудоустройстве в Черногории.

Общий состав документов

Основание (документы о собственности, подтверждение трудоустройства, боравак родителя или супруга, справка из учебного заведения и т.п.)
Финансовая состоятельность (справка из банка о наличии на счете не менее 3650 евро).
Справка о несудимости из России.
Первая страница паспорта, иногда все страницы.
Подтверждение родства (свидетельство о рождении, свидетельство о браке).
Наличие жилья (долгосрочный договор аренды, жилье родственников).
Квитанции с оплатой пошлин.
Медицинская страховка (иногда, и справка о здоровье)
Действующая туристическая регистрация.

Это список документов для всех возможных случаев. Некоторые могут не понадобиться в вашем конкретном случае. Обратите внимание, все российские документы принимаются только при наличии оригиналов, копий и заверенных судебным переводчиком переводов.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости

С 2015 года в Черногории действует программа выдачи ВНЖ иностранцам, приобретающим жилую или коммерческую недвижимость на территории страны. На получение этого статуса могут претендовать близкие члены семьи владельца недвижимого имущества.

Основные условия:

Приобретенная недвижимость не должна иметь каких-либо обременений.
У владельца не должно быть долгов по налогам.
Отсутствие судимости у заявителя, желающего оформить вид на жительство.

ВНЖ при покупке недвижимости выдается сроком на 12 месяцев с возможностью многократного продления, пока объект находится в собственности иностранца.

На получение ВНЖ не могут претендовать владельцы земельных участков без жилых строений. Этот статус они могут получить только после возведения объекта недвижимости на собственной земле.

ВНЖ путем устройства на работу

Получить ВНЖ могут иностранцы, осуществившим регистрацию фирмы/компании в Черногории. Этот статус дает возможность в дальнейшем получить ПМЖ в Черногории .

Получение ВНЖ в Черногории для граждан России: все способы шаг за шагом

Получить ВНЖ могут иностранцы, работающие в этой стране по контракту с работодателем как наемный сотрудник, но этот статус не дает возможность в дальнейшем получать ПМЖ. На такой статус могут претендовать постоянные и сезонные работники.

Рабочий ВНЖ дает право на трудоустройство только по той специальности, на которую оформлялся данный документ. В случае увольнения иностранного гражданина работодатель должен уведомить Министерство труда в течение 8 дней, при этом боравак аннулируется.

ВНЖ для получения образования

На основании получения образования в Черногории можно оформить вид на жительство. Такое право имеют иностранцы, проходящее обучение в общеобразовательных учреждениях Черногории, в ВУЗах, а также учащиеся по программам студенческого обмена.

ВНЖ по воссоединению семьи
Если супруг или супруга ранее переехали в Черногорию и оформили статус ВНЖ, вторая половинка, а также дети обладателя ВНЖ, могут получить вид на жительство уже на основании “семейного воссоединения”.
Процедура и стоимость получения вида на жительство

Процедура оформления вида на жительство в Черногории проходит в несколько этапов. Иностранцу сразу нужно подготовить пакет личной документации, а также бумаги, подтверждающие основание для получения этого статуса. Обязательным условием также является предоставление справки из банка, подтверждающей финансовое обеспечение гражданина для проживания на территории Черногории.

Оформление ВНЖ — поэтапно:

Обратиться в полицейское управление внутренних дел (называется МУП) по месту пребывания в Черногории, подать заявление и пакет документов по списку.
Обращение в МВД. Претендента на ВНЖ сфотографируют, возьмут отпечатки пальцев и образец подписи.
Заявитель получает на руки расписку о получении документов с указанием конкретной даты, когда можно будет обратиться за получением решения о выдаче ВНЖ. Срок принятия решения – 20-40 дней. С этой распиской иностранец может находиться в Черногории до получения ВНЖ.
Если будет принято положительное решение, иностранцу выдается пластиковая карточка “боравак” с личными данными и фотографией, что и является основным документом, подтверждающим законное пребывание в Черногории по статусу ВНЖ.

Срок действия ВНЖ в Черногории – 1 год. По истечении этого срока документ можно продлить при наличии оснований. Заявление на получение ПМЖ можно подать спустя 5 лет проживания в этой стране на правах ВНЖ. А оформить гражданство Черногории можно только спустя 10 лет постоянного проживания в этой стране.

За оформление ВНЖ в Черногории заявителю нужно оплатить госпошлину в размере 25 евро. Для подготовки и заполнения документов, необходимых для получения ВНЖ, можно обратиться в специализированную компанию, предоставляющую данную услугу на платной основе. В среднем, стоимость таких услуг составляет 200-300 евро за человека.

В каких случаях в ВНЖ могут отказать

Получение ВНЖ в Черногории для граждан России: все способы шаг за шагом

Есть некоторые основания, при которых МВД Черногории может официально отказать в получении ВНЖ заявителю-иностранцу.

В каких случаях может быть принято отрицательное решение:

некорректно заполненные документы на ВНЖ;
предоставление ложной информации о себе;
предъявление поддельных документов;
у заявителя нет места для проживания в стране на срок действия ВНЖ;
недостаточно финансовых средств для проживания в Черногории;
в отношении заявителя ведется уголовное дело;
претендент на ВНЖ представляет угрозу для национальной безопасности или общественного порядка в Черногории.

Далее можно идти по пути к получению паспорта. Для этого нужно непрерывно 5 раз получить ВНЖ. Далее можно получить статус ПМЖ сроком действия 5 лет. И потом уже, т.е. после 10 лет с момента приезда, оформить гражданство и паспорт Черногории.

Имейте ввиду, что вид на жительство могут аннулировать в любой момент при нарушении правил порядка или в случае выезда из страны по неуважительной причине на срок от 30 дней и более.

Кто поможет в получении ВНЖ?

Интернет и соцсети пестрят объявлениями частных лиц о помощи с получением ВНЖ Черногории.

И если получить боравак по недвижимости они могут, то квалифицированно помочь с регистрацией фирмы или бухгалтерии они не могут — есть много подводных камней.

Известны случаи, когда из-за экономии и с помощью “помогал” клиентам отказывали в продлении ВНЖ, выставляя штрафы, а банки блокировали счета. Призываем Вас обращаться в надежные фирмы чтобы получить ВНЖ, например, “Черногория клуб”.

Квалифицированные юристы учтут ваши пожелания, требования законодательства Черногории и помогут с оформлением. Также возможна удаленная помощь, чтобы к вашему приезду большая часть работы уже была сделана.

Заключение

Получение ВНЖ в Черногории для граждан России: все способы шаг за шагом

В этом обзоре мы разобрали варианты как можно получить ВНЖ в Черногории, возможные основания, состав и порядок подачи документов. Будем рады если это поможет вам с нелегкимвопросом переезда в Черногорию — в эту теплую и красивую европейскую страну.

Пожалуйста, пишите в х вопросы об чужом опыте переезда, о ваших причинах выбрать Черногорию для эмиграции, что вам нравится в этой стране, какие места рекомендуете посетить, чем рекомендуете заниматься, какой бизнес вести и так далее. А мы дадим свои комментарии к таким вопросам. И, пожалуйста, не забывайте ставить лайк!